34 skupno premoženje zakoncev. Teorija vsega

ST 34 RF IC

1. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času zakonske zveze, je njuno skupno premoženje.

2. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo (skupno premoženje zakoncev), vključuje dohodek vsakega od zakoncev iz delovne dejavnosti, podjetniške dejavnosti in rezultatov intelektualne dejavnosti, pokojnine, dodatke, ki jih prejmejo, pa tudi druga denarna sredstva plačila, ki nimajo posebnega namena (zneski materialne pomoči, zneski, izplačani kot odškodnina za škodo v zvezi z invalidnostjo zaradi poškodbe ali druge okvare zdravja in drugo). Skupno premoženje zakoncev so tudi premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun skupnih dohodkov zakoncev, vrednostni papirji, deleži, vloge, kapitalski deleži, vloženi v kreditne ustanove ali druge gospodarske organizacije, ter vsako drugo premoženje, ki sta ga zakonca pridobila. med trajanjem zakonske zveze, ne glede na to, ali so bila v imenu katerega od zakoncev pridobljena ali v imenu katerega ali pri katerem od zakoncev so bila sredstva položena.

3. Pravico do skupnega premoženja zakoncev ima tudi tisti zakonec, ki se je v času trajanja zakonske zveze ukvarjal z gospodinjstvom, varstvom otrok ali iz drugih utemeljenih razlogov ni imel samostojnih dohodkov.

Komentar k čl. 34 družinskega zakonika Ruske federacije

1. Komentirani člen 34 IC Ruske federacije je v bistvu podvojen s civilnim zakonikom. Ključna točka pri konstrukciji skupnega premoženja zakoncev je pojem "pridobljeno". V klasičnem nauku o lastninski pravici zakonodajalec uporablja druge izraze: »pridobitev«, »nastanek«. "Premoženje, ki sta ga pridobila zakonca", je torej posebna kategorija družinskega prava.

2. 3. odstavek vsebuje posebno pravilo, naravno tudi za družinsko pravo. Namen družine, moralni temelji zakonske zveze v temelju ovržejo civilistični pristop k prispevkom k skupnemu premoženju. Opozarja na dejstvo, da zakonodajalec povezuje pravico do skupnega premoženja zakonca, ki ne dela, le z utemeljenimi razlogi za njegovo "nedelovanje". Poleg tega ta pridržek poudarja ne samo pravni, ampak tudi družbeni, moralni pomen gospodinjstva in skrbi za otroke.

Arbitražna praksa.

Glede na to, da je v skladu s čl. 34 Družinskega zakonika Ruske federacije so vloge v podružnicah Hranilnice Ruske federacije in drugih kreditnih institucij, ki sta jih v skupnem življenju položila zakonca v imenu vsakega od njiju, njihova skupna skupna lastnina, le tisti del depozit (vloge), ki pripada zapustniku samemu, je dediščina.

Sodišča morajo upoštevati, da imajo dediči pravico zahtevati delitev vložka (prispevkov) in določiti velikost deleža, ki je v lasti zapustnika, ob upoštevanju drugega premoženja, ki mu pripada (Sklep Plenuma oboroženih Sile Ruske federacije z dne 23. 4. 1991 N 2 "O nekaterih vprašanjih, ki izhajajo iz sodišč v dednih zadevah).

Po čl. 34 Družinskega zakonika Ruske federacije je premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo, njuna skupna last. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo (skupno premoženje zakoncev), vključuje dohodek vsakega od zakoncev iz delovne dejavnosti, podjetniške dejavnosti in rezultatov intelektualne dejavnosti, pokojnine, dodatke, ki jih prejemata, pa tudi druga denarna plačila, ki nimajo posebnega namena (znesek materialne pomoči, zneski, plačani kot nadomestilo za škodo v zvezi z invalidnostjo zaradi poškodbe ali druge okvare zdravja in drugo) (Določitev IC v civilnih zadevah oboroženih sil Ruske federacije federacije z dne 16.06.2006 N 48-B05-29).

Nova izdaja Art. 34 RF IC

1. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času zakonske zveze, je njuno skupno premoženje.

2. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo (skupno premoženje zakoncev), vključuje dohodek vsakega od zakoncev iz delovne dejavnosti, podjetniške dejavnosti in rezultatov intelektualne dejavnosti, pokojnine, dodatke, ki jih prejmejo, pa tudi druga denarna sredstva plačila, ki nimajo posebnega namena (zneski materialne pomoči, zneski, izplačani kot odškodnina za škodo v zvezi z invalidnostjo zaradi poškodbe ali druge okvare zdravja in drugo). Skupno premoženje zakoncev so tudi premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun skupnega dohodka zakoncev, vrednostni papirji, deleži, vloge, deleži v kapitalu, vloženi v kreditne ustanove ali druge gospodarske organizacije, ter vsako drugo premoženje, ki ga pridobita zakonca. zakonca med trajanjem zakonske zveze, ne glede na to, ali so bila v imenu katerega od zakoncev pridobljena ali v imenu katerega ali pri katerem od zakoncev so bila sredstva položena.

3. Pravico do skupnega premoženja zakoncev ima tudi tisti zakonec, ki se je v času trajanja zakonske zveze ukvarjal z gospodinjstvom, varstvom otrok ali iz drugih utemeljenih razlogov ni imel samostojnih dohodkov.

Komentar k 34. členu IC RF

1. Za uporabo komentiranega člena glej komentar k čl. 169. člena tega zakonika.

Komentirani članek je posvečen tako imenovanemu pravnemu režimu skupnega premoženja zakoncev. V najbolj splošni obliki je omenjen v čl. 256 Civilnega zakonika, v skladu s katerim je premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo, njuna skupna lastnina, razen če s sporazumom med njima ni določen drugačen režim za to premoženje.

2. V 2. točki komentiranega člena so navedene vrste premoženja, ki se nanašajo na skupno premoženje zakoncev. Ta seznam je okviren. Sodna praksa priznava, da so tudi dobitki na srečkah predmet skupne skupne lastnine zakoncev.

Za določitev premoženja kot skupnega premoženja ima pomembno vlogo določitev časa in virov pridobitve tega premoženja. Ne gre za skupno skupno premoženje, pridobljeno v zakonski zvezi, ampak na osebne stroške enega od zakoncev, ki mu je pripadalo pred zakonsko zvezo, prejeto kot darilo ali z dedovanjem.

Opozoriti je treba, da je pri nakupu določenih vrst premoženja navedeno ime kupca (nepremičnine, vozila, vrednostni papirji). Kot izhaja iz komentiranega člena, to nima pravnega pomena: tudi takšno premoženje se šteje za skupno premoženje zakoncev. V skladu s 15. odstavkom Odloka plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 5. novembra 1998 N 15 "O uporabi zakonodaje s strani sodišč pri obravnavanju primerov razveze" je skupna skupna lastnina zakoncev ob upoštevanju delitev (1. in 2. odstavek 34. člena Družinskega zakonika Ruske federacije), je vsaka premična in nepremična lastnina, ki sta jo pridobila med zakonsko zvezo in ki je na podlagi čl. 128, 129, 1. in 2. odst. 213 Civilnega zakonika Ruske federacije je lahko predmet lastninskih pravic državljanov, ne glede na ime katerega od zakoncev je bilo pridobljeno ali so bila sredstva deponirana, razen če zakonska pogodba med zakoncema določa drugačen režim za to lastnino. njim.

Predsedstvo Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije je v resoluciji št. 8184/07 z dne 27. novembra 2007 navedlo, da lahko kateri koli od zakoncev po svoji izbiri, ne glede na to, kateri od zakoncev je stranka v pogodbi o nakupu stanovanje, ima pravico do odbitka davka na nepremičnine v primeru pridobitve stanovanja v lastništvo, pa tudi v imenu katerega zakonca so izdani plačilni dokumenti za stanovanje, razen če zakonska ali druga pogodba ne določa drugače.

3. Pravico do skupnega premoženja zakoncev ima tudi tisti zakonec, ki se je v času trajanja zakonske zveze ukvarjal z gospodinjstvom, varstvom otrok ali iz drugih utemeljenih razlogov ni imel samostojnih dohodkov. Sodna praksa priznava kot tehtna razloga tudi hudo bolezen in služenje vojaškega roka.

1. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času zakonske zveze, je njuno skupno premoženje.

2. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo (skupno premoženje zakoncev), vključuje dohodek vsakega od zakoncev iz delovne dejavnosti, podjetniške dejavnosti in rezultatov intelektualne dejavnosti, pokojnine, dodatke, ki jih prejmejo, pa tudi druga denarna sredstva plačila, ki nimajo posebnega namena (zneski materialne pomoči, zneski, izplačani kot odškodnina za škodo v zvezi z invalidnostjo zaradi poškodbe ali druge okvare zdravja in drugo). Skupno premoženje zakoncev so tudi premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun skupnega dohodka zakoncev, vrednostni papirji, deleži, vloge, deleži v kapitalu, vloženi v kreditne ustanove ali druge gospodarske organizacije, ter vsako drugo premoženje, ki ga pridobita zakonca. zakonca med trajanjem zakonske zveze, ne glede na to, ali so bila v imenu katerega od zakoncev pridobljena ali v imenu katerega ali pri katerem od zakoncev so bila sredstva položena.

