34 съвместна собственост на съпрузите. Теория на всичко

ST 34 IC RF

1. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост.

2. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите), включва доходите на всеки съпруг от трудова дейност, предприемаческа дейност и резултати от интелектуална дейност, пенсии, обезщетения, получавани от тях, както и др. плащания в бройкоито нямат специално предназначение (суми финансова помощ, изплатени суми за обезщетение за вреди във връзка със загуба на работоспособност поради нараняване или друго увреждане на здравето и други). Общото имущество на съпрузите включва също така движими и недвижими вещи, придобити за сметка на общите доходи на съпрузите, ценни книжа, акции, депозити, дялове в капитала, внесени в кредитни институции или други търговски организации, както и всяко друго имущество, придобито от съпрузите по време на брака, независимо дали на името на кой от съпрузите е придобит или на името на кой или от кой от съпрузите е депозиран пари в брой.

3. Правото върху общото имущество на съпрузите принадлежи и на съпруга, който през време на брака е управлявал домакинство, грижи за деца или други основателни причинине са имали независими доходи.

Коментар към чл. 34 от Семейния кодекс на Руската федерация

1. Коментираният член 34 от IC на Руската федерация по същество се дублира от Гражданския кодекс. Ключовият моментИзграждането на съвместна собственост на съпрузите е понятието „придобито“. В класическата доктрина за правото на собственост законодателят използва други термини: „придобиване“, „възникване“. Следователно „имущество, придобито от съпрузи“ е специална семейноправна категория.

2. Клауза 3 съдържа специално правило, също естествено за семейно право. Семейна цел морални принципибракът коренно опровергава цивилистическия подход към приноса към общата собственост. Моля, обърнете внимание, че законодателят свързва правото на обща собственост на неработещ съпруг само с основателни причини за неговата „неработа“. Освен това тази клауза подчертава не само правното, но и социалното и моралното значение на домакинството и грижите за децата.

Арбитражна практика.

Имайки предвид, че в съответствие с чл. 34 Семеен кодексДепозити в Руската федерация в клонове на Спестовна банка Руска федерацияи други кредитни институции, внесени от съпрузи през периода живот заеднона името на всеки от тях, представляват тяхна обща съвместна собственост, наследството е само тази част от приноса (вноските), която принадлежи на самия наследодател.

Съдилищата трябва да имат предвид, че наследниците имат право да поискат разделяне на вноската (вноските) и да определят размера на дела, който е принадлежал на завещателя, като вземат предвид друго имущество, което му принадлежи (Решение на Пленума на Въоръжените сили на Руската федерация от 23 април 1991 г. № 2 „По някои въпроси, възникващи в съдилищата по дела за наследство“).

Съгласно чл. 34 от СК на Руската федерация имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите), включва доходите на всеки съпруг от трудова дейност, предприемаческа дейност и резултатите от интелектуалната дейност, пенсии, обезщетения, получени от тях, както и други парични плащания, които нямат специално предназначение (суми на материална помощ, суми, изплатени като обезщетение за вреди поради загуба на работоспособност поради нараняване или друго увреждане на здравето и други) (Определение на застрахователната компания съгл. граждански делаВъоръжените сили на Руската федерация от 16 юни 2006 г. N 48-B05-29).

Нова редакция на чл. 34 IC RF

1. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост.

2. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите), включва доходите на всеки съпруг от трудова дейност, предприемаческа дейност и резултатите от интелектуалната дейност, пенсии, обезщетения, получени от тях, както и други парични плащания, които нямат специална цел (суми на финансова помощ, суми, изплатени като обезщетение за щети във връзка със загуба на работоспособност поради нараняване или друго увреждане на здравето и други). Общото имущество на съпрузите включва също така движими и недвижими вещи, придобити за сметка на общите доходи на съпрузите, ценни книжа, акции, депозити, дялове в капитала, внесени в кредитни институции или други търговски организации, както и всяко друго имущество, придобито от съпрузите по време на брака, независимо дали на името на кой от съпрузите е закупен или на името на кой или кой от съпрузите е внесъл средства.

3. Правото върху общото имущество на съпрузите принадлежи и на съпруга, който по време на брака е управлявал домакинството, гледал е деца или по други основателни причини не е имал самостоятелни доходи.

Коментар на член 34 от IC на РФ

1. За приложението на коментирания член вижте коментара към чл. 169 от този кодекс.

