ممتلكات الأسرة. تقسيم ممتلكات الزوجين عند فسخ الزواج

يعتبر الطلاق والتقسيم اللاحق للممتلكات من أكثر القضايا إشكالية وإثارة للجدل التي يتعين على المحامين والمواطنين العاديين التعامل معها. على الرغم من أن الأحكام الرئيسية المتعلقة بتقسيم الممتلكات منصوص عليها في القانون في المادة 38 من قانون الأسرة والمادة 256 من القانون المدني ، فإن هذا لا يقلل من عدد الصعوبات.

القراء الأعزاء!تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين أو اتصل بالأرقام أدناه. إنه سريع ومجاني!

الملكية مقسمة وغير مقسمة

حسب القانون ، فهي مقسمة تم الحصول عليها بشكل مشتركمنشأه. تحدث الكثير من الصعوبات بسبب الحاجة إلى تحديد ما هو خاضع للتقسيم وما هو غير قابل للتقسيم.

تعتبر الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك ممتلكات حصل عليها الزوجان أثناء زواجهما.

ومع ذلك ، هناك بعض الاستثناءات حيث تكون الممتلكات ملكية شخصية و لا تخضع للقسمة إذا:

• تلقيها أحد الزوجين كهدية أو تم شراؤها بأموال تم تلقيها كهدية ؛
• ورثه أحد الزوجين ؛
• كان ينتمي إلى الزوج قبل الزواج ؛
• حصل بعد الطلاق.

بجانب، لا تشارك الممتلكات الشخصية، على سبيل المثال ، الملابس والأحذية ومستلزمات النظافة الشخصية وما إلى ذلك ، وكذلك أدوات للأنشطة المهنية. على سبيل المثال ، يمكن أن تكون سيارة لسائق سيارة أجرة.

ممتلكات الأطفال ليست مقسمةأو تم شراؤها لاستخدامها ، مثل الملابس والآلات الموسيقية وكتب الأطفال واللوازم المدرسية وما إلى ذلك. يتم نقلهم دون تعويض إلى الزوج الذي يعيش معه الأطفال.

أيضًا ، الأموال الموجودة في حساب مصرفي مفتوح باسم الطفل لا تخضع للقسمة.

حول ما هو مشترك وما هو غير مشترك ، يقول المحامي:

وبالتالي ، فإن أي ممتلكات تخضع للتقسيم:

• العقارات (شقة ، مرآب ، منزل) ؛
• الممتلكات المنقولة (بما في ذلك السيارة) ؛
• الأجهزة؛
• الدخل المستلم من النشاط التجاري أو العمل أو الاستثمار أو النشاط الفكري ؛
• فوائد غير مستهدفة
• الأوراق المالية والأسهم في صناديق الاستثمار المختلفة ؛
• الودائع المصرفية؛
• سلع فاخرة ، مجوهرات ، مجوهرات.

الشرط الرئيسي:يجب الاعتراف بالممتلكات على أنها مشتراة بشكل مشترك.

عند قسمة الممتلكات ، من الضروري الانطلاق من فهم ذلك لا يمكن تقسيم جميع الأشياء ماديًا. على سبيل المثال ، من المستحيل تقسيم شقة أو منزل أو سيارة إلى نصفين دون فقدان وظائفهم. لذلك ، ينص القانون على عدة احتمالات لكيفية تقسيم الممتلكات غير القابلة للتجزئة ماديًا.

الخيار الأول: يتم نقل الملكية إلى أحد الزوجين ، ويدفع تعويض للطرف الآخر على شكل نصف قيمة هذا العقار. يمكن أن يكون التعويض نقديًا وعينيًا - أي في شكل نقل ملكية أخرى إلى الزوج السابق.

يتم احتساب قيمة العقار بناءً على سعره الحالي في السوق. يمكن للزوجين الاتفاق على مبلغ التعويض بأنفسهم ، أو سيتعين عليهم استدعاء المثمن. غالبًا ما يستخدم هذا الخيار إذا كانت قيمة الخاصية المتنازع عليها صغيرة ، ومن الممكن تمامًا التعويض عنها.

هذه هي الطريقة التي يتم بها تقسيم السيارة ، والأجهزة المنزلية ، والمجوهرات ، وما إلى ذلك ، ولا يلزم دفع التعويض على الفور. يمكن للزوجين الاتفاق على سداد الديون على مراحل.

الخيار الثاني - يتم بيع العقار ، ويتلقى الزوجان نصف العائدات. هذه هي الطريقة التي يتم بها تقسيم الممتلكات الكبيرة ، كقاعدة عامة ، العقارات: شقة ، منزل خاص ، قطعة أرض.

الخيار الثاني ، ببساطته الواضحة ، ليس دائمًا واقعيًا للتطبيق. لذلك ، قد يصر أحد الزوجين على بيع الممتلكات ، والآخر على النقل مع تعويض لاحق. ولا يوجد قانون يلزم الزوجين بتقسيم الممتلكات على الخيار الثاني. في الواقع ، لن يتم تقسيم الممتلكات نفسها هنا ، ولكن العائدات النقدية من بيعها.

نقطة أخرى مهمة: يجب تقسيم العقار بنسبة مثالية: 1/2. وبالتالي ، عند تقسيم منزل ريفي بقطعة أرض ، فمن غير المقبول أن يحصل أحد الزوجين على قطعة أرض والثاني منزل. إذا حدث هذا في ممارسة المحكمة أو وفقًا لاتفاق الزوجين ، فقد يؤدي ذلك إلى مشاكل كبيرة في المستقبل. لذا لا يمكن بيع المنزل وقطعة الأرض بشكل منفصل. في هذه الحالة ، يجب أن يذهب نصف قطعة الأرض ونصف المنزل إلى أحد الزوجين ، والنصف الآخر من المنزل ويذهب إلى الثاني.

غالبًا ما تكون حجر العثرة ملكية موروثة. على سبيل المثال ، تعيش عائلة في شقة ورثها الزوج من والديه المتوفين. في هذه الحالة ، يجب أن تقرأ بعناية نص الوصية. إذا تركت الممتلكات لزوج واحد فقط ، فلا يتم تقسيمها بعد الطلاق.

شيء آخر هو إذا كانت الوصية تنص على أن الزوجين قد ورثوا نصيباً في شقة أو منزل. في هذه الحالة ، يتم التقسيم بشكل صارم وفقًا للأسهم. على سبيل المثال ، الزوج - 3/4 ، والزوجة - 1/4 ، ولا شيء غير ذلك.

إذا لم تكن هناك وصية ، وكان أحد الزوجين فقط معترفًا به باعتباره الوريث ، فسيكون مالك العقار بعد الطلاق.

ديون ورهون الزوجين

الديون ، مثل الممتلكات ، تقسم بين المطلقين إلى النصف بشكل صارم.الأمر نفسه ينطبق على القروض. سيحتاج الزوجان إلى إعادة التفاوض بشأن العقد مع الدائنين. سيتم إنهاء العقد السابق ، وسيتم توقيع كل منهما بشكل فردي مع العقد الخاص به ، والذي ينص على سداد الدين بنفس الشروط (المدة وسعر الفائدة) ، ولكن سيتم إعادة حساب مبلغ المدفوعات.

ومع ذلك ، بالاتفاق المتبادل ، يمكن للزوجين الاستمرار في سداد القروض أو الديون بشكل مشترك بنفس النسبة. في هذه الحالة ، لا يلزم إعادة التفاوض على العقد.

من الممكن أيضًا أن يعتني أحد الزوجين بالقرض بشكل كامل. على سبيل المثال ، إذا أصبحت السيارة ملكًا له ، فيمكنه إعادة إصدار قرض لنفسه. حيث:

• يجب على المالك الجديد للسيارة تعويض الزوج الثاني عن نصف القيمة السوقية للنقل ؛
• بعد سداد القرض ، يجب أن يدفع للزوج الثاني نصف جميع الاشتراكات التي تم دفعها بشكل مشترك أثناء الزواج.

إذا تم تقسيم شقة الرهن العقاري ، فهناك ثلاثة خيارات ممكنة:

الطريقة الأولى هي تقسيم الشقة إلى أسهملذلك ، يتم أيضًا تقسيم مدفوعات الرهن العقاري على الأسهم. في هذه الحالة ، يوقع الزوجان اتفاقيات إضافية على الاتفاقية الرئيسية ، والتي بموجبها يتعهدان بدفع مبالغ معينة للبنك.

بعد دفع الرهن العقاري ، يصبح الزوجان مالكين للمنازل في الأسهم المنشأة بموجب اتفاقيات إضافية. من الناحية العملية ، نادرًا ما يتم استخدام هذه الطريقة ، لأن الأزواج لا يحصلون دائمًا على نفس الدخل ويمكنهم تقسيم المدفوعات إلى النصف بشكل صارم.

إذا لم يتم تقسيم المدفوعات (والأسهم في الشقة) بنفس النسبة ، فقد يواجه ذلك مقاومة من كل من البنك وأحد الزوجين.

الطريقة الثانية هي إعادة تسجيل رهن عقاري لأحد الزوجين. في هذه الحالة ، يُعفى الثاني تمامًا من أي التزامات لسداد القرض ، ولكن في نفس الوقت يُحرم من حق التملك. بعد سداد الرهن العقاري ، يجب عليه تعويض الزوج عن نصف أقساط الرهن العقاري المدفوعة خلال مدة الزواج.

الطريقة الثالثة هي بيع الشقة وسداد دين الرهن العقاري من العائدات.. والباقي يقسم بين الزوجين إلى نصفين. في الوقت نفسه ، يتعهد البنك ببيع الشقة ، والزوجان لا يشاركان في ذلك.

من المهم أن نفهم أنه في أي سيناريو ، تكون موافقة الأطراف الثلاثة مطلوبة: كلا الزوجين والبنك. في حالة التقسيم القضائي للممتلكات ، تظل الكلمة الأخيرة في أغلب الأحيان مع البنك ، وعادة ما تختار البنوك الخيار الثالث ، باعتباره الخيار الأكثر خاليًا من المتاعب.

هناك طريقتان لحل الزواج: طوعا ومن خلال المحاكم. يمكن أيضًا أن يتم تقسيم الممتلكات طوعًا (بالاتفاق المتبادل) وفي المحكمة.

