Za mladoporočence in izkušene zakonce: kako sestaviti zakonsko pogodbo pri notarju, ali je potrebna registracija pri Rosreestru? Registracija zakonske pogodbe: zakaj in kdaj je potrebna? Ali je zakonska pogodba predmet registracije?

Zakonska pogodba je civilni pravni posel med osebama, ki želita skleniti zakonsko zvezo ali sta jo že sklenili. Vpliva le na premoženjska razmerja med zakoncema. Različne države imajo različen odnos do zakonske pogodbe med zakoncema, vse to temelji na običajih in zakonih teh držav. V Ruski federaciji ni bilo običajno sklepati zakonske pogodbe, saj je veljalo, da zakonska zveza temelji na ljubezni in ni bilo ničesar za delitev, ni bilo premoženja, ki bi ga bilo mogoče podedovati ali prenesti na drugo osebo. Zdaj, ko se je življenje dramatično spremenilo, pojavila se je zasebna lastnina, zasebni posel, veliki dohodki, drage nepremičnine, ima vsakdo pravico do zaščite. Ni skrivnost, da so nekatere zakonske zveze sklenjene iz priročnosti, to je, da upajo, da bodo dobro živeli in razdelili premoženje v primeru ločitve.

Vendar so prišli drugačni časi in premožni državljani pred sklenitvijo zakonske zveze sestavijo poročno pogodbo. Ščiti lastnika pred delitvijo premoženja, če se kaj zgodi. K sklenitvi zakonske pogodbe pristopijo resno in angažirajo odvetnika za zakonske pogodbe, ki se je v praksi srečal s tovrstnimi težavami. Še posebej pomembno je, da lahko pri pisanju pogodbe določite poljubne pogoje glede lastnine, ne morete pa vplivati ​​na pravice in želje, sicer pogodbe nobena stranka ne bo razglasila za neveljavno.

Splošna načela zakonske pogodbe

Zakonska pogodba ne temelji na enakopravnosti zakoncev, temveč vsebuje vse želje obeh strank, ki jih je treba uresničiti skupaj. Če obstaja domneva, da bo vaša družina postala bogata ali že bogata, potem je treba jasno določiti razdelitev vsega premoženja, prejetega pred in med zakonsko zvezo. Določiti je treba, kaj se bo štelo za skupno premoženje in kaj za osebno ter kako se bodo delili dohodki. Lahko spremenite delitev dohodka ob rojstvu otrok, ne morete pa postavljati pogojev v zvezi z rojstvom ali nerojstvom otroka. Predporočna pogodba lahko opisuje materialne odnose med zakonsko zvezo in po ločitvi. Še posebej pomembno je, da ženska ve, kaj bo dobila po ločitvi, če bo sama ali z otroki. V pogodbi ne more biti navedeno, da v primeru razveze otrok ostane pri enem od staršev.

Zakonska pogodba je sestavljena v pisni obliki in mora biti notarsko overjena. Ta pogodba se lahko sporazumno prekine, enostransko ni dovoljeno. Zakon predvideva tudi spremembe in dopolnitve zakonske pogodbe, vendar le s popolnim medsebojnim soglasjem in notarsko potrditvijo.

Sklenitev zakonske pogodbe

Sklenitev zakonske pogodbe je treba jemati resno, morda bo od tega odvisno dobro počutje vas in vaših otrok. Zakonska pogodba se lahko sklene pred in med zakonsko zvezo kadarkoli. Če je bila zakonska pogodba podpisana pred sklenitvijo zakonske zveze, začne veljati z dnem registracije zakonske zveze, če pa je med zunajzakonsko skupnostjo po sklenitvi zakonske zveze, začne veljati od trenutka podpisa. Obstaja določena oblika kompilacije, ki pa ni obvezna. Veljavnost pogodbe potrdi notar, državna registracija ni potrebna.

Če želite izvedeti, kako skleniti zakonsko pogodbo, se morate obrniti na odvetniško pisarno. Podjetje vam bo ponudilo najprimernejšo možnost. Pomembno je, da ob sklenitvi zakonske pogodbe zagotovite popis vsega premoženja in njegovo vrednost, pri čemer je vredno natančno razdeliti, kaj komu pripada zdaj in kaj bo pripadalo pozneje. Preden podpišete pogodbo, poglejte, kaj vam lahko ostane po ločitvi, preberite in ne zaupajte, sicer lahko ostanete brez ničesar in odidete s praznim kovčkom. Tudi v pogodbi določita, kaj bo s poročnimi darili. Torej, ne glede na to, kako dober je odnos v tem trenutku, se lahko vse dramatično spremeni, od ljubezni do sovraštva v enem koraku. Danes ti daje draga darila, jutri pa lahko ostaneš brez vsega.

Sklenitev zakonske pogodbe bo zaščitila obe strani, v primeru razveze pa bo vsak obdržal vse, kar je v pogodbi določeno.

Sestava pogodbe ne temelji na enakopravnosti, opredeljuje njegovo osebno in skupno premoženje, status premoženja pa se lahko spreminja. Po zakonu je vse, kar je pripadalo zakoncu pred registracijo zakonske zveze, osebna last in ne sme biti vključeno v pogodbo. Vsa darila na poroki niso dana družini, temveč hčerki ali sinu, vendar v primeru ločitve lahko pride do konflikta, zato morajo biti draga darila v obliki avtomobila ali stanovanja dokumentirana ali registrirana v ime sorodnika. Za takšna darila se je treba dogovoriti vnaprej, saj to zahteva čas. Dokument določa usodo ne samo premoženja, ki je v tistem trenutku na voljo, ampak tudi prihodnost. V pogodbi se lahko določi čas veljavnosti pogodbe, če ta ni določen, pa velja do prenehanja zakonske zveze. Zakonska pogodba se sestavi s pomočjo odvetnika in skupaj. Pogodbe ni mogoče skleniti enostransko.

Osnovni pogoji zakonske pogodbe

Pogodbo sestavijo poročeni pari, ki si imajo kaj deliti ali se jim obeta velika dediščina ali velik dohodek. Običajno se zakonec, ki že ima velike nepremičnine, podjetja, delnice in druge ugodnosti, želi zaščititi pred poroko iz koristoljubja. Dobro razume, da bo z njegovimi dohodki v prihodnosti skupno premoženje veliko, zato se usoda premoženja določi pred poroko.