Коментираната статия е посветена на правния режим на т.нар обща собственостсъпрузи. В самата общ изгледспоменато е в чл. 256 от Гражданския кодекс, според който имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост, освен ако споразумение между тях не установява различен режим за това имущество.

2. Клауза 2 от коментираната статия изброява видовете имущество, което принадлежи към общата собственост на съпрузите. Горният списък е приблизителен. Съдебната практика признава, че печалбите лотарийни билетисъщо представляват обект на правото на обща съвместна собственост на съпрузите.

За да се определи имуществото като съвместна собственост, определянето на времето и източниците на придобиване на такова имущество играе важна роля. Имущество, придобито по време на брака, но придобито по време на брака, не се счита за обща собственост. лични средстваедин от съпрузите, които са му принадлежали преди брака, получени като подарък или по наследство.

Моля, имайте предвид, че при закупуване на определени видове имоти се посочва името на приобретателя (недвижими имоти, превозни средства, ценни книжа). Както следва от коментираната статия, това няма правно значение: такова имущество също се счита за съвместна собственост на съпрузите. В съответствие с клауза 15 от Резолюцията на Пленума на Върховния съд на Руската федерация от 5 ноември 1998 г. № 15 „За прилагането на законодателството от съдилищата при разглеждане на дела за развод“, общата съвместна собственост на съпрузите е подлежи на разделяне (клаузи 1 и 2 на член 34 от Семейния кодекс на Руската федерация), всяко движимо и движимо имущество, придобито от тях по време на брака недвижим имот, която на основание чл. 128, 129, ал. 1 и 2 на чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация може да бъде обект на имуществени права на граждани, независимо от името на кой съпруг е придобит или са депозирани средства, освен ако брачният договор между тях не установява различен режим за това имущество.

Президиумът на Върховния арбитражен съд на Руската федерация в Резолюция № 8184/07 от 27 ноември 2007 г. посочи, че правото на собственост данъчно облекчениев случай на закупуване на апартамент, собственост на някой от съпрузите по техен избор, независимо кой от съпрузите е страна по договора за закупуване на апартамента, както и на чие име на съпрузите са представени платежните документи за апартаментът се издава, освен ако не е установено друго с брачния или друг договор.

3. Правото върху общото имущество на съпрузите принадлежи и на съпруга, който по време на брака е управлявал домакинството, гледал е деца или по други основателни причини не е имал самостоятелни доходи. Съдебната практика също признава за уважителни причини тежко заболяване и военна служба.

1. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост.

2. Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите), включва доходите на всеки съпруг от трудова дейност, предприемаческа дейност и резултатите от интелектуалната дейност, пенсии, обезщетения, получени от тях, както и други парични плащания, които нямат специална цел (суми на финансова помощ, суми, изплатени като обезщетение за щети във връзка със загуба на работоспособност поради нараняване или друго увреждане на здравето и други). Общото имущество на съпрузите включва също така движими и недвижими вещи, придобити за сметка на общите доходи на съпрузите, ценни книжа, акции, депозити, дялове в капитала, внесени в кредитни институции или други търговски организации, както и всяко друго имущество, придобито от съпрузите по време на брака, независимо дали на името на кой от съпрузите е закупен или на името на кой или кой от съпрузите е внесъл средства.

3. Правото върху общото имущество на съпрузите принадлежи и на съпруга, който по време на брака е управлявал домакинството, гледал е деца или по други основателни причини не е имал самостоятелни доходи.

Коментар към чл. 34 IC RF

1. Нормата на ал. 1 от коментирания член изглежда задължителна (общозадължителна), но тази разпоредба не може да се разглежда без връзка с чл. 33 от IC на Руската федерация, както и с норма, подобна по същество, но изразена, както ни се струва, в по-лаконична форма, клауза 1 на чл. 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация: „Имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е тяхна обща собственост, освен ако споразумение между тях не установява различен режим за това имущество.“

относно договор за собственостмежду съпрузи (брачен договор), вижте коментара към статиите в гл. 8 IC RF.

2. Общата собственост на съпрузите е вид съвместна собственост. Имуществените отношения между съпрузите се регулират от IC на Руската федерация, както и от редица норми на Гражданския кодекс на Руската федерация (членове 244, 253 - 256).
———————————
Федералният закон може да установи други видове съвместна собственост. Така Гражданският кодекс на Руската федерация посочва съвместната собственост на членовете на селско (фермерско) предприятие (членове 257, 258). В допълнение, общата собственост, придобита или създадена от партньорство за градинарство, градинарство или дача (с нестопанска цел), е съвместна собственост (вижте член 4 Федерален законот 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ // SZ RF. 1998. N 16. Чл. 1801).