3. Pravico do skupnega premoženja zakoncev ima tudi tisti zakonec, ki se je v času trajanja zakonske zveze ukvarjal z gospodinjstvom, varstvom otrok ali iz drugih utemeljenih razlogov ni imel samostojnih dohodkov.

Komentar k čl. 34 RF IC

1. Norma 1. odstavka komentiranega člena je videti kot imperativ (obvezna), vendar te določbe ni mogoče obravnavati zunaj čl. 33 IC Ruske federacije, pa tudi s podobnim v bistvu, vendar izraženim, kot se nam zdi, v bolj jedrnati obliki, normo 1. odstavka čl. 256 Civilnega zakonika Ruske federacije: "Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo, je njuna skupna lastnina, razen če sporazum med njima določa drugačen režim za to premoženje."

O lastninski pogodbi med zakoncema (poročna pogodba) glej komentar k členom pogl. 8 RF IC.

2. Skupno premoženje zakoncev je vrsta skupnega premoženja. Premoženjska razmerja med zakoncema urejajo IC Ruske federacije, pa tudi številne norme Civilnega zakonika Ruske federacije (členi 244, 253 - 256).
———————————
Z zveznim zakonom se lahko določijo druge vrste skupnega lastništva. Tako se Civilni zakonik Ruske federacije nanaša na skupno lastnino članov kmečkega (kmetijskega) gospodarstva (člena 257, 258). Poleg tega je skupna lastnina v skupni lasti, pridobljena ali ustvarjena s strani vrtnarskega, vrtnarskega ali počitniškega (neprofitnega) partnerstva (glej 4. člen zveznega zakona z dne 15. aprila 1998 N 66-ФЗ "O vrtnarstvu, vrtnarstvu in počitniškem gospodarstvu). -profitna združenja" državljanov" // SZ RF. 1998. N 16. St. 1801).

3. Ne glede na način sodelovanja pri oblikovanju skupnega premoženja imata zakonca enake pravice do skupnega premoženja. V sodni praksi so bili spori v zvezi s prednostno pridobitvijo premoženja večkrat obravnavani. Tako je v sodbi Sodnega kolegija za civilne zadeve Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 10. februarja 1997 navedeno, da je avtomobil, dodeljen po znižani ceni enemu od zakoncev na delovnem mestu kot spodbuda. za vestno delo je predmet vključitve v skupno premoženje zakoncev z dovoljenjem sodnega spora o delitvi tega premoženja. Za razliko od udeležencev skupne lastnine udeleženci skupne lastnine nimajo določenega deleža v skupni lastninski pravici, ta lahko nastane le ob ločitvi ali delitvi, t.j. v primeru prenehanja skupne lastnine.
———————————
Bilten oboroženih sil Ruske federacije. 1997. št. 6. S. 10.

4. V 2. odstavku komentiranega člena je podan približen seznam virov za nastanek skupne lastninske pravice zakoncev. Podlaga za nastanek skupne skupne lastnine zakoncev so civilnopravni posli, kot so nakup in prodaja, menjava, darovanje, dedovanje itd.

Predmeti skupnega premoženja zakoncev vključujejo premoženje (vključno z lastninskimi pravicami), ki sta ga zakonca pridobila pod dvema pogojema.

Prvič, premoženje mora biti pridobljeno med zakonsko zvezo. Kot izhaja iz 2. odstavka čl. 256 Civilnega zakonika Ruske federacije stvari, ki so pripadale vsakemu od zakoncev pred poroko, niso vključene v skupno premoženje.

Drugič, lastnina mora biti pridobljena s skupnimi sredstvi. V skladu z 2. odstavkom čl. 256 Civilnega zakonika Ruske federacije in čl. 36 IC Ruske federacije so stvari, ki jih je eden od zakoncev med zakonsko zvezo prejel kot darilo, z dedovanjem ali drugimi neodplačnimi transakcijami, njegova last ().

5. Skupno premoženje zakoncev so vedno premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun njunih skupnih dohodkov, ne glede na ime katerega od zakoncev so pridobljene.