Zakonska pogodba se lahko sestavi v zvezi z obstoječim premoženjem in še ne pridobljenim premoženjem. Zakonca imata možnost, da jasno opredelita svoje pravice in obveznosti drug do drugega, kako in v kolikšnem obsegu bosta zakonca porabljala svoje dohodke v korist družine in zase, kakšno premoženje bo zakonec prejel ob razvezi zakonske zveze, preživnino po razvezi zakonske zveze, vključno z bivšo ženo in otroki. Vsi pogoji premoženjske narave so lahko določeni v zakonski pogodbi. Nemogoče je sestaviti sporazum o suženjskih pogojih, v katerem je eden od zakoncev v ugodnejšem položaju, podpis pa poteka v težkih življenjskih okoliščinah.

V zakonsko pogodbo ni mogoče vključiti pogojev, povezanih z osebnimi interesi, po pogodbi ni dovoljeno omejevati poslovne sposobnosti, pravice do zaščite pred sodiščem, pogoji, povezani z vero in raso, niso možni. V pogodbi ni mogoče določiti pogojev za rojstvo otrok.

Registracija zakonske pogodbe

Vsak par, ki je že registriral zakonsko zvezo in želi formalizirati svojo zvezo, ima pravico sestaviti zakonsko pogodbo. Zakonsko pogodbo lahko podpišejo samo pari, katerih zakonska zveza je priznana za veljavno; če imajo državljani omejitve glede sklenitve zakonske zveze, ne morejo skleniti zakonske pogodbe. Poročna pogodba je sestavljena vnaprej s pomočjo strokovnjaka in overjena pri notarju; če pogodba ni overjena, se šteje za nično. Izjema so pogodbe, sklenjene leta 1995, ko se je prvič pojavil postopek za sestavo zakonskih pogodb. Zakonska pogodba se lahko sklene kadarkoli v času zunajzakonske skupnosti. Pri prijavi in ​​podpisu ne morete uporabiti predstavništva, dokument podpišete sami v prisotnosti notarja.

Zakonska pogodba vedno vsebuje predmet pogodbe, v zvezi s katerim so določena pravila uporabe razpolaganja. Zelo pomembno je upoštevati, kako bo zakonec uporabljal stanovanje po ločitvi, če je bilo kupljeno pred poroko ali med skupnim življenjem.

Registracija zakonske pogodbe

Zakonska pogodba ni registrirana v državi, zakonska pogodba je overjena pri notarju v skladu z družinskim zakonikom. Pogodba, sklenjena pred uradno registracijo zakonske zveze, začne veljati na dan sklenitve zakonske zveze; če je pogodba sestavljena in podpisana po sklenitvi zakonske zveze, začne veljati s trenutkom podpisa. Pogodbo morata izpolnjevati obe stranki, prekinitev in sprememba sta možni samo sporazumno, enostransko ni mogoče. Če so pogodbeni pogoji kršeni, se lahko obrnete na sodišče, kjer se ugotovi obseg kršitve, po odločitvi sodišča pa boste morali izpolniti pogodbene pogoje.

Sklenitev predporočne pogodbe v zakonu

Zakonodaja Ruske federacije dovoljuje sklenitev zakonske pogodbe po registraciji zakonske zveze. Veljati začne takoj po podpisu. Sporazum sestavita oba zakonca, lahko pa uporabite storitve odvetnika ali notarja. Pomagali vam bodo pravilno pripraviti dokument. Glavna stvar v pogodbi je določiti predmete premoženja, ne pozabite navesti stroškov, stopnje obrabe in lahko zabeležite ceno predmeta. V pogodbi mora biti zapisano, kaj bo s posamezno stvarjo po ločitvi in ​​kdo jo bo dobil. Vsak zakonec lahko navede, kakšno materialno podporo bo prejemal po zakonski pogodbi med zakonsko zvezo in po prenehanju zakonske zveze. Pogodba lahko prenehanje zakonske zveze obravnava kot razvezo ali smrt enega od zakoncev. Takšne situacije so predpisane v zakonski pogodbi.

V primeru razveze zakonske zveze pogodba preneha veljati hkrati z razvezo zakonske zveze, lahko pa ostanejo v veljavi izvršilni pogoji tudi po razvezi zakonske zveze, na primer preživnina ali pravica do uporabe stanovanja. Vsi ti pogoji so predpisani v predporočni pogodbi med trajanjem zakonske zveze, lahko pa tudi navedemo, da so določene obveznosti zajete v pogodbi pred njeno sklenitvijo. Pomembno je vedeti, da se zakonitost zakonske pogodbe prizna le z državno registracijo zakonske zveze.

Predporočna pogodba po poroki

Zakonsko pogodbo lahko sklenejo vsi pari, ki so ustvarili zakonsko zvezo in z zakonom priznano zakonsko zvezo. Neveljavnost zakonske zveze naredi zakonsko pogodbo nično in neizvršljivo. Državljani, ki živijo v civilni zakonski zvezi, lahko sestavijo pogodbo, vendar bo neuporabna in brez pravne veljave, veljati bo začela po sklenitvi zakonske zveze v matičnem uradu. Ob razvezi zakonske zveze pogodba takoj preneha veljati, vendar je treba vse premoženjske pogodbe izvajati strogo v skladu s pogodbo, razen če je dodatno navedeno drugače.

Premoženje gre tistemu, na katerega je bilo vpisano, delijo pa se tudi posli in denar. Premoženje, ki ni bilo navedeno v pogodbi, se deli po zakonu o skupni pravici, če je šlo za skupno premoženje. Osebno premoženje ni predmet delitve, prav tako ne dedovanje. Po razvezi zakonske zveze po pogodbi začne denarna podpora za zakonca, izvršba je obvezna. V primeru smrti enega od zakoncev zakonska pogodba preneha, nadaljnje izpolnjevanje nekaterih obveznosti pa ne velja za druge, na primer preživljanje invalidnega zakonca.