3. Независимо от начина на участие във формирането на обща собственост, съпрузите имат равни праваза обща собственост. В съдебната практика многократно са разглеждани спорове, свързани с преференциално придобиване на собственост. Така в Определението на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация от 10 февруари 1997 г. се посочва, че кола, предоставена на намалена цена на един от съпрузите на мястото на работа като стимул за съвестна работа, е подлежи на включване в общата собственост на съпрузите с разрешение на съдебния спор за разделянето на това имущество. За разлика от участниците в общата собственост, участниците в общата собственост нямат определен дял в правото на обща собственост, то може да възникне само при разделяне или разделяне, т.е. при прекратяване на съвместната собственост.
———————————
Бюлетин на въоръжените сили на РФ. 1997. N 6. С. 10.

4. В ал.2 на коментирания чл примерен списъкизточници на произход на правото на съвместна собственост на съпрузите. Основанията за възникване на правото на обща съвместна собственост на съпрузите са такива граждански сделки като покупко-продажба, замяна, дарение, наследство и др.

Обектите на съвместна собственост на съпрузите включват имущество (включително права на собственост), придобито от съпрузите при две условия.

Първо, имуществото трябва да е придобито по време на брака. Както следва от параграф 2 на чл. 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация вещите, които са принадлежали на всеки от съпрузите преди брака, не са включени в общата собственост.

Второ, имотът трябва да бъде придобит на общи средства. Съгласно ал.2 на чл. 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация и чл. 36 от СК на Руската федерация вещите, получени от един от съпрузите по време на брака като подарък, по наследство или чрез други безвъзмездни сделки, са негова собственост ().

5. Винаги обща собственостна съпрузите е движимо и недвижимо имущество, придобито за сметка на общите им доходи, независимо на чие име е придобито.

И така, по решение на Пресненски Окръжен съдна Москва на 24 декември 1999 г., собствеността, придобита съвместно от С. и Д., е разделена. В същото време на С. е разпределено имущество в размер на 41 009 рубли, а на Д. - в размер на 40 350 рубли; обезщетение в размер на 279 рубли е възстановено от С. в полза на Д. за превишаване на неговия дял в съвместно придобитото имущество. Освен това на Д. е призната собственост върху поземлен имот с размери 0,1 хектара в село Поздняково, Можайски район, Московска област. С решение на съдебния състав по граждански дела на Московския градски съд от 4 юли 2000 г. решението на съда е оставено непроменено.

Президиум на Московския градски съд от 26 юли 2001 г. Протест на заместник-председателя на Върховния съд на Руската федерация относно отмяната съдебни решенияостанал неудовлетворен.

На 12 февруари 2002 г. Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация удовлетвори протеста на заместник-председателя на Върховния съд на Руската федерация, който повдигна въпроса за отмяна на съдебни решения относно признаването на Д. собственост на поземлен имот в с. Поздняково, на следното основание.

Съгласно изискванията на семейното право общото имущество на съпрузите включва имущество, придобито от общи доходи; имуществото, получено от един от съпрузите по време на брака по безвъзмездна сделка, е негова собственост (членове 34, 36 от Семейния кодекс).

Разрешавайки делото в спорната част и признавайки собствеността на Д. върху парцела, съдът изхожда от факта, че тази площ й е предоставена с решение на селския съвет Синичински от 14 юни 1991 г. за управление на градинарско стопанство с възможност за застрояване, макар и по време на брака, но безвъзмездно, поради което този парцел не е обща собственост на страните и не подлежи на делба. На 21.10.1992 г. на Д. е издаден акт за собственост на земята и е собственик на процесния парцел. Президиумът на градския съд се съгласи с този извод на съда.

Междувременно, в съответствие с чл. 34 от СК на Руската федерация общото имущество на съпрузите е движими и недвижими вещи, придобити за сметка на общия доход на съпрузите, ценни книжа, акции, депозити, дялове в капитала, внесени в кредитни институции или други търговски организации, както и всяко друго имущество. придобити от съпрузите по време на брака, независимо на името на кой от съпрузите е закупен или на името на кой или кой от съпрузите е внесъл средства.