إذا كان الزوجان قادرين على الاتفاق على ما سيكون لمن بعد الحصول على شهادة الطلاق ، إذن يمكنهم الاستنتاج. إنها تفاصيل بالضبط ما هي الممتلكات التي ستنتمي لمن. في هذه الحالة ، من الضروري مراعاة بعض التفاصيل الدقيقة:

• في الاتفاقية ، تحتاج إلى وصف العنصر بأكبر قدر ممكن من الدقة والإشارة إلى اسمه وعلامته التجارية ولونه وما إلى ذلك ؛
• من المستحسن الإشارة إلى القيمة السوقية التقريبية للممتلكات ؛
• إذا تم تنفيذ التقسيم بمشاركة مثمن متخصص ، فيجب تحديد السعر ؛
• يجب توقيع الاتفاقية من قبل الزوجين ؛
• يوصى بأن يتم التصديق على الاتفاقية من قبل كاتب عدل.

لصياغة اتفاق ، يمكنك إشراك المتخصصين: المثمنين ، والمحامين ، وكاتب العدل ، وما إلى ذلك ، وكذلك في التقسيم القضائي للممتلكات.

هام: يتم تقسيم الممتلكات غير المدرجة في الاتفاقية في المحكمة وفقًا للقانون.

من خلال المحكمة ، يتم تقسيم الممتلكات بنسبة مثالية قدرها 1/2 ، إذا لم يكن من الممكن تقسيم الممتلكات ماديًا ، يتم نقلها إلى أحد الزوجين بشرط دفع التعويض.

إذا انتهى الزوجان ، فسيتم تقسيم الملكية وفقًا لهذه الوثيقة.يمكن للزوجين إبرام اتفاق قبل الزواج في أي وقت من الزواج ، حتى قبل الطلاق مباشرة.

في الواقع ، الاتفاق على تقسيم الممتلكات وعقد الزواج مكرر لبعضهما البعض ، ولكن يمكن إثارة مسائل إضافية في عقد الزواج ، على سبيل المثال ، ترتيب إقامة الأبناء العاديين والتزامات النفقة للزوجين.

عند إبرام اتفاق طوعي أو عقد زواج ، يحدد الوالدان بأنفسهما حصص الملكية التي سيمتلكانها ، بغض النظر عن وجود الأطفال أو غيابهم. إذا وافقوا على أن الوالد الذي سيعيش الأطفال معه سيحصل على المزيد من الممتلكات ، فسيكون كذلك. إذا قسموا الملكية إلى نصفين ، فهذا أيضًا قرارهم.

ولكن إذا تم النظر في القضية في المحكمة ، فإن وجود الأطفال القاصرين العاديين يمكن أن يلعب دورًا رئيسيًا في توزيع الممتلكات. الأمر هو أن المحكمة ملزمة بالنظر أولاً وقبل كل شيء في مصالح القاصرين. ويمكنه تلبية احتياجات الوالد الذي يبقى الأبناء معه ، ونقل معظم الممتلكات إليه ، على سبيل المثال ، زيادة الحصة في الشقة.

عند حل القضايا الخلافية ، ستعطى الأولوية أيضًا للوالد الذي لديه أطفال. على سبيل المثال ، يمكن للمحكمة إعطاء سيارة لأم لديها طفلان ، بشرط أن تعرف كيف تقود السيارة وتحتاج إلى وسيلة نقل لنقل الأطفال إلى المدرسة.

كيفية التقدم بطلب لتقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك في المحكمة؟

في أي محكمة لرفع دعوى؟

قبل رفع الدعوى ، عليك أن تقرر مكان رفع الدعوى ، وفي أي محكمة. كقاعدة عامة، تنظر المحكمة في القضايا في مكان إقامة المدعى عليه. لذلك ، إذا كان الزوجان السابقان قد انفصلا بالفعل ، وبعد الحصول على شهادة الطلاق ، وقرر تقسيم الممتلكات ، فسيتم النظر في القضية في مكان إقامة المدعى عليه.

في مكان إقامة المدعي ، لا تنعقد المحكمة إلا إذا:

• لديه أطفال قاصرون تحت الرعاية ؛
• لأسباب صحية ، لا يمكن حضور اجتماع في مدينة أو منطقة أخرى.

إذا كان مبلغ الممتلكات المتنازع عليها لا يتجاوز 30000 روبل ، فيجب تقديم طلب إلى المحكمة العالمية. إذا كان سعر الإصدار أعلى ، فسيتم تقديم الطلب إلى محكمة المدينة.

مدة التقادم لتقسيم الممتلكات 3 سنوات.وهذا يعني أنه يمكن لأحد الزوجين التقدم بطلب لتقسيم الممتلكات في غضون ثلاث سنوات بعد الطلاق ، أي بعد تلقي قرار المحكمة بشأن فسخ الزواج.

يتم كتابة مزيد من التفاصيل حول قانون التقادم ومتى يتم النظر فيه.

نموذج المطالبة

يتم رفع الدعوى إلى مكتب المحكمة. هناك أشكال موصى بها لتقديم مطالبة، يمكن العثور عليها في منصة المعلومات في قاعة المحكمة أو طلبها من المكتب. يمكنك أيضًا تكليف متخصص بإعداد بيان المحكمة.

يجب أن تتضمن المطالبة:

1. اسم المحكمة
2. معلومات عن المدعي والمدعى عليه ؛
3. معلومات عن الحالة الاجتماعية ؛
4. بيانات عن الممتلكات وأسباب حيازة الممتلكات المتنازع عليها ؛
5. سعر المطالبة (القيمة الإجمالية لجميع الممتلكات) ؛
6. متطلبات محددة.

يمكنك استخدام نموذج التطبيق هذا لتقسيم الممتلكات: تنزيل.

المستندات المطلوبة

يجب تقديم المستندات التالية مع الطلب:

1. جواز سفرك؛
2. جواز السفر أو شهادة ميلاد الطفل أو الأطفال ؛
3. وثيقة تثبت الحالة الاجتماعية - شهادة زواج أو طلاق أو قرار محكمة أو مقتطف من قرار محكمة ، إذا لم يتم طلب الشهادة بعد ؛
4. معلومات حول تكوين الأسرة ؛
5. تقييم الممتلكات المتنازع عليها (أمر من المثمن المستقل) ؛
6. إيصال دفع رسوم الدولة.

دفع واجب الدولة

يتم تحديد مبلغ واجب الدولة بموجب المادة 333 من قانون الضرائب ويعتمد على قيمة المطالبة. كلما ارتفعت قيمة المطالبة ، زاد مقدار واجب الدولة. يجب دفعها قبل تقديم طلب إلى المحكمة ، إذا رغبت في ذلك ، يمكن إدراجه في مطالبة المطالبة بسداد التكاليف القانونية. إذا تم تقديم المطالبة بالموافقة المتبادلة للزوجين ، فيجب عليهم دفع مبلغ واجب الدولة بمبلغ متساوٍ.

استنتاج

من أجل أن تشكل جميع المعلومات الواردة في المقالة صورة كبيرة ، نوصيك بمراجعتها مرة أخرى في هذا النموذج المنظم:

هذا نوع من أوراق الغش في تقسيم الممتلكات. دراسات الحالة.

عند الدخول في زواج قانوني ، لا يعيش الزوجان فقط بشكل قانوني مع بعضهما البعض ، وينجبان الأطفال ويربون الأطفال. تفرض الطوابع في جواز السفر عواقب معينة على حقوق والتزامات الملكية للزوجين. أي أننا نتحدث عن حقيقة أنه بين العروسين ، بعد زيارة مكتب التسجيل ، تنشأ علاقات ملكية ، أو علاقات قانونية تنطبق على كل ما سيحصلون عليه أثناء زواجهم. يتم الآن تنظيم حقوق والتزامات الملكية للزوجين بموجب قانون الأسرة في الاتحاد الروسي. إذا حدث انقطاع في العلاقات بينهما في المستقبل مع فسخ الزواج المقابل ، فسيظل الأمر متروكًا لهما لتقسيم الملكية وديًا أو الاسترشاد بهذا القانون القانوني التنظيمي.

قدم المشرع الروسي مفاهيم مثل رأس المال العائلي المشترك (العام) والمنفصل (الشخصي). في الوقت نفسه ، بموجب مفهوم رأس المال أو الملكية ، يفهم المشرع كل الدخل ، أي النقد ، والعقارات ، والتي تشمل المباني السكنية وغير السكنية ، والأراضي ، ورأس المال المنقول ، والذي يتكون من الأجهزة المنزلية والأثاث والسيارات ، إلخ. إذا نشأت حقوق ملكية في الأسرة ، على سبيل المثال ، تلك المتعلقة بالودائع في المؤسسات المصرفية أو حيازة الأوراق المالية ، فيجب على المشرع أن ينسب هذه الحقوق إلى الممتلكات.

ما الذي يعتبر رأس مال مشترك للزوجين؟

كل ما يكتسبه الزوجان من لحظة تسجيل الزواج وحتى حله ، يشير المشرع إلى الملكية المكتسبة بشكل مشترك. خلاف ذلك ، يشار إليه على أنه عام. ولكن إذا كان هناك رأس مال مشترك يتمتع فيه الزوج والزوجة بحقوق متساوية ، فلا بد من وجود رأس مال مشترك لكل منهما.

ينص القانون على أنه إذا كان هناك أي رأس مال حصل عليه أحد الزوجين قبل الزواج ، فإنه يشير إلى الممتلكات الشخصية لهذا الزوج. وتصنف ممتلكات الزوج هذه على أنها ممتلكات قبل الزواج وتعتبر ممتلكات شخصية. على سبيل المثال ، إذا كانت الزوجة تمتلك شقتها الخاصة وسيارتها الخاصة حتى قبل أن تتزوج ، فإن كل من الشقة والسيارة تنتمي إليها شخصيًا. لا يمكن للزوج استخدامها والتخلص منها إلا بإذنها.

ولكن بالإضافة إلى ذلك ، أثناء الزواج ، يمكن للزوج أو الزوجة الحصول على أي ممتلكات بموجب اتفاقية هدية أو يمكن التبرع بها لبعض الإنجازات البارزة في الرياضة أو الأنشطة العلمية ، من أجل الإنجازات في الفن. كل هذه الأموال والعناصر المتميزة والجوائز تنتمي إلى الممتلكات الشخصية للزوج الذي يتم تقديمها إليه. أي أن كل ما ورثه أو حصل عليه كل فرد من أفراد الأسرة نتيجة معاملات غير مبررة يشير إلى ممتلكاتهم الشخصية ، وكذلك الأشياء الشخصية - الملابس ومنتجات النظافة والأحذية.