Tako je bilo s sklepom Presnenskega okrožnega sodišča v Moskvi z dne 24. decembra 1999 premoženje, ki sta ga skupaj pridobila S. in D., razdeljeno. Hkrati je bilo S. dodeljeno premoženje v višini 41.009 rubljev, D. - v višini 40.350 rubljev; D. je od S. prejel odškodnino v višini 279 rubljev za preseganje njegovega deleža v skupno pridobljenem premoženju. Poleg tega je bil D. priznan kot lastnik zemljišča v velikosti 0,1 hektarja v vasi Pozdnyakovo, okrožje Mozhaysky, Moskovska regija. S sklepom sodnega kolegija za civilne zadeve moskovskega mestnega sodišča z dne 4. julija 2000 je bila odločitev sodišča potrjena.

26. julija 2001 je predsedstvo moskovskega mestnega sodišča zavrnilo protest namestnika predsednika vrhovnega sodišča Ruske federacije o razveljavitvi sodnih odločb.

12. februarja 2002 je Sodni kolegij za civilne zadeve Vrhovnega sodišča Ruske federacije ugodil protestu namestnika predsednika Vrhovnega sodišča Ruske federacije, ki je sprožil vprašanje razveljavitve sodnih odločb o priznanju D. lastništvo zemljišča v vasi Pozdnyakovo iz naslednjih razlogov.

V skladu z zahtevami družinskega prava skupno premoženje zakoncev vključuje premoženje, pridobljeno na račun skupnega dohodka; premoženje, ki ga eden od zakoncev prejme med zakonsko zvezo na podlagi neodplačne transakcije, je njegova last (člena 34, 36 ZK).

Pri reševanju spornega dela zadeve in priznanju lastninske pravice D. na zemljišču je sodišče izhajalo iz dejstva, da ji je bilo to območje dodeljeno z odločbo vaškega sveta Sinichinsky z dne 14. junija 1991 za vrtnarjenje in vrtnarjenje z možnostjo gradnje, sicer v času zakonske zveze, vendar brezplačno, zato ta parcela ni skupna last strank in ni predmet delitve. 21. 10. 1992 je bilo D. izdano potrdilo o lastništvu zemljišča in je lastnica parcele, o kateri je nastal spor. S to ugotovitvijo sodišča se je strinjalo tudi predsedstvo mestnega sodišča.

Medtem pa v skladu s čl. 34 Družinskega zakonika Ruske federacije je skupno premoženje zakoncev premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun skupnega dohodka zakoncev, vrednostni papirji, delnice, depoziti, deleži v kapitalu, vloženi v kreditne institucije ali druge komercialne namene. organizacij in drugo premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času trajanja zakonske zveze, ne glede na to, na ime katerega od zakoncev je bilo pridobljeno ali na ime katerega ali katerega od zakoncev so bila položena sredstva.

Lokalne izvršne oblasti so državljanom brezplačno dodelile zemljišča za vrtnarjenje in vrtnarstvo, ob upoštevanju družine. Na enak način sta leta 1991 pridobila parcelo v vasi Pozdnyakovo in D., ki je bila takrat poročena s S. Zato je sodišče zemljiško parcelo v vasi Pozdnyakovo izločilo iz lastnine, ki sta jo skupaj pridobila S. in D. glede na to, da ga je prejela D. na podlagi neodplačnega posla in je njena osebna last, v nasprotju s 2. čl. 34 IC RF in krši pravice vlagatelja.

Kot je opozorilo predsedstvo mestnega sodišča, je sodišče prve stopnje objekte, ki se nahajajo na spornem zemljišču, razdelilo in jih hkrati preneslo v last D., ki naj bi S. povrnil polovico stroškov. te stavbe z drugim premoženjem. Vendar to ne potrjuje pravilnosti izločitve zemljišča iz premoženja, ki sta ga stranki skupaj pridobili, in tudi ne odvzema možnosti njegove delitve v skladu z veljavnim družinskim pravom.

Glede na zgoraj navedeno sodnih odločb o priznanju lastništva D. na zemljišču v velikosti 0,1 hektarja v vasi Pozdnyakovo, Mozhaysky District, Moskovska regija, ni mogoče priznati za zakonite, zato so predmet razveljavitve. v tem delu.

Sodni kolegij za civilne zadeve Vrhovnega sodišča Ruske federacije, odločba Presnenskega okrožnega sodišča v Moskvi, sodba Sodnega kolegija za civilne zadeve Moskovskega mestnega sodišča in sklep predsedstva moskovskega mestnega sodišča zaradi priznanja lastništva D. nad zemljiščem v velikosti 0,1 hektarja v vasi Pozdnyakovo Mozhaysky okrožja Moskovske regije je bilo preklicano in zadeva v tem delu poslana v novo sojenje (Odločitev sodnega kolegija za civilne zadeve Vrhovno sodišče Ruske federacije z dne 12. februarja 2002).
———————————
Bilten oboroženih sil Ruske federacije. 2002. N 9. S. 7.