Odpoved in sprememba pogojev zakonske pogodbe sta dovoljeni kadar koli. To se naredi z medsebojnim soglasjem notarja, spremembe pa morajo biti evidentirane. Če se eden od zakoncev s spremembo ne strinja, se lahko drugi obrne na sodišče. Za sodišče je treba predložiti dokaze o kršitvi zakonske pogodbe. Kršitev je pomembna, če ima za posledico oškodovanje ene od strank, na primer prodaja skupnega premoženja in nakup avtomobila zase. Možno je tudi premisliti o lastništvu nepremičnine po razvezi zakonske zveze, pa tudi o drugem materialnem zavarovanju. Zakonska pogodba se sestavi predvsem v začetni fazi življenja in zato si nihče ne more predstavljati, kaj se lahko spremeni v nekaj letih. Nihče ne ve, koliko otrok se bo rodilo, kakšno bo zdravje, vsi verjamejo, da bodo večno mladi in srečni.

Če se zakonska pogodba sporazumno spremeni, se je mogoče ponovno pogajati o vseh pogojih glede lastnine. Določite lahko datum poteka pogodbe, na primer, da ga povežete z rojstvom otrok ali dosego določene starosti. Zakonska pogodba je lahko glede premoženja za določen čas, na primer v prvih petih letih se pridobljeno premoženje šteje za skupno, nato pa se pridobitev šteje za ločeno. Pri spremembi pogodbe je nemogoče uvesti omejitve poslovne sposobnosti ali pravice do sodnega varstva. Vse, kar zadeva osebne interese, ni predpisano ali spremenjeno, ni dovoljen, na primer, pogoj za opustitev kajenja, to se šteje za kršitev pravic.

Odpoved zakonske pogodbe

Odpoved je dovoljena tudi z zakonom. Poteka na enak način kot registracija zakonske pogodbe. Odstop od pogodbe je možen le s prostovoljnim medsebojnim soglasjem. Za to se obrnejo na notarja, kjer se pisno sestavi dokument o odstopu od zakonske pogodbe, to je dokument, ki preneha veljati. Potem vsi pogoji, določeni v pogodbi, izgubijo veljavo v trenutku podpisa zavrnitve, premoženje pa se razdeli na splošni podlagi v skladu s civilnim zakonikom.

Postavlja se veliko vprašanj: kaj se zgodi, ko eden od zakoncev umre? V takih okoliščinah se zakonska zveza ne razveže, temveč preneha, s tem pa preneha tudi pogodba. Pri pisanju pogodbe je pomembno, da pravilno označite ta položaj. Pri tem vam bo pomagal odvetnik, pri pripravi dokumenta ne prezrite tega vprašanja, če ste se že odločili za zakonsko pogodbo.

V fazi podpisa zakonske pogodbe določite pravico do uporabe stanovanjskih prostorov po prekinitvi ali po prenehanju zakonske zveze. To je treba storiti, če nimate osebne lastnine, vendar pripada drugemu zakoncu. Če pogojev ne zapišete, lahko v prihodnosti ostanete brez strehe nad glavo, vedeli pa boste tudi, na kaj lahko računate, če se zakon konča.

Razveza zakonske zveze in predporočna pogodba

Ločitev in razdrtje zakonske pogodbe sta tesno povezani. Takoj ko se zakonca razvežeta, pogodba preneha še isti dan. Pogoji pogodbe, ki jih je treba izpolniti po ločitvi, so izpolnjeni. Če niso izpolnjeni, se lahko obrnete na sodišče. Poročna pogodba, če je priznana za veljavno, ima pravno veljavo in vse, kar je povezano s pogoji po razvezi, se izvrši, tudi na silo. Delitev premoženja se opravi po pogodbi, če kaj v pogodbi ni bilo navedeno ali ni bilo pričakovati, da se bo zgodilo, se deli po splošnih zakonih.

Začetek pravilnih odnosov v družini bi morala biti enakost med zakoncema. Kot veste, zakonska pogodba postane veljavna šele po uradni registraciji zakonske zveze med pravno sposobnimi državljani, ki niso v tesnem sorodstvu.

Če so ti pogoji kršeni, se lahko zakonska pogodba na sodišču razglasi za neveljavno. Predporočna pogodba se šteje za nično, če so jo sestavili mladoletni ali popolnoma poslovno nesposobni. Pogodba bo nična, če bo sklenjena v zakonski zvezi s poslovno nesposobno osebo, pa tudi za pridobitev ugodnosti brez oblikovanja prave družine. Dokument se šteje za neveljaven, če omejuje pravice in svoboščine enega od zakoncev. V pogodbi ni mogoče določiti omejitev za invalidnega zakonca.

Pri sestavljanju zakonske pogodbe je treba izhajati iz pravilne razlage členov in norm družinskega prava. Vsako odstopanje lahko razveljavi zakonsko pogodbo, ki jo je mogoče razdreti na sodišču. Zakonec ima pravico, da se obrne na drugega z zahtevo za prostovoljno prekinitev zakonske pogodbe. Če tega ne storite, lahko pride do tožbe za razvezo zakonske pogodbe.

Pogodba se lahko razglasi za neveljavno, če je bila podpisana pod stresom, v vinjenem stanju ali pod grožnjo ali izsiljevanjem. Zakonec lahko zahteva priznanje neveljavnosti, če so kršene njegove premoženjske ali osebnostne pravice, tudi če je pogodba namišljena.

Včasih zakonca, da bi se izognila izterjavi dolgov, skleneta sporazum, po katerem vse premoženje postane last na primer žene, ki ga po zakonu ni mogoče izterjati od nje, razen če upnik dokaže, da je posel navidezen. Prepovedano je uporabljati dogovor za prikrivanje nezakonitega posla. Vsi razlogi, zaradi katerih se zakonska pogodba razglasi za neveljavno, so navedeni v zakoniku.

Spori v zvezi z zakonsko pogodbo

Zakonska pogodba je pravni posel, s katerim se določajo lastninske pravice sedanjosti in prihodnosti, pravica do bivanja in uporabe po razvezi zakonske zveze, preživljanje zakoncev med razvezo zakonske zveze, delitev premoženja v času zunajzakonske skupnosti, kakršni koli pogoji v zvezi z omejevanjem pravic pa niso veljavni. dovoljeno. V fazi sestavljanja pogodbe je treba opisati vse premoženje, kdo je lastnik česa, in določiti vrednost, predvsem za stanovanja, hiše, zemljišča, delnice, podjetja, avtomobile, vse, kar stane. Če obstaja domneva, da se bodo v prihodnosti pojavile nove nepremičnine, lahko predpišete njihovo usodo. Sklenitev pogodbe naj bi bogatejše zaščitila predvsem pred sklenitvijo zakonske zveze s strani žene. Pogodba je lahko napisana tako, da v primeru ločitve od njegovih prihodkov ne bo dobila nič bistvenega. Tovrstna transakcija je v zahodnih državah zelo pogosta, pri nas pa se redko uporablja. To je posledica moralnega vidika, torej že v začetni fazi življenja si oba zakonca ne zaupata, če se pogajata o ločitvi in ​​delitvi premoženja. Še včeraj sta govorila o ljubezni, danes pa vsak zase preštevata svoj denar.