ومع ذلك ، يفرد المشرع المجوهرات والأشياء الفاخرة بين الأشياء الشخصية. الأول يشمل جميع المجوهرات المصنوعة من المعادن والأحجار الكريمة وشبه الكريمة. لكن السؤال حول ما يشير إلى السلع الكمالية ليس واضحًا للغاية ويؤدي إلى تفسيرات مختلفة في الممارسة القانونية.

ما هي السلع الكمالية؟

لا يحدد القانون معايير واضحة يمكن من خلالها تصنيف الأشياء على أنها ترف ، وهذا يعتمد على قناعات القاضي. على سبيل المثال ، يمكن تصنيف معاطف الفرو أو معاطف جلد الغنم مقابل 200-500 دولار على أنها أغراض شخصية ، في حين أن الملابس المماثلة في نطاق أغلى - من عدة آلاف من الدولارات وأكثر - سيأخذ في الاعتبار العناصر الفاخرة. في كلتا الحالتين ، نتحدث عن نفس الملابس ، لكن اختلاف جودتها وسعرها يغير وضعها بشكل كبير.

أي أنك تحتاج إلى فهم أن السلع الكمالية هي فئة نسبية وذاتية للغاية. على سبيل المثال ، إذا عقدت المحكمة في مدينة كبيرة ، في موسكو ، سانت بطرسبرغ ، فقد يعتبر القاضي معطفًا من الفرو يصل إلى عدة آلاف من الدولارات شيئًا للاستخدام الفردي. أثناء تواجدك في بلدة إقليمية ، يمكن اعتبار معطف من الفرو أو معطف من جلد الغنم بقيمة ألف دولار عنصرًا فاخرًا. ولا تناقض في هذا.

يسمح لك متوسط ​​الدخل المتاح في موسكو بشراء سلع باهظة الثمن ، كما أن العناصر الكمالية للعائلات التي لديها مثل هذا الدخل هي أشياء باهظة الثمن من الناحية الموضوعية.

في المقابل ، في مستوطنات المقاطعات ، حيث تكون الأرباح أقل إلى حد ما ، فإن تلك الأشياء ذات القيمة النسبية ستُعتبر سلعًا كمالية. بالإضافة إلى ذلك ، بمرور الوقت ، قد يتغير الموقف تجاه الأشياء نفسها ، والتي يمكن تصنيفها على أنها ترف. على سبيل المثال ، لمدة 30-40 عامًا أخرى ، تعامل القضاة مع التلفزيون والثلاجة والراديو وجهاز التسجيل على أنها سلع فاخرة ، ولكن بعد فترة من الوقت لم يعتبرهم أحد على هذا النحو. علاوة على ذلك ، تميل جميع الأجهزة المنزلية اليوم إلى أن تصبح قديمة جدًا وتفقد قيمتها في غضون بضع سنوات فقط.

إذا حاولت استنتاج خوارزمية سيحدد القاضي من خلالها الفئة التي ينتمي إليها هذا الشيء أو ذاك ، فإنه يأخذ في الاعتبار مستوى الدخل الإجمالي للأسرة وينتج من المستوى العام للمعيشة.

على سبيل المثال ، يمكن أن يكون دخل الأسرة كبيرًا جدًا ، على سبيل المثال ، في حدود عدة مئات الآلاف من الدولارات في الشهر. معطف من الفرو أو معطف من جلد الغنم تم شراؤه مقابل 20-30 ألف دولار ليس له أي تأثير كبير على ميزانية الأسرة ، ولست بحاجة إلى توفير المال من أجله ، ولا تتعدى الأسرة على نفسها بأي شكل من الأشكال عند القيام بهذا الشراء ، وفي خزانة ملابس الزوجة أشياء باهظة الثمن من حيث الحجم.

ومع ذلك ، بالنسبة لمستوى المعيشة العام ، ستنتمي هذه الملابس الخارجية بالتأكيد إلى العناصر الفاخرة. مثل هذه الأشياء ستشمل المحكمة الأعمال الفنية والأشياء العتيقة وجميع الأشياء القيمة التي ليست ضرورية عند توفير الاحتياجات الأساسية لأفراد الأسرة.

ما هو مدرج في الملكية المشتركة لأفراد الأسرة؟

حدد المشرع ، المادة 34 من قانون الأسرة في الاتحاد الروسي ، جميع الممتلكات التي يمكن للمحكمة اعتبارها على أنها تلك التي يطالب بها الزوجان. أولاً ، هو إجمالي دخل الأسرة ، والذي يشمل الأجور أو الأرباح المتأتية من أنشطة تنظيم المشاريع. ويشمل ذلك رسوم النشاط العلمي أو ابتكار الأعمال الفنية.

إذا حصل الزوج أو الزوجة على معاش تقاعدي ، وهو إعانة نقدية ، فإنهما يدخلان أيضًا في الدخل الإجمالي للزوجين. الاستثناءات الوحيدة هي تلك الإيصالات النقدية المستهدفة. على سبيل المثال ، تشمل هذه المبالغ المساعدة المادية ، والتي يتم إصدارها كتعويض عن الضرر الذي يلحق بالصحة.

ثانيًا ، يُشار أيضًا إلى جميع الأشياء التي يتم الحصول عليها على حساب الأموال المذكورة أعلاه على أنها ملكية مشتركة للزوجين. استنتج المشرع بشكل موضوعي أنه إذا غيرت الصناديق محتواها ، أي أنها تشتري بعض الأشياء ، فيجب أن تكون لهذه الأشياء نفس وضع الأموال التي تنفق عليها. وفقًا لهذه القاعدة ، يترتب على ذلك أنه إذا حصل الزوج أو الزوجة على أي شيء بأموال تخص أحدهما قبل الزواج أو بالميراث ، فلن تعتبر هذه الأشياء ملكية مشتركة.

وثالثًا ، إذا تم خلال الزواج شراء أي أسهم أو سندات أو أوراق مالية أخرى بدخل مشترك أو إصدار أسهم أو ودائع أو اقتناء أسهم في رأس المال وما إلى ذلك ، فإنها تنتمي أيضًا إلى ملكية مشتركة. يسلط المشرع الضوء على هذا بشكل منفصل ، ولكن هنا يتم تشغيل القاعدة الموضحة أعلاه بأن كل ما يتم شراؤه لإجمالي دخل الأسرة يشير إلى الملكية المشتركة. وعلى العكس من ذلك ، إذا تم الاستحواذ على الأوراق المالية وتسجيل الودائع على حساب الممتلكات الشخصية لأحد الزوجين ، فإن الاستحواذ هو رأس ماله الشخصي. من المهم جدًا أن نأخذ في الاعتبار أنه في مسألة الملكية المشتركة ، لا يهم من تم تسجيل هذه الممتلكات بالضبط ، وأي من الزوجين حصل عليها. على سبيل المثال ، إذا تم تسجيل السيارة باسم الزوج أو الزوجة ، ولكن تم شراؤها بأموال عائلية مشتركة ، فلا تزال تعتبر ملكية مشتركة.

ما هي التبعات القانونية للممتلكات المشتركة لأفراد الأسرة؟

تُعرِّف المادة المذكورة أعلاه من قانون الأسرة للاتحاد الروسي جميع الممتلكات المشتركة للزوج والزوجة على أنها ملكية مشتركة بينهما. تنشئ الملكية المشتركة نظامًا محددًا ومحميًا قانونًا لاستخدامها من قبل أفراد الأسرة. توجد الملكية المشتركة حتى اللحظة التي لا يتم فيها تخصيص أجزاء أو أسهم من الممتلكات بالطريقة المنصوص عليها. حتى تلك اللحظة ، يمكن لكل من الزوجين التصرف بشكل قانوني في هذه الممتلكات بالكامل. علاوة على ذلك ، لا يمكنه التصرف في جزء منه ، ولكن في كل الممتلكات. قد تأتي لحظة تخصيص الأسهم من الملكية المشتركة ، كقاعدة عامة ، عند فسخ الزواج أو إذا كان من الضروري تخصيص هذه الحصة لأحد الزوجين لأسباب معينة. على سبيل المثال ، يمكن أن يحدث هذا عند تحصيل ممتلكات لدين أحد أفراد الأسرة.

غالبًا ما يكون هناك رأي خاطئ في الممارسة القانونية لأحد الزوجين بأنه كان يعمل بمفرده ، ويعول الأسرة ، وبالتالي فهو يمتلك معظم الممتلكات المشتركة. لكل من الزوج والزوجة نفس الحقوق في الملكية المشتركة ، بغض النظر عمن يكسب أكثر ومن أقل ، أو أن أحد الزوجين لم يعمل على الإطلاق. في الحالة الأخيرة ، هناك تحذير واحد. على سبيل المثال ، إذا كان الزوج لا يعمل لسبب غير محترم ، أو يعيش أسلوب حياة غير أخلاقي ، ويتعاطى الخمر ، فيمكن للمحكمة ، عند تخصيص حصص من الملكية المشتركة ، أن تتخذ قرارًا بضرورة تخفيض نصيبه. لكن في مثل هذه الحالات ، يجب أن يكون لديك دليل قوي.

تنظر المحكمة في الاتهام الذي لا أساس له للنصف السابق من أي شيء بشك شديد. يمكن أن يكون إلى جانب زوجته تمامًا ، نظرًا لأن المحكمة محايدة في اتخاذ القرار ، مسترشدة بالقانون والقناعة الداخلية. ومع ذلك ، عند التأكيد على السلوك غير الأخلاقي للزوج ، إذا لم يتم تقديم حقيقة واحدة حول استدعاء الشرطة إلى المحكمة ، وأكد الجيران في الاجتماع على مضض على شيء غير مقروء ومجرّد (سمعوا صرخات وأطباق مكسورة وزوجين. مرات) ، فمن المستبعد جدًا أن ينخفض ​​نصيب الزوج.