6. Zakonodajalec, ki določa pravilo o skupnem premoženju zakoncev, naredi izjemo glede usode stvari za individualno rabo. Takšna lastnina, razen nakita in drugih luksuznih predmetov, je priznana kot izključna last zakonca, ki jih je uporabljal.

7. O edinem premoženju vsakega zakonca in primerih, ko je takšno premoženje priznano kot skupno premoženje, glej komentar k čl. Umetnost. 36 in 37 IC RF.

8. Skupna lastnina lahko vključuje vse premičnine in nepremičnine, ki niso umaknjene iz civilnega obtoka: denar, pohištvo, vrednostni papirji, živali, stanovanjski prostori, podjetja, zemljišča itd. Premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času zakonske zveze, se šteje za skupno premoženje, ne glede na to, na koga je določena stvar vpisana. Na primer, avtomobil ali zadružno stanovanje, za katerega je bil plačan delež, je pogosto vpisan na ime enega od zakoncev, medtem ko je ob upoštevanju zgoraj navedenih pogojev to premoženje skupno premoženje zakoncev.

Pregled sodne prakse Vrhovnega sodišča Ruske federacije za III četrtletje 2002 o civilnih zadevah (odobren s sklepom predsedstva Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 4. decembra 2002) vsebuje vprašanje: ali so delnice, ki jih je eden od zakoncev pridobil med privatizacijo, vključiti v skupno premoženje podjetij zakoncev po prednostnem vpisu?
———————————
Bilten oboroženih sil Ruske federacije. 2003. N 3. S. 10.

V odgovoru je navedeno, da je v skladu z 2. odstavkom čl. 34 Družinskega zakonika Ruske federacije premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med zakonsko zvezo (skupno premoženje zakoncev), vključuje dohodek vsakega zakonca iz delovne dejavnosti, podjetniške dejavnosti in rezultatov intelektualne dejavnosti, pokojnine, ugodnosti, ki jih prejmejo, pa tudi kot druga denarna izplačila, ki nimajo posebnega namena (zneski materialne pomoči, zneski izplačanih odškodnin za škodo v zvezi z izgubo delovne zmožnosti zaradi poškodbe ali druge okvare zdravja itd.). Skupno premoženje zakoncev so tudi premičnine in nepremičnine, pridobljene na račun njunih skupnih dohodkov, vrednostni papirji, delnice, vloge, kapitalski deleži, vloženi v kreditne ustanove ali druge gospodarske organizacije, ter vsako drugo premoženje, ki sta ga zakonca pridobila ne glede na od tega, v imenu katerega zakonca je bilo pridobljeno ali v imenu enega ali katerega od zakoncev so bila sredstva vložena.

Torej, če je zakonec prejel navedene vrednostne papirje kot rezultat njegove delovne udeležbe v privatiziranem podjetju med zakonsko zvezo, potem so skupna lastnina zakoncev. Če so bili pridobljeni, čeprav med zakonsko zvezo, vendar na osebne stroške zakonca ali so mu pripadali zaradi delovne udeležbe pri delu podjetja pred poroko, ne bi smeli biti vključeni v skupno premoženje zakoncev, saj so jih nista pridobila med zakonsko zvezo.

9. Tretji odstavek komentiranega člena vsebuje tradicionalno pravilo o pravici do skupnega premoženja zakoncev, ki iz utemeljenih razlogov nimata samostojnih dohodkov. Hkrati zakonik ne navaja izčrpnega seznama takih razlogov, navaja le dva - gospodinjstvo in varstvo otrok. Zdi se, da je treba pomanjkanje neodvisnega dohodka šteti za dobre razloge tudi v povezavi z boleznijo, študijem, služenjem vojaškega roka v oboroženih silah Ruske federacije itd.

Skupna lastnina je več oseb. Je deljiva in nedeljiva. V čl. 34 IC Ruske federacije je določen koncept skupnega premoženja moža in žene. To je posest premoženja na podlagi zaupanja in dobre vere. Podrobnosti o tem so navedene v članku.

koncept

Kaj je skupno premoženje zakoncev? Umetnost. 34 IC Ruske federacije daje jasno opredelitev tega pojma. Po njenih besedah ​​gre za premoženje, pridobljeno v zakonu. Ta opredelitev je določena v 1. odstavku čl. 34 RF IC. Zakonca imata v lasti premoženje, ne da bi bilo treba deliti deleže, vendar se lahko z zakonom določijo druga pravila za vzpostavitev lastninske pravice. V skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije je dovoljena delitev delnic v skupno lastnino.