Местните изпълнителни власти разпределиха безплатно парцели на граждани за градинарство и градинарство, като взеха предвид семейството. По същия начин през 1991 г. е получен парцел в с. Поздняково и Д., който по това време е женен за С., поради което съдът изключва от съвместно придобитото парцел в с. Поздняково собственост на С. и Д. с оглед на това, че е получена от Д. по безвъзмездна сделка и е нейна лична собственост, в противоречие с чл. 34 от ЗК на Руската федерация и нарушава правата на заявителя.

Както посочи президиумът на градския съд, първоинстанционният съд раздели сградите, разположени на спорния поземлен имот, и в същото време ги прехвърли в собственост на Д., който трябваше да компенсира С. за половината от цената на тези сгради с друго имущество. Това обаче не потвърждава правилността на изключването на парцела от съвместно придобития от страните имот, а също така не го лишава от възможността да го раздели в съответствие с действащото семейно законодателство.

Като се има предвид гореизложеното, съдебните решения относно признаването на собствеността на Д. върху поземлен имот с размери 0,1 хектара в село Поздняково, Можайски район, Московска област, не могат да се считат за законни, следователно в тази част те подлежат на отмяна .

Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация, решението на Пресненския районен съд на Москва, решението на Съдебната колегия по граждански дела на Московския градски съд и резолюцията на Президиума на Московския градски съд относно признаването на собствеността на Д. върху поземлен имот с размери 0,1 хектара в село Поздняково Можайски район на Московска област е отменено и делото в тази част е изпратено за ново разглеждане (Определение на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация от 12 февруари 2002 г.).
———————————
Бюлетин на въоръжените сили на РФ. 2002. N 9. С. 7.

6. Законодателят, установявайки правилото за съвместната собственост на съпрузите, прави изключение по отношение на съдбата на вещите за лична употреба. Такова имущество, с изключение на бижута и други луксозни предмети, се признава за изключителна собственост на съпруга, който ги е използвал.

7. Относно единственото имущество на всеки съпруг и случаите, когато това имущество се признава за съвместна собственост, вижте коментара към чл. Изкуство. 36 и 37 RF IC.

8. Съвместното имущество може да включва всяко движимо и недвижимо имущество, което не е изтеглено от гражданското обращение: пари, мебели, ценни книжа, животни, жилищни помещения, предприятия, парцели и др. Имуществата, придобити от съпрузите по време на брака, се считат за съвместна собственост, независимо на кого е регистрирана конкретната вещ. Например кола или кооперативен апартамент, за който се плаща дял, често се регистрира на името на един от съпрузите, докато при условията, разгледани по-горе, този имот е обща собственост на съпрузите.

В Преглед съдебна практикаВърховният съд на Руската федерация за третото тримесечие на 2002 г. по граждански дела (одобрен с Решение на Президиума на Върховния съд на Руската федерация от 4 декември 2002 г.) съдържа въпроса: придобити ли са акции от един от съпрузите при приватизация на предприятие чрез преференциална подписка при включване в общото имущество на съпрузите ?
———————————
Бюлетин на въоръжените сили на РФ. 2003. N 3. С. 10.

В отговора се посочва, че в съответствие с ал.2 на чл. 34 от СК на Руската федерация имуществото, придобито от съпрузите по време на брака (обща собственост на съпрузите), включва доходите на всеки съпруг от работа, предприемаческа дейност и резултатите от интелектуалната дейност, пенсии, обезщетения, получени от тях, както и други парични плащания, които нямат специално предназначение (суми на финансова помощ, суми, изплатени като обезщетение за вреди поради загуба на работоспособност поради нараняване или друго увреждане на здравето и др.). Общото имущество на съпрузите включва и движими и недвижими вещи, придобити за сметка на техния общ доход, ценни книжа, акции, депозити, дялове в капитала, внесен в кредитни институции или други търговски организации, както и всяко друго имущество, придобито от съпрузите, независимо от на чие име на съпрузите е придобито или на името на един или от кой от съпрузите са внесени средства.

Така, ако посочените ценни книжа са получени от съпруга в резултат на трудовото му участие в приватизирано предприятие по време на брака, тогава те са обща собственост на съпрузите. Ако те са придобити, макар и по време на брака, но с лични средства на съпруга или са му се полагали за трудово участие в работата на предприятието преди брака, те не следва да се включват в общото имущество на съпрузите, т.к. не са придобити от тях по време на брака.