في حالات أخرى ، إذا احتفظ الزوج / الزوجة بالأسرة ، وقام بتربية الأطفال ولا يعمل ، فهذا ليس سببًا يدعوها للمطالبة بجزء أصغر من الملكية المشتركة. ينطلق المشرع من حقيقة أن رعاية الأطفال والتدبير المنزلي هو نفس العمل مثل جميع الأنشطة الأخرى. بينما يكسب أحد الزوجين المال ، يتعامل الآخر في هذا الوقت بمفرده مع تلك القضايا والمشاكل التي تكمن في كليهما. من قال إن الطبخ وقضاء الوقت مع الأطفال وتنظيف المنزل من واجب المرأة فقط؟

في بداية القرن الحادي والعشرين ، هذا الرأي خاطئ للغاية. تقع هذه المسؤوليات على عاتق الزوج والزوجة بالتساوي ، وتكلفة هذه الخدمات كبيرة جدًا. استأجر منظفًا حول منزلك أو شقتك ، وابحث عن جليسة أطفال جيدة لرعاية الأطفال ، وطباخًا للطهي طوال اليوم ، واكتشف تكلفة ميزانية الأسرة شهريًا. وهنا السؤال الذي يطرح نفسه ، من يكسب أكثر. إذا جلبت الزوجة إلى المنزل 1000 دولار شهريًا ، وإذا كانت تكلفة توظيف هؤلاء المهنيين 1500 دولار ، فإن الزوجة تجني أموالًا أكثر من الزوج. ثم في اتجاه من يجب تخفيض حصة الملكية المشتركة؟

ما هي حقوق الزوجين في الملكية المشتركة؟

من خلال حيازة الممتلكات بأموال تشكل الدخل الإجمالي للأسرة ، يعمل الزوج والزوجة كشريكين ومالكين متساويين لكل شيء يتم الحصول عليه. لكل منهم الحق الكامل في التصرف في هذه الممتلكات ، رهنا بموافقة الزوج الثاني. في الوقت نفسه ، يمكنك التصرف في الملكية المشتركة لمصلحتك الخاصة ولصالح أفراد الأسرة الآخرين.

لكن هناك لحظة واحدة. قرر المشرع أنه يمكن للزوجين التصرف في هذه الممتلكات بشكل مشترك ومنفصل. يمكن لكل منهم بيعها أو التبرع بها. وفي هذه الحالة ، يفترض المشرع أن مثل هذه الأنواع من المعاملات تتم بموافقة الزوج الثاني ، وبالتالي ، في هذه الإجراءات ، لا يلزم توكيل رسمي منه. أي إذا أراد الزوج الذي تم شراء السيارة له بأموال من إجمالي دخل الأسرة بيعها ، فإن القانون يسمح له بذلك ، وأثناء صفقة البيع والشراء لا يحتاج إلى سلطة محامي من زوجته.

أما إذا عارضت الزوجة بيع السيارة وعلم زوجها بذلك ، فللمحكمة أن تبطل الصفقة بكل ما يترتب على ذلك. هذا يسمح لك بوضع قاعدة في القانون ، وهي الفقرة 2 من الفن. 35 من قانون الأسرة للاتحاد الروسي ، الذي يشير إلى الإجراءات غير العادلة لأحد الزوجين في المعاملات مع الملكية المشتركة. لكن القيام بذلك ليس بالأمر السهل دائمًا. النقطة الأساسية هي استحالة إثبات أن أحد الزوجين كان على علم بنوايا النصف الآخر.

عادة ، تتم مناقشة الأسئلة المتعلقة ببيع شيء ذي قيمة على انفراد ، ويمكن تقديم كلمات أحد الزوجين في المحكمة ضد كلام الآخر. لكن الزوج (أو الزوجة) الذي تصرف بسوء نية لن ينكر كل شيء إلا في الحالات التي يوجد فيها توتر بين الزوجين. في حالات أخرى ، يكون قرار المحكمة من قبل الزوجين ضروريًا لإعادة السلعة المباعة بشكل قانوني. بعد أن علمت بفعل النصف الثاني ، تكفي محادثة جادة للزوجة أو الزوج لشرح مغالطة أفعاله.

على أي حال ، في جلسة المحكمة ، إذا كان الزوج أو الزوجة التي ارتكبت فعلًا غير عادل ينكران وعيهما برأي النصف الثاني ، فقد ينتهي هذا بالنسبة له بأزمة أسرية واسعة النطاق. لن يذهب الجميع إلى حد إظهار أكاذيبهم الصريحة لأحبائهم ، وفي هذه الحالة ، أكاذيب صارخة. وهل يستحق المخاطرة بأسرة من أجل مبادئ غير مفهومة؟ لكن الناس مختلفون والعائلات مختلفة ، لذلك هناك حالات مختلفة في الممارسة القانونية. إذا استنتجت المحكمة أن المعاملة كانت غير عادلة ، واتخذت القرار المناسب ، فعندئذٍ على أساس الفقرة 2 من الفن. 167 من القانون المدني ، يتعين على جميع المشاركين في الصفقة العودة إلى مواقعهم الأصلية.

في أي الحالات لا يمكن اعتبار الصفقة باطلة؟

ولكن قد تنشأ الحالة التالية أيضًا. قرر الزوجان بيع كوخهم الصيفي أو مرآبهم. يمكن أن يتم البيع بواسطة أي منهما ، وعلى سبيل المثال ، يقوم الزوج بصفقة بيع وشراء. بعد فترة قصيرة من الزمن ، قفزت أسعار العقارات ، وقرر الزوجان أنها رخيصة وأن الأمر يستحق الانتظار قليلاً ، لذلك كانا سيحصلان على أموال أكبر بكثير. لكن هناك جارًا ينصحهم بالتوجه إلى المحكمة للاعتراف بأفعال الزوج على أنها غير عادلة ، لأن زوجته كانت ضد مثل هذه الصفقة منذ البداية ، وكان على علم بها. دعماً لكلماته ، يوضح الجار قواعد القانون المذكورة أعلاه. يذهب الزوجان إلى المحكمة ، دون أن ينسوا أن يسألوا المشتري أولاً عن تكلفة إضافية محتملة. في بعض الأحيان يتقدم المشترون ، معتبرين الحجج معقولة. يؤثر ضعف الثقافة القانونية - قبل الموافقة ، يمكنك استشارة محام.

إذا لم يحصل الزوجان على ما هو مطلوب من مشتري العقار ، يتوجهان إلى المحكمة مع بيان تطالب فيه الزوجة بإلغاء الصفقة لأن زوجها تصرف بسوء نية. في جلسة المحكمة ، يلعب الزوج دورًا كوميديًا ، ويهز كتفيه للأسف ، ويخبر القاضي أنه يعرف خلاف زوجته ، لكنه يعتقد أنه سيكون أفضل. وفقا لما سبق ، يجب على المحكمة تلبية طلب الزوج ، لكنه لا يفعل ذلك ، لكنه يرفض. السؤال الذي يطرح نفسه - لماذا؟

والحقيقة أن آلية بيع العقارات تختلف قليلاً عن بيع الممتلكات المنقولة. إذا كنا نتحدث عن بيع ملكية مشتركة ، فمن أجل إتمام صفقة بيع وشراء من قبل أحد الزوجين ، يجب عليه الحصول على موافقة خطية من النصف الآخر ، والتي يجب أن تكون مصدق عليها من كاتب عدل. ينطبق هذا المطلب على جميع المعاملات التي تم تسجيلها أو التصديق عليها من قبل كاتب عدل. أعرب المشرع عن هذا المطلب في الفن. 35 من قانون الأسرة للاتحاد الروسي.

من الجدير بالذكر أيضًا أن كتاب العدل أو الهيئات الأخرى التي تقوم بتسجيل المعاملات الحكومية يجب أن تلتزم بهذه المتطلبات القانونية. على سبيل المثال ، في حالة تسجيل عقد بيع عقار لدى كاتب عدل ، فإن الأخير ملزم بتحديد نوع النظام القانوني الذي تتمتع به هذه الممتلكات. على الرغم من حقيقة أن هذه الممتلكات مسجلة لأحد الزوجين ، الذي ينفذ الصفقة لبيعها ، فقد تكون ملكية مشتركة لكلا الزوجين. في هذه الحالة ، يجب أن يطلب كاتب العدل موافقة خطية من النصف الآخر. في الوقت نفسه ، يجب تحديد الموافقة والتصديق عليها بالطريقة المنصوص عليها.

في أي الحالات يمكن إلغاء صفقة عقارية؟

الآن بعد أن أصبحت تفاصيل المعاملات العقارية معروفة ، والتي تتعلق بالممتلكات المشتركة والتي تخضع بالكامل لحقوق الملكية والتزامات الزوجين ، يجب تحديد الحالات وكيف يمكن إلغاء هذه المعاملات. إذا كانت صفقة شراء وبيع العقارات ، المتعلقة بالملكية المشتركة ، تنتهك متطلبات التشريع الحالي ، ولم يتم استلام موافقة موثقة من المالك الثاني ، فيجوز للمحكمة أن تقر بأن المعاملة غير صالحة.

إجراء الإلغاء كما يلي. يلتزم الزوج الذي عانى نتيجة بيع ملكية مشتركة بتقديم طلب كتابي إلى المحكمة ، مرفقًا به مواد تؤكد كل ما هو مذكور في هذا الطلب. في حالة عدم توفر بعض المستندات له ، يمكنه المطالبة بها من خلال المحكمة من زوجته الثانية أو مشتري العقارات أو كاتب العدل. إذا توصلت المحكمة إلى نتيجة مفادها أن المعاملة تمت بانتهاك القانون ، فسوف تعترف بأنها غير صالحة. ومع ذلك ، فقد وضع المشرع حدود زمنية للتقدم إلى المحكمة في هذا الصدد. قال في 35 فن. ينص قانون الأسرة على أنه لا يمكن الإدلاء بمثل هذا البيان إلا في غضون عام بعد أن أصبح معروفًا بانتهاك حقوق الملكية لأحد الزوجين.

حقوق الملكية والتزامات الزوجين على الممتلكات المعترف بها على أنها شخصية

في 36 فن. يحدد قانون الأسرة ملكية الممتلكات الشخصية لكل من الزوجين بموجب حق الملكية الخاصة. هذا يعني أن كل واحد منهم يمكنه أن يفعل ما يريد بممتلكاته الشخصية (في حدود ما يسمح به القانون بالطبع) ، ولهذا لا يحتاجون إلى تنسيق أفعالهم مع النصف الآخر. يمكن للزوج أو الزوجة بيع أو التبرع أو تبادل كل تلك الممتلكات الشخصية والتي لا تنتمي إلى الممتلكات المشتركة بشكل مستقل. كما ينص القانون على وضع خاص للممتلكات الشخصية أثناء قسمة الممتلكات عند فسخ الزواج أو في حالات أخرى. لا يتم تخصيص أسهم من الممتلكات الشخصية ، فهي ملك بالكامل لصاحبها ، ويتصرف فيها بالكامل.