V ruski zakonodaji obstajata 2 glavna dokumenta na tem področju - Civilni zakonik in IC RF. Po prvem so določene norme za videz skupne lastnine. In drugi navaja vrste lastnine, ki je lahko skupna. Skupno premoženje je določeno v čl. 34 RF IC.

Vse, kar je kupljeno med zakonsko zvezo, se šteje za skupno pridobljeno, če ni z zakonsko ali drugo pogodbo določeno drugače. To je navedeno v 2. odstavku čl. 34 RF IC. Običajno se za vredno premoženje odobri posebna vrsta premoženja, na primer nepremičnine.

skupna lastnina

Pri nakupu nepremičnine je vrsta pravice določena z dogovori, ki so bili sklenjeni ob njeni vknjižbi, in pogoji transakcijske pogodbe. Objekt (zemljišče, hiša, stanovanje) je vknjižen na enega ali oba zakonca. V tem primeru obstaja več situacij:

1. Če je kupec ena oseba. To bo določeno v prodajni pogodbi. Če zakonske zveze ni, ima ta zakonec pravico do predmeta. To bo skupno premoženje, v primeru ločitve pa bo razdeljeno na deleže. Podrobnosti o tem so lahko v zakonski pogodbi.
2. Kupca sta oba zakonca. V tem primeru se lahko določi skupni kapital in skupno skupno premoženje. Prva možnost vključuje skupno lastništvo in razpolaganje s premoženjem na podlagi deležev, navedenih v dokumentu. Pri drugi možnosti pa lahko razpolagajo le v obsegu tistih pravic, ki jim jih daje skupno skupno premoženje.

Pravice in obveznosti

Po čl. 34 IC Ruske federacije mora biti nepremičnina v posesti in uporabi obeh strank. To pomeni, da lahko ena oseba razpolaga s premoženjem, to zaupa drugemu zakoncu, saj tu velja načelo dobre vere. Toda v zakonski pogodbi lahko veljajo druga pravila.

Z izvedbo transakcije se razume, da se izvede po dogovoru. To je določeno v čl. 34, 35 RF IC. Izjema so situacije, ko je potrebna notarska overitev v primeru, ko se druga stranka ne šteje za stranko pogodbe. Če pooblaščenega organa ni, se transakcija izpodbija.

Upoštevajoč določbe 2. čl. 34 IC Ruske federacije morata zakonca ohraniti svoje premoženje. S tem lahko tudi zaslužijo. V tej zadevi je nekaj odtenkov. Intelektualna lastnina, ki je v lasti ene osebe, se ne deli, vendar lahko izkupiček iz nje uporabljata obe strani.

Premičnine

Skupna lastnina vključuje:

1. Dohodek, prejet iz podjetniške dejavnosti. To velja tudi za obresti na depozite, denarne pomoči, štipendije, pokojnine.
2. Premičnine (razen osebnih stvari).
3. Delnice, vrednostni papirji.
4. Prispevki.
5. Ostalo premoženje.

Zakonska pogodba lahko določi pravila za razvrstitev premoženja kot skupnega. Na splošno se nepremičnina, kupljena pred poroko, ne šteje za skupno pridobljeno. Izjema so primeri, ko se je izkazalo, da so bila v te predmete vložena sredstva, kar je povzročilo dvig njihove cene.

Skupna lastnina

V 2. odstavku čl. 34 IC Ruske federacije ne navaja, da se osebna lastnina šteje za skupno. To so podedovane, podarjene ali kupljene stvari pred poroko. Pravica se nanaša na predmete, ki jih lahko uporablja samo ena oseba, na primer oblačila. Izjeme so nakit oz

Za osebno premoženje se šteje premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, če se dokaže, da je bil denar, nabran pred zakonsko zvezo, porabljen. To se običajno zgodi, ko je denar podarjen ali zapuščen. Premoženje bo mogoče izločiti iz generalke le po sodni poti.

Dodelitev delnic

Ta postopek se izvaja v 3 primerih:

1. Ob prevzemu. Premoženje je lahko osebno ali skupno.
2. Z ločitvijo. Deleži se dodelijo na podlagi zakonske pogodbe ali dokumenta o delitvi premoženja. Če manjkajo, veljajo določbe zakona.
3. Neobvezno. Stranki imata pravico do dodelitve deležev v skupnem premoženju. To poteka po dogovoru in na sodišču.