9. Клауза 3 от коментирания член съдържа традиционното правило за правото на обща собственост на съпрузи, които нямат независим доход по основателни причини. Кодексът обаче не дава изчерпателен списък от такива причини, като посочва само две - домакинство и гледане на деца. Изглежда като основателна причина трябва да се счита липсата на независими доходи също във връзка с болест, обучение, спешна услугавъв въоръжените сили на Руската федерация и др.

Имуществото на няколко лица е общо. Тя може да бъде делима и неделима. В чл. 34 от IC на RF установява такова понятие като съвместна собственостсъпруг и съпруга. Това е собствеността върху имущество, основано на отношения на довериеи почтеност. Подробности за това са представени в статията.

Концепция

Какво представлява съвместната собственост на съпрузите? Изкуство. 34 от IC на RF дава ясна дефиниция на това понятие. Според нея това е имущество, придобито по време на брак. Това определениезаписано в параграф 1 на чл. 34 RF IC. Съпрузите притежават имущество, без да е необходимо да разпределят дялове, но законът може да определи други правила за установяване на права на собственост. Според Гражданския кодекс на Руската федерация разделянето на акции в обща собственост е разрешено.

IN руското законодателствоВ тази област има 2 основни документа - Гражданският кодекс и ИК на РФ. Първият определя нормите за външния вид на общата собственост. А вторият посочва видовете имоти, които могат да бъдат съвместни. Имуществата, принадлежащи към общата собственост, са посочени в чл. 34 RF IC.

Всичко, закупено по време на брака, се счита за съвместно придобито, освен ако в брачния или друг договор не е предвидено друго. Това е посочено в параграф 2 на чл. 34 RF IC. Обикновено специален видимот е одобрен за ценно имущество, например недвижимо имущество.

Обща собственост

При закупуване на недвижим имот видът на правото се установява от споразуменията, които са направени по време на регистрацията му и условията на договора за сделка. Обектът (земя, къща, апартамент) е регистриран на името на единия или двамата съпрузи. В този случай има няколко ситуации:

1. Ако купувачът е едно лице. Ще бъде уточнено в договора за покупко-продажба. Ако няма предбрачен договор, тогава този съпруг ще има право върху обекта. Това ще бъде обща собственост, а в случай на развод ще бъде разделена на дялове. Подробности за това може да има в предбрачния договор.
2. Купувачи са двамата съпрузи. В тази ситуация може да се определи обща споделена и обща съвместна собственост. Първият вариант включва съвместна собственост и разпореждане с имущество въз основа на акциите, посочени в документа. При втория вариант те могат да се разпореждат само с обема на правата, които общата съвместна собственост им предоставя.

Права и задължения

Съгласно чл. 34 от ЗК на Руската федерация, имуществото трябва да бъде във владение и ползване на двете страни. Това означава, че едно лице може да управлява имущество и да се довери на другия съпруг да го прави, тъй като тук важи принципът на добросъвестността. Но в брачното споразумение могат да се прилагат и други правила.

Със сключването на сделка се подразбира, че тя се извършва според договореното. Това е записано в чл. 34, 35 RF IC. Изключение се считат за ситуации, при които се изисква нотариално разрешение в случай, че втората страна не се счита за страна по споразумението. При липса на удостоверение сделката подлежи на оспорване.

Ако вземем предвид разпоредбите на чл. 34 от ЗК на Руската федерация, тогава съпрузите трябва да поддържат имуществото си. Те също могат да получават доходи от него. Има някои нюанси по този въпрос. Интелектуалната собственост, притежавана от едно лице, не се споделя, но доходите от нея могат да се използват и от двете страни.

Движимо имущество

ДА СЕ обща собственоствключват:

1. Доходи, получени от стопанска дейност. Това важи и за лихви по депозити, финансова помощ, стипендии и пенсии.
2. Движимо имущество (с изключение на лични вещи).
3. Акции, ценни книжа.
4. депозити.
5. Останалата част от имота.

Предбрачният договор може да установи правила за класифициране на собствеността като обща собственост. По принцип имуществото, закупено преди брака, не се счита за брачно имущество. Изключение правят случаите, когато е доказано, че в тези обекти са инвестирани средства и това е довело до повишаване на цената им.