Poročna pogodba za hipoteko

V zakonu se vsi dohodki in pridobljeno premoženje po ločitvi delijo na pol, saj se štejejo za skupno lastnino, to velja tudi za hipoteke. Ob ločitvi bo premoženje razdeljeno na polovico, razen če je to formalizirano v zakonski pogodbi. Hipoteke jemljejo predvsem mlade družine, a ker je stopnja ločitev visoka, banke zaradi lastne zaščite ponujajo hipotekarnim posojilojemalcem sklenitev predporočne pogodbe. Navaja, kdo bo zaradi ločitve plačal posojilne obveznosti. V pogodbi o hipotekarnem kreditu je določeno, kdo plača polog, v kakšni višini, kdo bo vplačeval in v kakšni višini ter kdo bo lastnik po razvezi.

Stanovanjska hipoteka se lahko določi v pogodbi, če je bila izdana enemu od zakoncev in sta oba plačana ali drugi plačan. Po zakonu je tisti, ki je lastnik zastavljenega stanovanja, vpisan na njegovo ime, lastnik, torej lahko drugi zakonec po ločitvi ostane brez strehe nad glavo, a je plačal enako. Zato lahko v pogodbi napišete, kakšen delež boste dobili od stanovanja v primeru ločitve, deleži ne smejo biti enaki, ampak so določeni v odstotkih. Po predporočni pogodbi nastane obveznost za hipoteko, ki jo banke uporabljajo za zmanjšanje tveganja neplačila posojila.

Z zakonsko pogodbo se formalizirajo premoženjska razmerja za vse premičnine in nepremičnine, ki obstajajo v tem trenutku in bodo kasneje. Premoženje, določeno v zakonski pogodbi, se lahko odtuji brez škode za enega od zakoncev, proda ali zastavi s polnim soglasjem strank. Pri razvezi zakonske zveze se delitev opravi v skladu s sporazumom, razen če je bil spremenjen, prej razveljavljen ali razglašen za neveljavnega. Preostalo premoženje si zakonca razdelita v skladu z zakonom. Če se pogodba prekine zaradi smrti enega od zakoncev, se premoženje preprosto deduje, razen če obstajajo drugačna pravila. Uporaba stanovanja s strani drugega zakonca po smrti se lahko določi v zakonski pogodbi, če je bilo to stanovanje last prvega zakonca.

Če je pogodba razglašena za neveljavno, se delitev izvede v skladu z zakonom, sporazumno ali prek sodišča. Pravice otrok ob razvezi in razvezi zakonske zveze se ohranijo. Otroci ne morejo izgubiti pravice do uporabe stanovanja obeh staršev, ne glede na to, pri kom živijo, prav tako ne izgubijo pravice do dedovanja ali pravice do denarne podpore.

Smrt zakonca v zakonski pogodbi

Predporočna pogodba preneha veljati ob razvezi zakonske zveze in zaradi smrti enega od zakoncev. Z odpovedjo zaradi smrti prenehajo vsi pogoji v zakonski pogodbi in jih ni mogoče prenesti na tretje osebe. Vse premoženje dedujejo dediči, razen če obstaja oporoka v korist drugih oseb. V zakonski pogodbi ni mogoče določiti pogojev za uporabo stanovanjskih prostorov po smrti, v tem trenutku začne veljati zakon o dedovanju. Zakonska pogodba se razglasi za neveljavno zaradi prenehanja zakonske zveze.

Vse premoženje se lahko prenese na drugega zakonca z dedovanjem, drugi dediči pa imajo pravico zahtevati, da se oporoka razglasi za neveljavno. Tukaj nastopi dedno pravo.

Poročna pogodba za stanovanje

V naši državi je malo prakse sestavljanja zakonskih pogodb, preprosto ni sprejeto. Vendar bo sklenitev sporazuma pripomogla k zaščiti zakoncev pred konflikti med skupnim življenjem in poenostavila delitev premoženja med ločitvijo. Na primer, v pogodbi je mogoče zapisati, da bo stanovanje, kupljeno med zakonsko zvezo, pripadalo enemu od zakoncev, oba zakonca v različnih deležih, deleže pa je mogoče določiti. Po predporočni pogodbi je lahko nepremičnina označena kot osebna ali skupna lastnina, kar lahko kasneje določi usodo tega premoženja v primeru razveze. Določite lahko obdobje veljavnosti pogodbe, na primer pri nakupu stanovanja se v prvih treh letih zakonske zveze šteje za skupno lastnino, potem se šteje, da kupljeno stanovanje pripada osebi, na katero je registrirano. V zakonski pogodbi morata zakonca določiti, kako se lahko uporablja stanovanje po razvezi, če ni skupno premoženje. Dokument lahko določa, kdo bo lastnik stanovanja pod hipoteko, če je samo en posojilojemalec in oba zakonca plačata. Pogodba je pravni dokument in je izvršljiva po zakonu.

Zakonska pogodba o ločenem premoženju zakoncev

Pri sestavi zakonske pogodbe morata zakonca jasno opredeliti, kaj je osebna lastnina vsakega, kaj in kdo je prejel kot darilo ob poroki. Nadalje lahko trdimo, da se premoženje, ki je vpisano na ime enega od zakoncev, šteje za njegovo lastnino, tudi če je bila pridobljena iz skupnega dohodka. Lahko tudi napišete, da so vsi dohodki skupna last, razen tistih, ki so namenjeni nakupu nepremičnine in je ta nepremičnina vpisana na ime enega od zakoncev. Sporazum določa, da osebna lastnina vključuje vse, kar je kupljeno z dohodkom drugega zakonca. V splošnem se lahko vse o nepremičnini napiše v pogodbi, kar ni v nasprotju z zakonom.

Bistvo: ali je treba skleniti predporočno pogodbo?