Če ni sporov, lahko sestavite pogodbo o delitvi premoženja, ki jo overi notar. Sicer pa vse poteka po sodni nalogi.

Komentarji

Umetnost. 34 IC RF s komentarji pojasnjuje številne nianse:

1. Norme prvega odstavka se štejejo za obvezne, čl. 33. Prav tako so pojasnila v 1. odstavku čl. 256 Civilnega zakonika Ruske federacije. Po njem se šteje, da je premoženje skupno, če je pridobljeno v zakonski zvezi, če pa z zakonsko pogodbo niso določena druga pravila.
2. Skupni stroški so navedeni v Civilnem zakoniku Ruske federacije.
3. Ne glede na način oblikovanja premoženja imata zakonca enake pravice do skupnega premoženja.
4. V 2. odstavku so navedeni viri nastanka prava. Podlaga vključuje različne transakcije z lastnino.
5. Lastnina je skupna, ne glede na to, komu je izdana.
6. Osebni predmeti ostanejo v lasti posameznika.
7. Edina lastnina je omenjena v komentarjih k čl. 36, 37 RF IC.
8. Premoženje je lahko premično ali nepremično.
9. Oseba, ki iz utemeljenih razlogov ni imela lastnega dohodka, ima pravico do lastnine. Hkrati je navedeno, da je to lahko gospodinjstvo in varstvo otrok.
10. Skupno premoženje vključuje različne dohodke in plačila.

Odsek

Ta posel se običajno izvede po razvezi zakonske zveze, lahko pa tudi v zakonski zvezi, z določitvijo deležev ali ločenega lastništva. To pravico imajo zakonci in upniki (člen 38 IC Ruske federacije). Te transakcije imajo svoje nianse:

1. Delitev premoženja je lahko sporazumna, če je sestavljen sporazum.
2. Če pride do sporov, je treba težavo rešiti prek sodišča. Ta organ lahko podeli delno lastništvo ali skupno lastništvo spremeni v osebno.
3. Stvari, pridobljene za izobraževanje in razvoj otrok, se ne delijo. V primeru razveze ostane premoženje otroka tistemu od staršev, pri katerem živi (3.
4. Oblačila, medicinski pripomočki in drugi osebni predmeti se ne delijo. To ne velja za nakit, dizajnerske predmete, transport, luksuz.
5. Tudi ob ločitvi bo nerazdeljeno premoženje skupno premoženje.
6. Stvari, nepremičnine, račune lahko ločite najkasneje 3 leta po razvezi. To določa 7. odstavek čl. 38 RF IC.

Lastnina je lahko tako zakoncev kot njunih otrok. To je treba upoštevati pri delitvah, dodeljevanju deležev, raznih poslih. V teh situacijah veljajo tudi zakonske norme, ki pa jih je treba upoštevati, da ne pride do posega v interese otrok.

Vsako premoženje je predmet delitve. Lahko je stanovanje, hiša, zemljišče, dragocenosti, delnice. Poleg tega se lahko vse prostovoljno razdeli, če drug do drugega ni zahtevkov. A tudi to se izvede preko sodišča, če pride do sporov. V vsakem primeru je treba storiti vse, da se ne posega v pravice strank.

Težave pri transakcijah

Z nepremičninami, ki so v skupni lasti, se posli opravljajo na poseben način. Upoštevati je treba, da ta postopek ne bo zakonit brez dovoljenja druge stranke. Ta transakcija je izpodbijana in razglašena za neveljavno. V praksi je takih primerov veliko. Zato pooblastila ne bi smeli narediti neomejenega, dokument mora veljati določeno obdobje. Poleg tega je pomemben poseben namen dokumenta. Kršitev teh pravil bo povzročila odgovornost.

Toda tudi z dovoljenjem za prodajo ali zamenjavo se morate prepričati, da sta oba zakonca zapisana v pogodbi. To je pomembno pri nakupu nepremičnine. Niansa vam omogoča, da kompetentno sestavite posel, tako da v prihodnosti ne bo težav.

Kako potrditi pravico?

Opredelitev skupnega lastništva se opravi z:

• potni listi;
• poročni listi;
• rojstni listi;
• poročna pogodba.

Po zakonu se upoštevajo samo uradne poroke. Zato pri skupnem življenju, tudi če je trajalo več let, delitve premoženja ni mogoče opraviti. Če želite prejeti svoj delež, morate opraviti zapleten postopek potrditve naložbe v premoženje osebnih sredstev.