Обща собственост

В параграф 2 на чл. 34 от IC на RF не посочва, че личното имущество се счита за общо. Това са вещи, наследени, подарени или закупени преди брака. Правото се отнася за предмети, които могат да се използват само от един човек, като например дрехи. Изключенията включват бижутаили

Имотът, закупен по време на брака, се счита за личен, ако може да се докаже, че парите, натрупани преди брака, са изразходвани. Обикновено това се случва в случаите, когато парите са подарени или завещани. Възможно е да се изключи собственост от общото само чрез съда.

Разпределяне на дялове

Тази процедура се извършва в 3 случая:

1. При събиране. Собствеността може да бъде лична или обща.
2. С развод. Акциите се разграничават според брачно споразумениеили документ за разделяне на имущество. Ако ги няма, тогава се прилага законът.
3. Не е задължително. Страните имат право да разпределят дялове от общото имущество. Това става въз основа на споразумение и по съдебен ред.

Ако няма спорове, тогава можете да изготвите споразумение за разделяне на имущество, което се заверява от нотариус. Иначе всичко се изпълнява по решение на съда.

Коментари

Изкуство. 34 от RF IC с коментари обяснява много нюанси:

1. Нормите на ал. 1 се считат за задължителни, но чл. 33. Разяснения има и в ал. 1 на чл. 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съгласно него имуществото се счита за общо, ако е придобито по време на брака, но ако в брачния договор не са установени други правила.
2. относно крайна ценагласи Гражданският кодекс на Руската федерация.
3. Независимо от метода на формиране на собствеността, съпрузите имат еднакви права върху общата собственост.
4. Клауза 2 посочва източниците на произход на правото. Основанията включват различни сделки с имоти.
5. Имотът е общ, независимо на кого е регистриран.
6. Личните вещи остават собственост на лицето.
7. Индивидуалната собственост е разгледана в коментарите към чл. 36, 37 RF IC.
8. Имуществата могат да бъдат движими и недвижими.
9. Лице, което не е имало собствени доходи по основателни причини, има право на собственост. Посочено е, че това може да включва домакинство и гледане на деца.
10. Общата собственост включва различни доходи и плащания.

Глава

Тази сделка обикновено се извършва след развод, но може да се извърши по време на брака чрез определяне на дялове или отделна собственост. Това право имат съпрузите и кредиторите (член 38 от СК на Руската федерация). Тези транзакции имат свои собствени нюанси:

1. Разделянето на имуществото може да бъде по споразумение, ако се изготви споразумение.
2. Ако има спорове, тогава е необходимо да разрешите проблема чрез съда. Този орган може да предостави съсобственост или да направи общата собственост лична.
3. Вещите, закупени за обучение и развитие на деца, не могат да бъдат споделяни. В случай на развод имуществото на детето остава при родителя, с когото живее (клауза 3
4. Дрехи, медицински артикули и други лични вещи не се споделят. Това не се отнася за бижута, дизайнерски неща, транспорт, лукс.
5. Дори и при развод неразделената собственост ще остане собственост на общността.
6. Можете да разделите вещи, недвижими имоти, сметки не по-късно от 3 години след развода. Това се установява от клауза 7 на чл. 38 RF IC.

Имотът може да бъде собственост на двамата съпрузи и техните деца. Това трябва да се има предвид при разделяне, разпределяне на дялове и извършване на различни сделки. В тези ситуации са приложими и нормите на закона, но и те трябва да се вземат предвид, за да не се накърняват интересите на децата.

Всеки имот подлежи на делба. Това може да бъде апартамент, къща, парцел, ценности, акции. Освен това всичко може да бъде разделено доброволно при липса на искове един към друг. Но това става и чрез съда, ако има спорове. Във всеки случай трябва да се направи всичко, за да не се накърнят правата на страните.

Трудности при транзакциите

С имущество, което е съвместна собственост, сделките се формализират по специален начин. Трябва да се има предвид, че тази процедура няма да бъде законна при липса на разрешение от втората страна. Тази сделка е оспорена и обявена за невалидна. В практиката има много такива случаи. Ето защо пълномощното не трябва да бъде безсрочно, документът трябва да е валиден за определен период от време. Освен това е важна конкретната цел на документа. Нарушаването на тези норми води до отговорност.

Но дори и с разрешение за продажба или замяна, трябва да се уверите, че и двамата съпрузи са включени в договора. Това е важно при закупуване на имот. Този нюанс ви позволява правилно да завършите транзакцията, така че да не възникнат трудности в бъдеще.

Как да потвърдите допустимостта?

Определянето на общата собственост се извършва с помощта на:

• паспорти;
• свидетелства за брак;
• актове за раждане;
• брачен договор.