Pri nas zakonska zveza še ni povsem civilizirana. Najin zakon temelji na zaupanju in marsikdo ne razmišlja o tem, kaj bo potem. Vse to je bilo posledica dejstva, da ni bilo zasebne lastnine, ni bilo ničesar, kar bi lahko prenesli po dedovanju. Zdaj, ko so se razmere spremenile, so se pojavile neenake zakonske zveze. Pogosteje so dekleta začela iskati bogate može, da bi kasneje prejela svoj delež premoženja. A da bi se zaščitili pred sklenitvijo takšne zakonske zveze, bogati državljani pred sklenitvijo zakonske zveze sestavijo poročno pogodbo. Ali je treba skleniti zakonsko pogodbo, se mora vsak odločiti sam. Samo odvetniki in pravniki svetujejo, naj ne tvegajo. Ne pozabite, da so vsi pogoji pogodbe vedno izpolnjeni, tako da lahko tam na primer jasno določite vsa lastninska razmerja. To velja za sedanjost in prihodnost. Kar zadeva stranko, ki ob sklenitvi zakonske zveze nima ničesar, lahko določi svojo prihodnost glede preživnine zaradi razveze zakonske zveze.

Formalizirana zakonska pogodba vas bo v prihodnosti rešila neskončnih sodnih postopkov glede delitve premoženja. Usoda premoženja bo določena vnaprej. In pomembno je tudi, da je pogodbo mogoče kadarkoli sporazumno skleniti, spremeniti in razdreti, določiti rok veljavnosti. Sklenitev predporočne pogodbe ima številne prednosti.

Pomembno Za državno registracijo lastninskih pravic v zvezi s sklenitvijo zakonske pogodbe v primeru, ko je pravica skupnega skupnega premoženja zakoncev ali lastninska pravica enega od zakoncev vpisana v Enotnem državnem registru nepremičnin in transakcij z njim je treba predložiti naslednje dokumente: 1) dokumente, ki dokazujejo istovetnost prosilca; 2) vloga za državno registracijo lastninskih pravic zakonca, v lastništvo katerega se prenese nepremičnina, vloga za državno registracijo prenosa lastninskih pravic od drugega zakonca; 3) dokumenti, ki potrjujejo plačilo državne dajatve za državno registracijo pravice. Za državno registracijo lastninskih pravic v tem primeru je državna dajatev določena na 1000 rubljev v skladu s pododstavkom. 20. odstavek 1. čl.

družinskega zakonika, sicer se v celoti ali delno razglasi za neveljavno. Zakonska pogodba je neveljavna, če:

• ni bila notarsko overjena;
• določbe, navedene v njem, niso v skladu z zahtevami zakona;
• ena od strank je bila v času sklenitve pogodbe nesposobna (dejstvo, potrjeno z zdravstvenimi dokumenti);
• sklenjen z goljufijo, zasleduje nemoralne namene, prikrije drugo transakcijo (zaradi izogibanja obdavčitvi ali iz drugih razlogov);
• ena od strank je podpisala papir pod vplivom alkohola ali mamil;
• je bil sporazum sklenjen in podpisan pod fizičnim ali čustvenim pritiskom.

Zakonca imata pravico spremeniti režim skupnega premoženja, ki ga določa zakon, vzpostaviti režim skupne, deljene ali ločene lastnine vsega premoženja zakoncev.

Kako pravilno skleniti zakonsko pogodbo?

Vendar pa Rosreestr zdaj nima pravice zahtevati soglasja zakonca za državno registracijo prenosa lastništva na novega lastnika in ni pooblaščen za razjasnitev vprašanja prisotnosti ali odsotnosti takega soglasja. To pomeni, da bo tudi v odsotnosti soglasja zakonca registracija izvedena brez odložitve in predhodnega obvestila strank v transakciji. Hkrati se ob registraciji prenosa pravice na novega lastnika v Enotnem državnem registru nepremičnin (v nadaljnjem besedilu EGRN) naredi zapis, ki kaže na odsotnost potrebnega soglasja zakonca za dokončanje transakcija.
Ta postopek je določen s 4. odstavkom 3. dela 9. člena in 5. delom 38. člena Zveznega zakona z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ »O državni registraciji nepremičnin«.

400 slaba zahteva

Če bo pogodba razglašena za neveljavno, bodo premoženjska razmerja med zakoncema urejena z zakonom, premoženje pa bo najverjetneje razdeljeno na pol. Stroški storitve. Koliko stane sklenitev poročne pogodbe pri notarju v letu 2018? Za osnutek zakonske pogodbe boste morali plačati 5.000-10.000 rubljev. Potrebna je državna dajatev v višini 500 rubljev. Zakonca imata pravico kadar koli spremeniti zakonsko pogodbo.

K pogodbi se sestavi dodaten dogovor o vseh opravljenih spremembah, ki ga overi tudi notar. Približni strošek storitve je 5.000 rubljev. Enak znesek običajno stane prekinitev zakonske pogodbe. Ne smemo pozabiti, da je enostranska prekinitev zakonske pogodbe nemogoča.

Da bi to naredili, se z zahtevkom obrnejo na sodišče. Stroški VIP storitev z dodatnim paketom lahko dosežejo 50.000 rubljev.

Državna dajatev za registracijo zakonske pogodbe

V davčnem zakoniku Ruske federacije je znesek državne dajatve določen na 1000 rubljev;

• zakonska pogodba (priložena je kopija in izvirnik);
• poročni list (kopija).