لكن الحقوق الشخصية وحقوق الملكية لشيء معين قد تتغير. على سبيل المثال ، قد تغير الملكية وضعها من الملكية الشخصية إلى الملكية المشتركة. إذا تم الانتهاء بجدية من منزل صيفي قديم على قطعة أرض مملوكة للزوج أو الزوجة أثناء الزواج ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في تكلفة قطعة الأرض نفسها مع وجود مبنى عليها ، فإن المحكمة ستصنف هذه الممتلكات على أنها ملكية مشتركة. أي أنه إذا تم إعادة بناء الممتلكات الشخصية أثناء الزواج أو إصلاحها أو إعادة تجهيزها ، مما أدى إلى زيادة قيمتها بشكل كبير ، فإنها تغير موقعها من رأس المال الشخصي إلى رأس المال المشترك. هذه القاعدة منصوص عليها في المادة 37 التالية من القانون المذكور.

كيف تدافع عن الحقوق الشخصية وحقوق الملكية أثناء فسخ الزواج؟

تنشأ النزاعات الأكثر سخونة أثناء عملية الطلاق ، كقاعدة عامة ، أثناء تقسيم الملكية المشتركة. ولكن بالإضافة إلى الطلاق ، يمكن أن يحدث قسمة مماثلة في حالات أخرى لأسباب أخرى غير الطلاق. ورد أعلاه حول ضرورة تخصيص نصيب أحد الزوجين للضمان المادي للالتزامات الائتمانية التي يتحملها. وبالمثل ، فإنهم يتصرفون في الحالات التي يرغب فيها الزوج أو الزوجة في منح الأطفال جزءًا من ممتلكاتهم. هناك أيضًا حالات يقوم فيها أحد الزوجين بأعمال تبذير فيما يتعلق برأس المال المشترك. هنا ، سيكون السلوك الصحيح للحفاظ على حصتك هو فصلها عن الكتلة الإجمالية للممتلكات المشتركة. أصلح المشرع هذه القضايا في نفس القانون في الفن. 38 و 39 و 45. تحدد المادة الأخيرة فقط إجراءات تحصيل الالتزامات التي لم يتم الوفاء بها تجاه الدائن ، والتي تتم على حصة من الممتلكات المشتركة.

خصوصية تخصيص حصة من الملكية المشتركة للزوجين قبل فسخ الزواج هي أنه يتم على جميع الممتلكات المشتركة الموجودة في وقت تخصيص الحصة. ولكن بما أن الزواج لا ينتهي عند هذا الحد ، فإن كل الخير اللاحق الذي سيحصل عليه الزوجان بعد تخصيص الحصة يخضع أيضًا للقانون الذي ينظم طريقة الاستخدام والقسمة وما إلى ذلك. أي أنه سيتم اعتباره مشتركًا مع جميع العواقب المترتبة على ذلك.

لكن كل ما سبق لا يعني أنه لا يمكن للزوج والزوجة الاتفاق وديًا على ما سيذهب إلى من عند تخصيص الأسهم مما استحوذوا عليه. ليس من غير المألوف أن يأخذ الأزواج ، عند مغادرتهم المنزل ، متعلقاتهم الشخصية فقط ، والتي يمكن وضعها في حقيبتين أو ثلاث حقائب ، معتقدين أن المنزل أو الشقة التي بها سيارة هي أكثر ضرورة للزوجة والأطفال. هذا عمل ذكوري حقيقي ، لا يستطيع أن يفعله كل ممثل النصف القوي للبشرية.

كيف يتم حل القضية في المحكمة؟

إذا لم يكن من الممكن الاتفاق وديًا ، فعندها من أجل تخصيص حصتهم من الملكية المشتركة ، يذهبون إلى المحكمة. قد يكون البادئ أحد الزوجين الذين يتقدمون بمطالبة. يمكن تقديم هذا الطلب إما أثناء إجراءات الطلاق ، مما سيوفر الكثير من المال لكلا الطرفين ، أو بعد أو قبل الطلاق ، كما هو موضح أعلاه. وفي الوقت نفسه ، ألزم المشرع المحكمة بحل مسألة تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق ، إذا طلب أي من المطلقين هذا التقسيم أثناء إجراءات الطلاق.

أثناء جلسة المحكمة ، عند النظر في نزاعات الملكية هذه ، حدد أولاً كتلة الملكية بأكملها ، والتي تخضع للتقسيم. لهذا ، يتم تحديد جميع الممتلكات التي تخص كل من الزوجين والتي لن يتم تقسيمها بينهما. بالإضافة إلى الأشياء الموصوفة ، فإن هذه الممتلكات تشمل أشياء للأطفال الذين لم يبلغوا سن الرشد. إذا ثبت في المحكمة أن بعض الأشياء قد تم الحصول عليها أثناء الزواج ، ولكن خلال الفترة التي لم يعيش فيها الزوجان معًا ولم يكن الزوجان يديران منزلًا مشتركًا ، فيجوز للمحكمة استبعاد هذه الأشياء من الملكية المشتركة.

وبعد اكتمال إجراءات تحديد الملكية المشتركة ، تشرع المحكمة في تخصيص حصص كل من الزوجين. تنطلق المحكمة من المبدأ الموصوف أعلاه: يجب أن تكون هذه الأسهم متساوية ، والممتلكات المشتركة مقسمة بالتساوي.

في معظم الحالات ، لا يعتقد الأشخاص الذين يدخلون في هذا المجال أنه في يوم من الأيام سيضطرون إلى الطلاق. لذلك ، فهم لا يهتمون بدراسة الطلاق الشرعي ، بل بالأسئلة "كيف تكون؟" و ما العمل؟" البدء في مهاجمة المحامين عند مواجهة كل مآزق عملية الطلاق.

في هذه الأثناء ، لكي تكون عملية الطلاق سهلة قدر الإمكان ، عليك أن تعرف بعض التفاصيل الدقيقة القانونية ، والتي سنخبرك بها.

النظام القانوني للممتلكات

أول شيء يجب تحديده عند الشروع في تقسيم الملكية هو نظام التنظيم القانوني ، أي القواعد المطبقة عليه. ينص قانون الأسرة في الاتحاد الروسي (SC) على نظامين قانونيين لممتلكات الزوجين:

قانون؛
- تعاقدية

قانوني - هذه هي الصيغة العامة والأكثر شيوعًا لتنظيم الملكية الزوجية. حسب الفن. رقم 34 في المملكة المتحدة ، الممتلكات التي يكتسبها الزوجان أثناء الزواج هي ملكية مشتركة بينهما. بعبارة أخرى ، كل ما تكتسبه أثناء الزواج (من الملعقة إلى التركة العائلية) سيكون ملكية مشتركة للزوجين وسيتم تقسيمه بالتساوي أثناء الطلاق ، ما لم ينص عقد الزواج (إن وجد) على خلاف ذلك ، أو وثيقة قانونية أخرى.

نظام التفاوض هو نظام أقل شيوعًا ، ولكنه يعطي ضمانات أكبر بكثير عند تقسيم الممتلكات. في النظام التعاقدي ، عادة ما يتم استخدام أداتين رئيسيتين - واتفاق على تقسيم الممتلكات.

يمكن إبرام عقد الزواج قبل تسجيل الزواج وفي أي وقت أثناء حالة الزواج. عادة ما يتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات قبل فسخ الزواج أو بعده مباشرة.

من أين تبدأ "التقسيم"؟

لذلك ، يبدأ إجراء تقسيم الملكية بين الزوجين السابقين بإثبات الحقيقة - سواء تم إبرام عقد زواج أو اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات.

إذا كان هناك عقد زواج ، فسيتم تقليل الصعوبات. في الواقع ، كقاعدة عامة ، في اتفاقية ما قبل الزواج المصاغة جيدًا ، يتم وصف كل شيء بتفصيل كبير (من يحصل على أي لون ، ومن يحصل على نوع السيارة). الشيء الوحيد الذي يجب التركيز عليه هو ما إذا كانت جميع الممتلكات المكتسبة مشمولة بالعقد وما إذا كانت بنود العقد تنتهك حقوق أي طرف.

إذا لم يكن هناك عقد زواج ، ولم يتم التوصل إلى اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ولم يتم التوقيع عليه ، ولا يوجد أمل في التوصل إلى حل وسط ، فلا يتبقى سوى خيار واحد - تقسيم الملكية في المحكمة.

ما الممتلكات المراد تقسيمها؟

كما فهمت بالفعل ، إذا كان الأمر يتعلق بتقسيم الممتلكات أثناء الطلاق ، فسيتم تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الزواج. تشمل الممتلكات المقتناة بشكل مشترك: الراتب ؛ الإيرادات التجارية؛ الدخل من نتائج الملكية الفكرية (كتاب مكتوب ، مقال أغنية ، فيلم مصنوع) ؛ المعاشات التقاعدية البدلات المكتسبة على حساب الأموال المشتركة المنقولة و ؛ اقتناء الأسهم والودائع والأوراق المالية. وفي الوقت نفسه ، يتمتع الزوج الذي لم يكن لديه دخل لأسباب وجيهة بالحق في الملكية المشتركة. على سبيل المثال ، إذا كانت الزوجة لا تعمل وكانت تعمل في التدبير المنزلي وتربية الأطفال ، فلها الحق في الملكية المشتركة.

الأزواج في الملكية المشتركة

كقاعدة عامة ، للزوجين الحق في الحصول على حصص متساوية من ممتلكاتهم الزوجية. لا يهم لمن يتم تسجيل الأشياء والممتلكات أو تسجيلها. تقسم الملكية في المحكمة على وجه التحديد على مبدأ المساواة. يتم تقسيم المكتسبة عن طريق إثبات ملكية مشتركة لها ، أو عن طريق التحويل لكل أشياء مختلفة بنفس القيمة ، أو عن طريق نقل الأشياء إلى واحدة مع دفع تعويض لآخر. ماذا وإلى من سينقلون ، يقرر القضاة ، مع مراعاة الإجراءات المعمول بها لاستخدام الأشياء واحتياجات الأطراف. يمكن تقسيم المكتسبة إلى أجزاء - منفصلة ، أموال ، سيارات ، إلخ. أو كلها مرة واحدة. لا يمكنك التقسيم إلى فئات مثل "أنا بحاجة إلى عقارات في موسكو وأنت في Uryupinsk".

بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض الفروق الدقيقة الأخرى:

الممتلكات التي حصل عليها قبل الزواج ، وكذلك حصل عليها أحد الزوجين كهدية أو عن طريق الميراث أثناء الزواج ، هي ممتلكاته. بمعنى آخر ، إذا كان زوجك قد امتلك شقة قبل الزواج ، وأعطتك عمتك الحبيبة يختًا في 23 فبراير (متزوجة بالفعل) ، فبعد الطلاق ، سيبقى الجميع في شقتهم ويختهم. ولكن هناك واحد "لكن"! إذا أقرت المحكمة أنه أثناء الزواج ، تم إجراء استثمارات في هذا العقار على حساب الممتلكات المشتركة أو الممتلكات الشخصية للزوج الآخر ، وزادوا بشكل كبير من قيمة الممتلكات ، فقد يتم الاعتراف بالممتلكات كممتلكات مشتركة. على سبيل المثال ، إذا كان لزوجتك منزل صغير في القرية قبل الزواج ، وقمت ببناء قلعة منه على نفقتك الخاصة وتمكنت من تأكيد ذلك في المحكمة ، فسيتم الاعتراف بالقلعة كملكية مشتركة.

الأشياء المخصصة للاستخدام الفردي (الملابس والأحذية وما إلى ذلك) ، باستثناء المجوهرات والأشياء الفاخرة ، على الرغم من الحصول عليها أثناء الزواج على حساب الأموال المشتركة للزوجين ، يتم الاعتراف بها على أنها ملكية للزوج الذي استخدمها ، أي. لن يتم مشاركة فساتين زوجتك من Versace وبدلات Zarya الخاصة بك.

سيتم الاعتراف بالحقوق الحصرية لنتائج النشاط الفكري (الاختراعات وبرامج الكمبيوتر والكتب المكتوبة واللوحات وما إلى ذلك) على أنها ملكية شخصية لمؤلفها ، ولكن هذا لا ينطبق على الدخل. كما يقولون ، سيكون الاسم الموجود على غلاف الكتاب الذي كتبته هو اسمك ، وتقاسم الدخل مع زوجتك.

يجوز للمحكمة أن تعترف المحكمة بالممتلكات التي حصل عليها كل من الزوجين بعد الإنهاء الفعلي للعلاقات الأسرية أثناء العيش منفصلاً كممتلكات شخصية لهما. لكن مرة أخرى ، عليك أن تحاول جاهدًا وأن تثبت في المحكمة أنك اشتريت السيارة بأموالك الشخصية فقط بعد أن تركت زوجتك (أو تركت زوجك)

أخيرًا ، يتم التعرف على أشياء الأطفال على أنها تخص الأطفال على وجه التحديد وتبقى مع الوالد الذي سيعيش الأطفال معه.

يجب ألا ننسى الديون المشتركة للزوجين ، التي تقلص الملكية المشتركة ويتم توزيعها بين الزوجين بما يتناسب مع الحصص الممنوحة لهما ، أي. إذا خسر الزوج 100 ألف روبل في البطاقات ، فيجوز للمحكمة أن تخفض الحصة المستحقة له في تقسيم الملكية المشتركة بهذا المبلغ.

بالطبع ، بعيدًا عن كل شيء يمكن تقسيمه عينيًا ، وفقًا للمبدأ: نصف لك ونصف بالنسبة لي. على سبيل المثال ، لا يتم تقسيم شقة من غرفة واحدة أو سيارة أو لوحة أو طائرة أو ما إلى ذلك إلى قسمين. في هذه الحالة ، يمكن استبدال الحصة المستحقة لأحد الزوجين بتعويض نقدي محسوب على أساس متوسط ​​القيمة السوقية للعنصر القابل للقسمة. إذا فشل الزوجان السابقان في الاتفاق طوعًا على مبلغ هذا التعويض ، يتم تحديد ذلك من قبل المحكمة.

يتم أيضًا تضمين هذه الممتلكات المحددة مثل حصة الزوج في ملكية شيء ما في إجمالي كتلة الملكية أثناء الطلاق.

في الواقع ، عند فصل الملكية المشتركة للزوجين عن ممتلكاتهما الشخصية ، يمكن أن تنشأ المزيد من الصعوبات ، والتي يتعثر فيها الزوجان السابقان والمحامون والقضاة. لذلك ، عند إبرام عقد الزواج وعند تقسيم الممتلكات في المحكمة ، ننصحك باستخدام خدمات الموثقين ، الذين تعد تجربتهم في صياغة عقود الزواج في روسيا الأكبر.

اتحاد رجل وامرأة مسجلين في مكاتب السجل المدني. لا تترتب على العلاقات الزوجية الفعلية غير المسجلة (الزواج المدني) عواقب قانونية - أي حقوق وواجبات الزوجين وفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي ، فضلاً عن الزواج المبرم وفقًا لطقوس دينية. لا يتم التسجيل إلا بحضور شخصي لمن يتزوجون ، ولا يُسمح بالتمثيل في هذه الحالة.الكيانات القانونية والأفراد الذين يدخلون أو أبرموا اتفاقية مع بعضهم البعض. قد يكون أحد أطراف الاتفاقية دولة (الاتحاد الروسي ، رعاياها) ، والتي تعمل على قدم المساواة مع المشاركين الآخرين في علاقات القانون المدني.هذا اتفاق بين الأشخاص الذين يتزوجون ، أو اتفاق الزوجين ، والذي يحدد حقوق الملكية والتزامات الزوجين في الزواج و (أو) في حالة فسخه. عقد الزواج محرر ويخضع للتوثيق.قطع الأراضي ، وقطع الأراضي الجوفية وكل ما يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالأرض ، أي الأشياء التي لا يمكن نقلها دون إلحاق ضرر غير متناسب بالغرض منها ، بما في ذلك المباني والهياكل والبناء قيد التنفيذ ، وكذلك أجزاء من المباني المخصصة لوضع المركبات (الماكينات - المواضع). تشمل الأشياء غير المنقولة أيضًا الطائرات والسفن البحرية وسفن الملاحة الداخلية الخاضعة لتسجيل الدولة.جزء من الممتلكات المملوكة للمالك ، مملوكة لشخصين أو أكثر (ملكية مشتركة).

23.09.2014

على نحو متزايد ، أصبح الطلاق هو السبيل الوحيد لحل الخلاف الأسري. وفقًا لـ Rosstat ، ازداد عدد حالات الطلاق في السنوات الأخيرة ، وبلغ عدد حالات الطلاق في عام 2013 حوالي 50٪.

تشير هذه الإحصائيات المخيبة للآمال إلى أن عدة مئات الآلاف من الأزواج المطلقين يواجهون كل عام مسألة تقسيم الممتلكات ويضطرون للتعامل مع القضايا القانونية المعقدة المتعلقة بهذه العملية: متى ينبغي تقسيم الممتلكات ؛ ما هي الممتلكات المراد تقسيمها؟ هل من الضروري الذهاب إلى المحكمة؟ ما إذا كان عقد الزواج ينقذ من قسمة الملكية ، إلخ. سنحاول الإجابة على هذه الأسئلة والعديد من الأسئلة الأخرى بشكل أكبر.

1. من يملك الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج؟

ينص القانون على نظامين للملكية للزوجين اللذين سجلا زواجا:

• قانون؛
• قابل للتفاوض.

الوضع القانوني. كقاعدة عامة ، جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج هي ملكية مشتركة للزوجين. وهذا يعني أن كلا من الزوج والزوجة لهما حقوق متساوية في الممتلكات ، بغض النظر عمن تم تسجيل الملكية باسمه. على سبيل المثال ، في الزواج ، تم شراء سيارة وتسجيلها باسم الزوج. في هذه الحالة ، يحق للزوجة استخدام السيارة على قدم المساواة مع زوجها ، ولا يجوز للزوج التصرف في هذه السيارة (بيعها ، أو تبرع بها ، إلخ) إلا بموافقة زوجته.

للممتلكات المشتركة وفقا للجزء 2 من الفن. 34 من RF IC تشمل ، على وجه الخصوص:

• الدخل الناتج عن العمل وريادة الأعمال والنشاط الفكري ؛
• معاشات التقاعد والمزايا والمدفوعات الأخرى التي ليس لها غرض خاص ؛
• الأشياء المنقولة وغير المنقولة المشتراة بالمال المشترك ، إلخ.

واذا لم يفسخ الزواج ولكن الزوجان يعيشان منفصلين وليس لهما ميزانية مشتركة؟

الممتلكات المكتسبة في الزواج المسجل ، على الرغم من الانفصال ، لا تزال تعتبر ملكية مشتركة. والمحكمة فقط هي التي يمكنها إثبات أن الأشياء التي حصل عليها كل من الزوجين خلال فترة الانفصال هي ملك لكل منهما.

مثال.

رفضت محكمة مدينة موسكو مطالبات الاعتراف بممتلكات مشتركة - مدفوعات الإيجار التي استلمها المدعى عليه خلال الفترة التي لم يكن فيها هو والمدعي لديه بالفعل ميزانية عائلية ، لكن الزواج كان لا يزال مسجلاً (حكم الاستئناف بتاريخ 2 أكتوبر 2013 في القضية N 11-24680).

موافقة الزوج على صفقة التصرف في الممتلكات المشتركة. من أجل بيع الممتلكات المشتركة أو التبرع بها أو التصرف فيها بأي طريقة أخرى ، يلزم الحصول على موافقة الزوجين.

يشترط موافقة كاتب العدل على المعاملة في الحالات التالية:

• صفقة عقارية
• يتطلب القانون التوثيق و (أو) تسجيل المعاملة.

في جميع الحالات الأخرى ، ليس من الضروري الحصول على موافقة موثقة ؛ يشدد القانون على افتراض موافقة الزوج الثاني.

لكن ، للأسف ، لا يكون الزوجان دائمًا صادقين مع بعضهما البعض ، ويمكن لأحدهما التصرف في الممتلكات المشتركة دون موافقة الآخر. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ كيف تحمي حقوقك؟

عندما يتصرف أحد الزوجين في الممتلكات ضد إرادتك ، يجب عليك الذهاب إلى المحكمة لإبطال المعاملة التي بموجبها تم نقل هذه الممتلكات إلى شخص آخر. للقيام بذلك ، سيكون من الضروري إثبات أن الطرف الثاني الذي حصل على العقار كان يعلم أو كان ينبغي أن يعرف أن الزوج الآخر لم يوافق على الصفقة.