Pravica do skupnega premoženja je urejena z zakonom. Če je kršen, se lahko obrnete na sodišče. Glavna stvar je, da ukrepate odločno, pri čemer se opirate na norme zakona.

RF IC;

Vendar pa ima vsak zakonec ne glede na vrsto režima, zakonskega ali pogodbenega, pravico, da se za zaščito svojih premoženjskih interesov obrne na sodišče. Sodišče lahko zahtevku (v celoti ali delno) ugodi ali zavrne njegovo ugoditev. Vse je odvisno od dokazov in veljavnosti takšne trditve.

Skupna in osebna lastnina zakoncev v skladu z IC RF

Pravice skupne lastnine zakoncev nastanejo od trenutka registracije zakonske zveze. Zakon deli premoženje na:

• - takšno premoženje vključuje vse, kar sta mož in žena pridobila v času zakonske zveze (vloge, morebitni dohodki, premičnine in nepremičnine, pa tudi dolžniške obveznosti - posojila, posojila, hipoteke itd.);
• - vse, kar je bilo last enega ali drugega zakonca pred poroko, pa tudi darila in dediščina, ki sta jo mož ali žena pridobila v zakonski zvezi (lahko tudi osebno premoženje).

Pojem in vrste skupnega lastništva so vsebovani v čl. 34 RF IC. Premoženje, ki ni tako, ampak je osebno, opredeljuje 2. čl. 36 RF IC. Zakon predvideva tudi priznanje osebne skupne lastnine v nekaterih primerih (37. člen ZK RF).

Primer

Žena je zoper moža vložila tožbo za dodelitev zakonskega deleža in priznanje lastninske pravice na 1/2 deleža stanovanja. To stanovanje pripada njenemu možu in je bilo kupljeno pred poroko. Vendar je par popravil sporno stanovanje na račun družinskega proračuna.

Ne glede na to, ali obstaja med zakoncema kakršna koli listina, ki dokazuje skupno pridobljeno premoženje, lahko poskusi kateri koli zakonec. Ali mu to uspe ali ne, je drugo vprašanje.

Vprašanje odgovor

- S sodno odločbo sem dolžan sosedu plačati dolg v višini 300 tisoč rubljev. Moja žena želi kupiti avto in ga registrirati na svoje ime. Ali lahko sodni izvršitelji v primeru neplačila mojega dolga (ali nezadostnih sredstev) moji ženi zasežejo avto? Nimam svoje lastnine.

Družinski zakonik Ruske federacije določa, da so premičnine in nepremičnine, ki jih zakonca pridobita v času zakonske zveze, skupna lastnina. Tudi če je avto registriran na vašega zakonca, se šteje za skupno lastnino obeh (razen če je med vama sklenjena zakonska pogodba, ki določa drugače).

Zato lahko sodni izvršitelji ta avto zasežejo.

- Z možem želim skleniti poročno pogodbo. Kdo naj ga sestavi: notar ali odvetnik?

Zakonsko pogodbo lahko sestavi kdorkoli (tudi sami). Glavno, da je pravno pravilno. Lahko se obrnete tako na odvetnika kot na notarja. Če pa se obrnete na odvetnika, se morate še vedno obrniti na notarja za overitev pogodbe (kot določa zakon). A treba se je zavedati, da je priprava besedila za notarja pogosto veliko dražja kot za odvetnika.

Z možem sva se ločila pred petimi leti. Ob ločitvi sva se dogovorila, da bova skupno stanovanje uporabljala skupaj, dokler eden od naju ne bo plačal druge polovice skupnega stanovanja, šele takrat bo zakonec, ki je prejel, kot pravijo, odškodnino izgubil pravico do uporabe tega stanovanja.

Pogodba je bila sklenjena v pisni obliki in podpisali smo jo samo mož, jaz in družinski prijatelj. Že nekaj časa me mož poskuša izseliti (saj je stanovanje vknjiženo na njegovo ime), pri čemer se sklicuje na to, da pogodba ni notarsko overjena in da je rok za izpodbijanje (tri leta) potekel. Ali ima prav?

Ne, vaš bivši zakonec se moti. Ker je med vama sklenjena pogodba o postopku uporabe in posesti stanovanja, kršitev vaših pravic pa je nastala pred potekom tožbenega roka (to pišete pred kratkim). Zoper bivšega moža lahko vložite tožbo zaradi neoviranja pri uporabi prostorov, tako da priložite kopijo pogodbe. Ker zakonodaja ne obvezuje, da je takšno soglasje overjeno pri notarju, ima ta dokument pravno veljavo v tej obliki.