Če zakonska pogodba določa skupno skupno lastnino nepremičnine, je poleg navedenih listin (z izjemo listin iz 2. točke) potrebno vložiti tudi vlogo za prenehanje lastninske pravice na skupni nepremičnini, kot tudi vlogo za vpis pravice skupne lastnine zakoncev. Poročne pogodbe ni treba registrirati pri nobenem državnem organu. Njegov učinek začne od trenutka registracije zakonske zveze in po njeni notarski overitvi.
Čeprav je pogodba vezana na lastninska razmerja, ne daje lastninske pravice. Ureja le, kdo bo razpolagal s premoženjem in pod kakšnimi pogoji, formalizirati ga je treba v kasnejših poslih.
Zakonska pogodba, ki predvideva spremembo premoženjskega režima, ni nič drugega kot transakcija, katere namen je nastanek, sprememba pravic ali njihovo prenehanje. Takšne transakcije ne zahtevajo državne registracije, saj je dokument sestavljen v pisni obliki in overjen pri notarju. Vendar pa je registracija pravic iz te pogodbe obvezna.
Kot je navedeno v čl. 131 Civilnega zakonika Ruske federacije je treba nastanek pravice zakoncev do nepremičnine, prenos take pravice ali njeno prenehanje registrirati pri Rosreestr. Če želijo stranke pogodbe, po kateri se lastninska pravica prenese na nepremičnino, doseči pravne posledice, morajo upoštevati zahteve glede državne registracije prenosa lastninske pravice.
Zvezni zakon z dne 21. julija 1997 št. 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi" (v nadaljnjem besedilu: zakon o registraciji). IC RF določa, da je za sklenitev transakcije odtujitve nepremičnine in transakcije, ki zahteva notarsko overitev in (ali) registracijo na način, ki ga določa zakon, eden od zakoncev potrebno pridobiti notarsko overjeno soglasje drugega zakonca. . Če je v skladu s pogoji zakonske pogodbe nepremičnina postala ločena last osebe, v imenu katere je registrirana, potem ko zakonec opravlja transakcije s takšno lastnino, zakonska pogodba odpravlja potrebo po predložitvi notarsko overjenega soglasja zakonca. drugega zakonca, pa bo treba zakonsko pogodbo predložiti organu za registracijo.

Državna registracija pravic po zakonski pogodbi v letu 2018

Ponavadi pa je cena odvisna od zahtevnosti, obsega dela, nujnosti in drugih vidikov. Običajno odvetniške družbe izvajajo naslednja dejanja:

• preverite skladnost osnutka zakonske pogodbe z zakonskimi zahtevami;
• preveriti podatke o zakoncih v skladu z njunimi dokumenti;
• preverite podatke o premoženju, vključenem v zakonsko pogodbo, v skladu s predloženimi dokumenti;
• razložiti zakoncema norme zakonodaje o zakonski pogodbi;
• opozoriti na posledice sklenitve pogodbe za oba zakonca.

Tudi če je zakonski par prišel k notarju z osnutkom sporazuma, bodo njegove določbe skrbno preverjene glede napak in netočnosti. Če stranke nimajo lastnih izkušenj, bodo morale biti potrpežljive, saj bo sestava pogodbe dolga in delovno intenzivna.

N, ki potrjuje pravico novega lastnika do pridobljene nepremičnine, kar lahko dodatno oteži odtujitev ali opravljanje drugih poslov z nepremičnino, saj je tak posel izpodbojen. Pozneje lahko zakonec, čigar soglasje ni bilo pridobljeno, izpodbija takšno transakcijo na sodišču in jo razglasi za neveljavno. V zvezi z nekdanjimi zakonci je treba opozoriti, da nekdanja zakonca od trenutka razveze pridobita status udeležencev skupnega premoženja, katerega ureditev se izvaja zlasti s členom 253 Civilnega zakonika Ruske federacije. , ki vzpostavlja domnevo soglasja udeležencev skupnega premoženja za razpolaganje s skupnim premoženjem in ne predvideva potrebe po pridobitvi notarsko overjenega soglasja drugih udeležencev skupnega premoženja pri sklenitvi ustrezne transakcije katerega koli od udeležencev. .

• Temelji države
• Poroka kot podlaga za državno registracijo pravic 2017

Vse o registraciji zakonske pogodbe Vendar pa pomanjkanje ureditve postopka ne more preprečiti izvajanja določb Civilnega zakonika Ruske federacije o obvezni naravi takšne državne registracije. Zakon o registraciji določa primere, ko se državna registracija več pravic zgodi hkrati, ki se zaporedno nadomeščajo v drugem odstavku čl. 6 zakona o registraciji. Zato zakonca v obravnavani situaciji nista prikrajšana za možnost, da se obrneta na teritorialni organ Rosreestra s skupno vlogo za državno registracijo nastanka pravice skupne skupne lastnine, prenehanja pravice skupne skupne lastnine in ugotovitev izključne lastninske pravice enega od zakoncev na določeni nepremičnini na podlagi zakonske pogodbe.

Nianse postopka delitve skupno pridobljenega premoženja ureja ruska zakonodaja. Glavni veljavni zakoni so:

• Družinski zakonik. SK lahko prenesete na ;
• Civilni zakonik. Ogledate si lahko celotno besedilo tega dokumenta

V primeru ločitvenega postopka se vse premoženje razdeli med zakoncema v skladu s pravnim režimom. Izjema je lahko dejstvo obstoja zakonske pogodbe. Vse podrobnosti v zvezi z izvajanjem te pogodbe so opisane spodaj.

Kako sestaviti zakonsko pogodbo?

Predporočna pogodba je pogodba med moškim in žensko, ki se želita poročiti. Sporazum mora biti sestavljen v pisni obliki. Namen sestave tega dokumenta je razdelitev pravic in obveznosti zakoncev v zvezi z njihovim premoženjem. Zakonska pogodba se od drugih vrst poslov razlikuje po sestavi udeležencev, predmetu pogodbe in tudi po vsebini.

V skladu z zakonom mora dokument navajati le pogoje za uporabo premoženja, ne pa osebnega razmerja zakoncev. V besedilu lahko navedete, kakšen delež premoženja in komu od zakoncev bo pripadal, prav tako je dovoljeno navesti določeno premoženje, ki bo po prenehanju zakonske zveze pripadalo vsaki od strank.

Pomembna značilnost pri sestavljanju zakonske pogodbe je dejstvo, da je mogoče določiti pravila za uporabo premoženja, ne le skupno pridobljenega, ampak tudi pridobljenega pred sklenitvijo uradnih zakonskih razmerij. Zato, Zakon dovoljuje sestavo zakonske pogodbe:

• pred poroko;
• v času uradnih zakonskih odnosov.

Dokument pridobi pravni pomen če je dokument sklenjen:

• pred poroko. To pomeni, da začne veljati po uradni registraciji zakonske zveze;
• v času zakonske zveze. V tem primeru listina pridobi pravni pomen po tem, ko je na njej nameščena notarska oznaka, ki potrjuje njeno overitev.