مثال.

توجهت الزوجة إلى المحكمة لإبطال عقد بيع المركبات الذي أبرمه زوجها. وفي الوقت نفسه ، أشارت إلى حقيقة أن زوجها لم يحصل على موافقة موثقة لبيع السيارة. لكن المحكمة أشارت إلى أن مثل هذه المعاملة لا تتطلب موافقة كاتب عدل ، لأن هذه الاتفاقية لا تحتاج إلى تصديق من كاتب عدل أو تسجيلها. بالإضافة إلى ذلك ، لاحظت المحكمة أنه عند تقديم مثل هذه الادعاءات ، كان على الزوج / الزوجة تقديم دليل على أن مشتر السيارة يجب أن يكون على علم أو علم بمعارضتها للبيع. لكن الزوج لم يقدم مثل هذه الأدلة ، لذلك رفضت محكمة مدينة موسكو تلبية متطلباتها (حكم الاستئناف الصادر في 20 مارس 2014 في القضية رقم 33-2336).

وضع العقد. يتضمن هذا النظام إبرام عقد الزواج ، الذي يجب أن يكون مصدقًا من كاتب عدل. إذا اختار الزوجان مثل هذا النظام للملكية ، فإن الممتلكات المكتسبة خلال فترة الزواج لم تعد تعتبر مشتركة ، بل يتم توزيعها بين الزوجين بالطريقة والمبلغ اللذين يحددهما عقد الزواج. إذا رغبت في ذلك ، يمكن للزوجين إبرام عقد الزواج قبل الزواج وخلال الحياة الأسرية.

قد ينص الاتفاق على أنظمة منفصلة أو مشتركة أو مشتركة لجميع الممتلكات ، وأنواعها الفردية أو لممتلكات كل من الزوجين.

إذا كنت ترغب في امتلاك ليس فقط العقار الذي تملكه وقت إبرام العقد ، ولكن أيضًا ما سيتم اقتناؤه باسمك أثناء الزواج ، فيجب أن ينعكس هذا الشرط في العقد. يسمح القانون بتوسيع مفعول عقد الزواج ليشمل الممتلكات التي سيتم شراؤها في المستقبل.

عند إبرام عقد الزواج ، يجدر مراعاة مقتضيات القانون ، حيث يجوز للمحكمة أن تبطل العقد ، على سبيل المثال ، إذا ثبت أن شروطه تضع أحد الزوجين في وضع غير موات للغاية.

مثال.

حصل الزوج بموجب عقد الزواج على ممتلكات أقل بكثير من الزوجة. وفقًا لهذه الوثيقة ، حصل الزوج / الزوجة على قطعتي أرض ومبنى سكني و 3 شقق. والزوج ، حسب عقد الزواج ، أثناء الطلاق ، بقي فقط مع السيارة والمال الذي سيكون في الحساب المصرفي أثناء الطلاق. لكن بحلول وقت الطلاق ، كان قد باع السيارة وأنفق المال على أسرته ، لكن لم يكن هناك أموال أخرى في الحساب. مع الأخذ في الاعتبار مثل هذا الموقف غير المتكافئ للزوجين ، أعلنت المحكمة أن عقد الزواج باطل (محكمة مدينة موسكو ، حكم الاستئناف الصادر في 30 أبريل 2013 في القضية رقم 11-17943).

إذا تم ، بموجب عقد الزواج ، تقسيم أو تسجيل جميع ممتلكات الزوجين في ملكية مشتركة ، فلا داعي لتقسيم الممتلكات. هذه إحدى مزايا النظام التعاقدي. بعد كل شيء ، فإن الاتفاق المبرم مسبقًا بين الزوجين فيما يتعلق بحقوق الملكية يقلل بشكل كبير من مخاطر النزاعات المستقبلية بشأن هذه المسألة.

2. ما هي الممتلكات التي لا ينبغي تقسيمها؟

ليست كل الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج شائعة. وفقًا للقانون ، تعود الملكية حصريًا إلى أحد الزوجين ولا تخضع للتقسيم إذا:

• ذهب الممتلكات للزوج مجانًا ، على سبيل المثال ، كهدية أو عن طريق الميراث أو عن طريق الخصخصة ؛
• أن تكون الممتلكات ذات طبيعة فردية (ملابس ، أحذية ، إلخ) ، باستثناء المجوهرات والأدوات الكمالية ؛
• الحق في نتائج النشاط الفكري.

بناءً على الممارسة القضائية ، ينبغي ألا يغيب عن البال أنه ليست كل الممتلكات التي يحصل عليها أحد الزوجين في الزواج مجانًا هي ممتلكاته الشخصية. وفقًا للقانون ، نتحدث في هذه الحالة عن الممتلكات التي انتقلت إلى الزوج نتيجة الصفقة. لذلك ، من المستحيل أن تنسب إلى ممتلكات أحد الزوجين الممتلكات التي تم استلامها مجانًا على أساس عمل من سلطة عامة. هذه الممتلكات ، مع الأخذ في الاعتبار الظروف الأخرى (تكوين الأسرة ، والغرض من الملكية ، ومحتوى القانون) ، يمكن الاعتراف بها كممتلكات مشتركة.

بجانب، أشياءالتي تم شراؤها للأطفال، أيضًا لن يتم مشاركتها ، ولكنها ستذهب إلى الوالد الذي سيبقى الطفل معه.

وتجدر الإشارة إلى أن الممتلكات المملوكة لأحد الزوجين (التي يتم الحصول عليها مجانًا أثناء الزواج أو المكتسبة قبل الزواج) ، قد تشير المحكمة ، بناءً على طلب الزوج الآخر ، إلى الملكية المشتركة. للقيام بذلك ، من الضروري إثبات أنه خلال فترة الزواج ، زادت قيمة هذه الممتلكات بشكل كبير بسبب:

• الملكية المشتركة؛
• ممتلكات كل من الزوجين ؛
• عمل أحد الزوجين.

مثال.

رفع الزوج دعوى بخصوص الاعتراف بمبنى سكني حصلت عليه زوجته بالميراث كملكية مشتركة. ورثت الزوجة منزلاً وتحسنت حالته في الزواج. وضع الزوج في المحكمة بالتفصيل القائمة الكاملة للأعمال التي قام بها لإعادة بناء المنزل وإصلاحه. كما قدمت للمحكمة شهادة تبين قيمة المنزل وقت شرائه ، وتقرير عن قيمته السوقية وقت تقديمه للمحكمة. ولإثبات أقواله أيضًا ، دعا الزوج شهودًا أكدوا إجراء إصلاحات أثناء الزواج. في الوقت نفسه ، أشارت المحكمة إلى أن ملكية المنزل هي جميع الممتلكات الموجودة على قطعة أرض ، بما في ذلك مبنى سكني ، وكذلك المباني الملحقة. تلبية لمطالب الزوج للاعتراف بالمبنى السكني الذي حصلت عليه الزوجة عن طريق الميراث ، أخذت المحكمة في الاعتبار التحسينات التي تم إجراؤها ليس فقط فيما يتعلق بالمبنى السكني ، ولكن أيضًا في المباني الملحقة (حكم الاستئناف لمحكمة فولغوغراد الإقليمية بتاريخ مارس 28، 2014 N 33-1457/2014)

3. هل لا بد من تجزئة الملكية في حالة الطلاق؟

من الممكن تقسيم الممتلكات ليس فقط في وقت واحد مع الطلاق ، ولكن أيضًا قبل هذه اللحظة ، وكذلك بعد فسخ الزواج.

من الضروري مراعاة بعض سمات تقسيم الممتلكات قبل الطلاق وبعده.

عند تقسيم الممتلكات حتى قبل الطلاق ، يجب أن نتذكر أن الممتلكات التي تظل غير مقسمة ، وكذلك التي سيتم الحصول عليها بعد التقسيم ، تشير إلى الملكية المشتركة. وإذا كان الأمر يتعلق بالطلاق ، فيجب تقسيم هذه الممتلكات.

إذا كنت ، عند تقديم الطلاق ، لا ترغب في التعامل مع قضايا تقسيم الممتلكات بعد ، فمن الجدير أن نتذكر قانون التقادم. يوفر القانون فرصة للتقدم بطلب للحصول على قسم في غضون 3 سنوات. في الوقت نفسه ، لا تبدأ هذه الفترة في السريان من اللحظة التي تقدمت فيها بطلب الطلاق ، ولكن عندما علمت أو كان من المفترض أن تكون قد علمت بانتهاك حقوقك. ماذا يعني هذا؟ افترض أنه بعد الطلاق ، لا تزال لديك أنت وزوجك شقة مشتركة ، لكنك لم ترغب في العيش فيها ووجدت لنفسك مكانًا آخر للإقامة. في غضون 5 سنوات بعد الطلاق ، لم تحاول ممارسة حقك في العيش في هذه الشقة ، وبعد هذه الفترة ، عند محاولتك ممارسة هذا الحق ، بدأ الزوج الثاني يعيقك. في هذه الحالة ، يتبين أنك علمت بانتهاك حقك في العيش في شقة مشتركة بعد 5 سنوات فقط من الطلاق. لذلك ، لديك كل الحق في تقديم طلب إلى المحكمة لتقسيم الشقة.

مثال.

بعد الطلاق في عام 2007 ، كان للزوجين السابقين مبنى سكني في ملكية مشتركة ، لكن الزوجة لم تذهب إلى المحكمة لفترة طويلة لتقسيم العقار ولم تسكن في هذا المنزل. وبعد 6 سنوات (2013) ، أراد الزوج السابق حرمان الزوج السابق من حق استخدام هذا المنزل في المحكمة. واستجابة لهذه المطالب ، طلبت الزوجة السابقة من المحكمة الاعتراف بالمنزل كملكية مشتركة وتخصيص نصيب لها في هذا العقار. على الرغم من مرور أكثر من 3 سنوات على الطلاق ، أشارت محكمة أومسك الإقليمية إلى أن المرأة اكتشفت انتهاك حقوقها (الحق في استخدام المنزل) فقط عندما حاول زوجها السابق حرمانها من ذلك. الحق في استخدام هذا المنزل في عام 2013. وعليه ، لم تنته فترة التقادم (حكم الاستئناف بتاريخ 16 أبريل 2014 في القضية رقم 33-2055/2014).