Само по закон официални бракове. Следователно, когато живеейки заедно, дори и да е продължило много години, делбата на имуществото не може да бъде извършена. За да получите своя дял, трябва да преминете през сложна процедура за потвърждаване на инвестирането на лични средства в имота.

Правото на съвместна собственост се определя от закона. Ако е нарушен, можете да се обърнете към съда. Основното нещо е да действате решително, разчитайки на правилата на закона.

RF IC;

Въпреки това, независимо от вида на режима, законов или договорен, всеки съпруг има право да се обърне към съда за защита на своите имуществени интереси. Съдът може да удовлетвори (изцяло или частично) иска или да откаже да го удовлетвори. Всичко зависи от доказателствата и валидността на такова твърдение.

Съвместна и лична собственост на съпрузите според СК на Руската федерация

Общите имуществени права на съпрузите възникват от момента на регистрация на брачната връзка. В този случай законът разделя имуществото на:

• - това имущество включва всичко, придобито от съпруга и съпругата по време на брачните отношения (влогове, всякакви доходи, движими и недвижими вещи, както и дългови задължения - заеми, аванси, ипотеки и др.);
• - всичко, което е било собственост на някой от съпрузите преди брака, както и подаръци и наследство, които съпругът или съпругата са придобили по време на брака (може също да включва лична собственост).

Понятието и видовете съвместна собственост се съдържат в чл. 34 RF IC. Имущество, което не е такова, а е лично, е определено в чл. 36 IC RF. Законът също така предвижда признаването в някои случаи на лична собственост като съвместна (член 37 от СК на Руската федерация).

Пример

Съпругата завела дело срещу съпруга си за разпределение на семейния дял и признаване право на собственост върху 1/2 част от апартамента. Този апартамент принадлежи на нейния съпруг и е закупен преди брака. Двойката обаче направила ремонт на спорния апартамент за сметка на семейния бюджет.

Въпреки това, независимо дали има някакъв документ между съпрузите, установяващ обща собственост, всеки от съпрузите може да опита. Друг е въпросът дали ще успее или не.

Въпрос отговор

- Съгласно съдебно решение съм длъжен да изплатя дълг на моя съсед в размер на 300 хиляди рубли. Жена ми иска да си купи кола и да я регистрира на нейно име. Могат ли съдебните изпълнители, ако не платя дълга (или нямам достатъчно средства), да запорират колата на жена ми? Нямам собствен имот.

Семейният кодекс на Руската федерация определя, че движимото и недвижимото имущество, придобито от съпруг и съпруга, докато са в законно жененкато обща собственост. Дори ако колата е регистрирана на името на вашия съпруг, тя се счита за обща собственост на двамата (освен ако между вас не е сключен брачен договор, в който е посочено друго).

Следователно съдебните изпълнители могат да запорират тази кола.

- Искам да се регистрирам брачен договорсъс съпруга. Кой трябва да го състави: нотариус или адвокат?

Брачният договор може да бъде съставен от всеки (дори от вас самия). Основното е, че е правно изготвен правилно. Можете да се свържете както с адвокат, така и с нотариус. Но ако се свържете с адвокат, пак ще трябва да се свържете с нотариус за заверка на договора (съгласно изискванията на закона). Но трябва да се има предвид, че изготвянето на текст от нотариус често е много по-скъпо, отколкото от адвокат.

Съпругът ми и аз се разведохме преди пет години. По време на развода сключихме споразумение, че ще използваме общ апартамент заедно, докато единият от нас плати на другия половината от цената на общинския апартамент, едва тогава съпругът, който получи, както се казва, обезщетение, ще загуби правото да ползва този апартамент.

Споразумението беше писмено и подписано само от моя съпруг, аз и един семеен приятел. Съпругът ми от известно време се опитва да ме изгони (тъй като апартаментът е регистриран на негово име), като се позовава на факта, че споразумението не е нотариално заверено и срокът за оспорването му (три години) е изтекъл. прав ли е

Не, твоя бивш съпругнеправилно. Тъй като между вас е сключено споразумение относно реда за използване и притежаване на апартамент и нарушението на вашите права е възникнало преди изтичането на срока на иска (пишете, че е наскоро). Можете да заведете дело срещу бивш съпругза невъзпрепятстване на ползването на помещението, като прилага копие от договора. Тъй като законът не задължава такова съгласие да бъде нотариално заверено, този документ има правна сила в тази форма.