Algoritem dejanj pri sklenitvi zakonske pogodbe:

• bodoča zakonca sestavita zakonsko pogodbo. Pogodba je sestavljena v treh izvodih. Enega za moža, drugega za ženo in tretjega za notarja;
• zbran je paket dokumentacije;
• dokument je notarsko overjen;
• mož in žena plačata notarske storitve in prejmeta dokumente v roke.

Za overitev zakonske pogodbe pri notarju morate predložiti paket določenih dokumentov:

• zakonska pogodba - 3 kosi;
• potni listi moža in žene;
• poročni list, če je sporazum sestavljen v obdobju uradnih družinskih odnosov;
• dokumenti za premoženje, ki si ga bosta ob ločitvi razdelila mož in žena.

Kakšna je cena?

Notarske storitve so plačljive. Stroški registracije zakonske pogodbe so odvisni od seznama storitev, ki jih nudi specialist notarske pisarne. namreč:

• ali notar svetuje pri sestavi besedila zakonske pogodbe;
• ali pogodbo sestavi notar sam;
• ali specialist notarske pisarne spreminja besedilo listine;
• notarsko overitev na obrazec pogodbe.

Cena za sestavo zakonske pogodbe v vseh notarskih pisarnah se lahko razlikuje, vendar je znesek državne dajatve za pritrditev znaka potrdila urejen na zakonodajni ravni. Davčni zakonik določa pogoje plačila in znesek državne dajatve za opravljanje kakršnih koli storitev, povezanih s pripravo dokumentov.

Davčno zakonodajo lahko prenesete na

V skladu z davčno zakonodajo je pristojbina za notarske storitve za potrditev zakonske pogodbe 500 rubljev. Vsaka notarska pisarna ima pravico povečati to številko za enkrat in pol, če se overitev dokumentov opravi zunaj notarske pisarne.

V skladu z besedilom člena 333.38 tega zakona imajo nekateri državljani ugodnosti za uporabo storitev notarja. Prednosti vključujejo:

• invalidi (1. in 2. razred), imajo 50% popust;
• Naslednje kategorije niso dolžne plačati državne dajatve:
  • ki premoženje zapustijo ruski državi ali občinam;
  • organizacije invalidov;
  • organizacije samoupravljanja in oblasti.

Vzorec zakonske pogodbe

Priprava zakonske pogodbe zahteva skrb. Njegovo besedilo mora vsebovati naslednje obvezne točke:

• podatki o pogodbenih strankah - možu in ženi;
• pravice in obveznosti zakonskega para;
• kazni za neupoštevanje pogojev zakonskega dejanja;
• podrobnosti o strankah;
• pogoje za razdelitev premoženja.

Če ena od zgornjih točk manjka v besedilu zakonske pogodbe, bo njena notarska overitev zavrnjena.

V skladu z določbami ruske zakonodaje obstajajo omejitve glede vključitve nekaterih pogojev v pogodbo. V besedilu ni mogoče navesti naslednjih pogojev:

• o omejitvi pravic zakoncev;
• o omejitvi poslovne sposobnosti strank;
• o osebnih odnosih;
• o možnosti sestave enostranske zavrnitve izpolnitve obveznosti v skladu z besedilom zakonske pogodbe.

• o razdelitvi materialnih sredstev in dohodkov;
• pravice in obveznosti zakoncev v zvezi z razdeljenim premoženjem;
• o spremembah premoženjskopravnega režima.

Da bi bilo besedilo zakonske pogodbe v skladu z vsemi zakonskimi zahtevami, mora njen videz odražati:

• ime dokumenta;
• podatki o zakoncih;
• dokazila o družinskih vezeh;
• premoženjski režim;
• pravice in dolžnosti poročenih;
• Življenjski pogoji;
• ukrepi odgovornosti;
• dodatni pogoji po željah strank;
• podpisi zakoncev.

Z obrazcem pogodbe se lahko podrobno seznanite s študijem

Sprememba ali odpoved zakonske pogodbe

Ruski zakoni določajo, da so spremembe in odpoved zakonske pogodbe možne le, če obstajajo razlogi. Ti postopki se izvajajo na dva načina:

• po skupni odločitvi;
• če se sporazum ne doseže, pa na sodišču.

Pravila za spremembe

Za kakršno koli spremembo dokumenta so potrebni naslednji razlogi:

• spremembe življenjskih okoliščin v prihodnosti, ki jih ni bilo mogoče predvideti pri sestavljanju družinskega sporazuma;
• nepremostljivi pogoji vam preprečujejo izpolnjevanje obveznosti;
• pri izpolnjevanju vseh obveznosti v skladu z besedilom zakonske pogodbe bodo kršene pravice ene od strank.

Postopek za spremembo zakonske pogodbe je naslednji:

Prostovoljno. Zakonca morata po medsebojnem dogovoru sestaviti nov dokument, ki navaja vse spremembe, dopolnitve in dopolnitve predhodno sestavljenega sporazuma. Novo sestavljena zakonska pogodba je prav tako predmet obvezne notarske overitve. Če obrazec ni označen s strani notarja, se vse spremembe štejejo za neveljavne.

Preko sodne institucije. Pritožbo je treba poslati temu organu samo v primerih, ko se mož in žena ne moreta prostovoljno dogovoriti o spremembi družinske pogodbe. Če želite ustvariti novo različico dokumenta, morate vložiti tožbeni zahtevek, se udeležiti obravnave in počakati na razsodbo sodnika.

Pravila za odpoved zakonske pogodbe

Tako kot pri spremembah so za prekinitev zakonske pogodbe potrebne nujne okoliščine. Razlogi za odpoved vključujejo:

• ena od strank (mož ali žena) ne izpolnjuje bistvenih pogojev zakonske pogodbe;
• življenjske okoliščine so se bistveno spremenile in trenutno besedilo sporazuma nima svojega prvotnega pomena.

Prostovoljna prekinitev zakonske pogodbe med zakoncema se začne s pripravo posebnega dokumenta. Razlogi za odpoved morajo biti navedeni v njegovem besedilu, po njegovi izvršitvi pa je treba priložiti notarsko overjeno potrdilo. Lahko prenesete vzorec pogodbe o odpovedi Notar bo potrdil listino, če zakonca predložita paket dokumentov:

• ruski potni listi;
• predhodno sklenjena zakonska pogodba;
• poročni list;
• sporazum o odpovedi.