على الرغم من أن القانون لا يحدد فترة التقادم من لحظة الطلاق ، إلا أنه من الأفضل عدم تأخير تقسيم الممتلكات بعد فسخ الزواج. بعد كل شيء ، إذا مرت أكثر من ثلاث سنوات بعد الطلاق ، فسيتعين عليك أن تثبت أمام المحكمة حقيقة أنك لم تكن على علم بانتهاك حقوقك لفترة طويلة.

4. ما هي طرق تقسيم الممتلكات الموجودة؟

يميز القانون خيارين لتقسيم الملكية:

• باتفاق الزوجين ، من خلال إبرام اتفاق ؛
• من خلال المحكمة.

اتفاق الزوجين على تقسيم الممتلكات هو وثيقة مكتوبة بسيطة ، والتي ، على عكس عقد الزواج ، يتم التصديق عليها من قبل كاتب عدل فقط بناءً على طلب الزوجين أنفسهم. من الممكن أيضًا عدم مشاركة جميع ممتلكات العائلة ، ولكن فقط جزء منها. كل شيء آخر سيبقى ملكية مشتركة.

التقاضي أكثر تعقيدًا وأطول. عند اختياره ، يخاطر الزوجان بإنفاق الكثير من الوقت والأعصاب والمال. إذا لم تتمكن من الاتفاق مع زوجتك على القسمة ، فأنت بحاجة إلى تحديد المحكمة التي ستستمع إلى نزاعك. مع المطالبات ، التي لا يتجاوز سعرها 50 ألف روبل ، من الضروري تقديم طلب إلى المحكمة العالمية. إذا كان السعر أعلى ، فسيتم النظر في القضية من قبل محكمة المقاطعة. كقاعدة عامة ، يتم النظر في القضايا في المحكمة في مكان إقامة المدعى عليه. ولكن عند نشوء نزاع حول العقارات ، من الضروري تقديم طلب إلى المحكمة في موقع هذا العقار. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري حساب ودفع رسوم الدولة ، وسيعتمد مقدارها على قيمة الممتلكات التي يتم تقسيمها. من النقاط المهمة أيضًا جمع المستندات التي ستؤكد ملكية الممتلكات المتنازع عليها.

وتجدر الإشارة إلى أنه بالاتفاق وفي المحكمة ، يمكن تقسيم الممتلكات قبل الطلاق وبعده.

5. كيف يتم تقسيم الممتلكات؟

عادة ما يتم تقسيم الممتلكات إلى حصص متساوية. لكن في بعض الأحيان يمكن للمحكمة أن تمنح أحد الأطراف حصة كبيرة من ممتلكات الأسرة. قد تكون أسباب هذا القرار كما يلي:

• مع مراعاة مصالح الأطفال القصر ؛
• عدم وجود دخل من أحد الزوجين لأسباب قلة الاحترام.

مثال.

في إحدى القضايا ، أشارت محكمة مدينة موسكو إلى أن معاشرة الأطفال القاصرين مع أحد الزوجين السابقين ليست في حد ذاتها أساسًا للانتقاص من المساواة في الحصص وزيادة الحصة في الملكية المشتركة للزوج الذي يعيش معه الأطفال. (يعيش طفلان قاصران مع المدعي ، حكم استئناف بتاريخ 18 آذار 2014 في القضية رقم 33-8089). في حالة أخرى ، منحت محكمة بريمورسكي الإقليمية الزوجة السابقة من نصيب الملكية المشتركة. في الوقت نفسه ، أخذت المحكمة في الاعتبار حقيقة أن 5 أطفال قاصرين بقوا معها ، وهي نفسها لا تعمل ، لكنها في إجازة والدية (مرسوم هيئة الرئاسة بتاريخ 04.22.2013 N 44g-38).

عندما يتم التقسيم في حصص متساوية ، ولكن لا يمكن تقسيم الممتلكات بالتساوي ، يمكن للزوج الاعتماد على تعويض من الزوج الثاني.

في الختام ، أود أن أشير إلى أنه كما أن علاقة كل من الزوجين فريدة من نوعها ، فإن انفصالها والقضايا المتعلقة بذلك لها خصائصها الخاصة. على الرغم من حقيقة أن القانون يحتوي على قواعد عامة للجميع عند تقسيم ممتلكات الأسرة ، إلا أنه في حالة معينة يمكن تفسيرها بشكل مختلف. الوقائع نفسها ، التي تعتبرها المحكمة في حالة ما غير كافية لتلبية الدعوى ، في حالة أخرى ، في ظل وجود ظروف إضافية ، قد تأخذها المحكمة في الاعتبار. لذلك ، قبل اتخاذ قرار بشأن تقسيم الممتلكات وتكتيكات البناء لسلوكها ، من المستحسن التشاور مع متخصص.

العلامات: ،

التعايش هو أحد الأشكال الشائعة للعلاقات الأسرية. للحصول على المشورة القانونية ، يتم التعامل مع مكاتب المحامين ، كقاعدة عامة ، من قبل الأشخاص الذين يواجهون الحاجة إلى تقسيم الممتلكات المكتسبة في زواج غير مسجل. اليوم سنتحدث بشكل أساسي عن كيفية تقسيم الشقة في زواج مدني.

الزواج المدني والمعاشرة: العواقب القانونية

ينص قانون الأسرة الروسي على نوع واحد فقط من الزواج القانوني. في الوثائق التنظيمية والأفعال القانونية ، يطلق عليه اسم المدني. تشمل العلاقات المسجلة رسميًا بين الزوجين فقط الزيجات المسجلة في مكتب التسجيل. ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، هناك شكل آخر من أشكال تكوين الأسرة - التعايش. في الزواج المدني ، يعتبر تقسيم الملكية إجراءً أكثر تعقيدًا من الطلاق العادي.

في الممارسة العملية ، يطلق على العلاقات غير المسجلة "الزواج المدني". يمكن أن يكون لإهمال التسجيل عواقب قانونية غير سارة للغاية من حيث حقوق الملكية والالتزامات.

الحقيقة هي أن نظام الملكية المشتركة ينشأ للزوجين بعد إصدار شهادة لهم في مكتب التسجيل. يحمي المشرع مصالح الأشخاص الذين أنشأوا أسرة رسميًا. تخضع جميع العلاقات الأخرى للتنظيم من قبل فروع القانون الأخرى.

تقسيم الممتلكات

عند الفراق ، يحق للزوجين المتزوجين في زواج مسجل (في حالة عدم وجود عقد زواج) الحصول على نصف جميع الممتلكات المكتسبة خلال فترة المعاشرة. هذا البيان ساري المفعول بدون أي تأكيد إضافي. من ناحية أخرى ، لا يمكن للمتعايشين المطالبة بتقسيم الممتلكات ، حيث لا يتم الاعتراف بهم كأزواج من وجهة نظر القانون. لا يتم منحهم نفس القدر من الحماية القانونية ، وبالتالي يحتاجون إلى إثبات حقوقهم في المحكمة.

ضع في اعتبارك عددًا من المواقف النموذجية

1. تم شراء الشقة من قبل أحد المتعايشين بأموال شخصية وغير مسجلة باسمه

هذه الممتلكات لا تخضع للتقسيم ، لأنها ملكية فردية لأحد المتعايشين.

2. تم شراء المسكن بأموال مشتركة ولكن تم تسجيله لشخص واحد.

هذا الموقف هو الأكثر شيوعًا في الممارسة. في هذه الحالة ، تكون فرص تقسيم شقة أو ممتلكات أخرى ضئيلة للغاية. يجوز مقاضاة المالك في إجراءات مدنية. سيحتاج المدعي إلى إثبات ملكية الأموال التي تم تحويلها كدفعة بموجب اتفاقية الشراء. علاوة على ذلك ، من الضروري في الاجتماع تحديد الغرض من تحويل هذه الأموال (على سبيل المثال ، سيتم رفض المطالبة إذا أثبت المدعى عليه أن المدعي قام بتحويل الأموال كدفعة لدين أو هدية).

تظهر الممارسة القضائية أنه من الصعب للغاية الدفاع عن مصالح المرء في هذه القضية. بالإضافة إلى ذلك ، في هذه الحالة ، ينطبق قانون التقادم ، ولا يبدأ في التدفق في وقت الخلاف بين المتعايشين.

يجب تقديم بيان الدعوى في غضون ثلاث سنوات من تاريخ شراء الشقة والمنزل والممتلكات الأخرى وتسجيلها لمالك واحد فقط.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه وفقًا للإحصاءات ، فإن الشقق المشتراة بأموال مشتركة والمسجلة باسم أحد المتعايشين تظل في حوزتها حتى بعد العديد من المحاكمات والتقاضي.

3. الشقة مسجلة لكلا المتعايشين

يعد الوضع الذي يتم فيه تسجيل شقة أو ملكية أخرى لكلا المتعايشين نادرًا في روسيا. ومع ذلك ، فإن هذا النهج على وجه التحديد في الحصول على الممتلكات هو الذي يجعل من الممكن مشاركة الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك في حالة الانفصال دون نزاعات أو تقاضي.

كيف تشتري شقة في "زواج مدني"

شراء شقة بالمال المشترك للمتعاشرين تنظمه قواعد القانون المدني بشأن الملكية المشتركة. إذا كان للزوجين نظام ملكية مشتركة - مشترك ، فيجب تقاسمه مع المتعايشين.

عند إعداد عقد البيع ، يُشار إلى كلا الشخصين على أنهما المشتري ، وفي القسم الخاص بموضوع المعاملة ، يتم تحديد حجم حصة كل منهما بالتفصيل.

في مثل هذه الحالة ، سيتألف تقسيم الشقة أثناء الطلاق فقط من تحديد الإجراء الخاص باستخدامها أو تخصيص حصة عينية. سيتمكن كل من المتعايشين من بيع حصته بحرية خاضعة للحق الوقائي في الاسترداد ، وكذلك التصرف فيها بطريقة أخرى.

وبالتالي ، فإن السلوك الكفء للأزواج الذين يعيشون في زواج غير مسجل رسميًا يجعل من الممكن حل مجموعة كاملة من المشاكل القانونية عند الفراق. على الرغم من عدم وجود حماية لمصالح المتعايشين في RF IC ، فمن الصحيح قانونًا بناء علاقات بمساعدة قواعد القانون المدني.

شراء شقة في الزواج المدني هو عمل محفوف بالمخاطر. ننصحك بشرائه بملكية مشتركة بين الزوج والزوجة.