Odpoved zakonske pogodbe pri vložitvi vloge na sodiščuje sestavljen iz več stopenj:

1 — sestavljanje in pošiljanje obvestila drugemu zakoncu. V besedilu odpovedi morate obrazložiti svojo željo po odpovedi pogodbe ter opisati rok, v katerem mora slediti odgovor zakonca. Določite lahko na primer 30 dni. In če v tem času ni odgovora ali je negativen, potem morate iti na sodišče.

2. - priprava papirjev za oddajo na pravosodno institucijo. Splošni seznam dokumentov je sestavljen iz:

• potni list tožnika;
• izjave;
• dokument o registraciji uradnih zakonskih zvez;
• zakonska pogodba;
• kopijo obvestila, ki je bilo poslano drugemu zakoncu;
• dokazila o razlogih za vložitev zahtevka;
• potrdilo o plačani državni dajatvi.

Vzorec tožbenega zahtevka za razvezo zakonske zveze lahko prenesete

3. - predložitev dokumentov in zahtevkov sodišču v obravnavo.

4. - spremljanje postopka in čakanje na odločitev predsednika sodišča. V primeru zadovoljivega odgovora družinska pogodba izgubi pravni pomen s pravnomočnostjo sodne odločbe.

Ali je možno sestaviti zakonsko pogodbo brez sodelovanja notarja?

V skladu z zakonom je notarsko overitev pri sestavi zakonske pogodbe obvezen postopek. V odsotnosti oznake notarja se listina šteje za neveljavno in zato zakon ne priznava izpolnjevanja obveznosti v skladu z njenim besedilom.

Ko se obrne na notarja z zahtevo za potrditev zakonske pogodbe, izvede naslednja dejanja:

• • preverja verodostojnost dokumentov, ki jih predložita zakonca;
  • ugotavlja poslovno sposobnost prosilcev;
  • preverja skladnost besedila družinske pogodbe z zakonodajnimi normami;
  • pritrdi svojo identifikacijo;
  • opravi vpis v register o overitvi zakonske pogodbe.

Pomembno! Pravna veljavnost sporazuma se prizna šele po opravljenem postopku notarizacije.

Registracija zakonske pogodbe pomeni dvostranski dogovor o ureditvi premoženjskih pooblastil in odgovornosti zakoncev. Določene so obstoječe in pričakovane pravice in obveznosti. Dokument je namenjen odpravi morebitnih nesoglasij.

Zakaj potrebujete zakonsko pogodbo?

Te smeri še ni mogoče imenovati razširjeno. Vendar dobiva zagon. "Imam predporočno pogodbo" zveni lepo in dostojanstveno. Tisti, ki imajo usodni papir, se ne morejo upreti, da ne bi povedali svojim prijateljem.

Leta 1995 je v skladu s civilnim zakonikom postalo mogoče sklepati zakonske pogodbe. Transakcijo ureja Družinski zakonik, ki ima ločen razdelek »Pogodbeni režim premoženja zakoncev«. Obravnava se skupno in ločeno lastništvo.

Praviloma se nihče od poročenih parov ne spušča v zaplete lastništva delnic, dokler se ne pojavi vprašanje ločitve. Posebni pogoji transakcije so predmet pogajanja. Na primer, mož ima 30% prostora v stanovanju, žena - 70%. Sprva so premoženjske pravice določene na podlagi zakonske pogodbe, jasnost pa je uvedena na zakonodajni ravni.

Podana je obrazložitev skupnega dohodka. Tej vključujejo:

1. Dobiček iz podjetništva, uporaba dohodkov iz intelektualnega dela, socialni prejemki;
2. Vse premoženje, pridobljeno v družinskem življenju, in prihodki iz tega: stanovanja, avtomobili, vrednostni papirji, obresti na delnice podjetja.

Glavna vrednota je povečana odgovornost poročenih parov. To je vsaj civiliziran odnos. Če se kaj zgodi, se morate dostojanstveno ločiti. In to je odlična veščina!

Zakonca lahko spremenita splošni režim premoženjskih pravic po zakonski pogodbi v ločitev. Jasnost je vnesena, vsak ve, kaj mu je dodeljeno. Na primer vpis kupljenega stanovanja v delnice. Dokument ne velja za otroke ali druge sorodnike.

Točke zakonske pogodbe

Dogovor pravzaprav odpravlja nesoglasja pri tem, kdo bo s čim odšel, če pride do ločitve. Pravica do skupne lastnine pripada obema zakoncema, tudi če je eden od njiju opravljal samo gospodinjstvo.

Nastavljiv:

• Premoženjski režim;
• Pravice in obveznosti glede medsebojnega preživljanja;
• Stroški plač, dividend na delnice ipd.;
• Postopek za stroške vsake družine.

Zadnji odstavek, ki registrira razmerje, uvaja ozke podrobnosti. Vprašanja v zvezi z morebitnimi spori na sodiščih se lahko odpravijo na začetku ob podpisu zakonske pogodbe. Stranki imata pravico skleniti posel pred registracijo, vendar začne veljati po pravni registraciji zakonske zveze.

Vprašanja v zvezi z nepremičninami

Če zakonca še nista kupila stanovanja, a ga nameravata kupiti, se lahko ta klavzula zapiše v pogodbo. V prihodnosti je vpis lastninske pravice naveden ob dejstvu, da se izvedejo spremembe.

Pomembna tema današnjega časa so upniki. S splošno uporabo izposojenih sredstev lahko posojilodajalec posveti pozornost kateri koli zakonski lastnini ali samostojno dodeli delež.

Primerno bo, če pred najemom posojila pri banki ali pri prijateljih z zadolžnico sklenemo, da v zakonski pogodbi določimo pogoj, da je odgovornost za vračilo posojila zakonec, ki je podpisal posojilno pogodbo ali zadolžnico. opomba, ne glede na namen uporabe izposojenih sredstev. Ta pogoj je mogoče spremeniti.

Če je nepremičnina vzeta pod hipoteko, lahko s tem sporazumom stranki zagotovita najbolj pesimistično možnost za razvoj družinskih odnosov:

• Kdo bo poplačal dolg v primeru ločitve;
• Kdo bo prejel življenjski prostor;
• Kdo bo prejel odškodnino;
• Bo ohranjena enakost deležev?

Pogoji, ki jih ni mogoče vključiti v pogodbo

Najpomembnejše vprašanje se neposredno nanaša na otroke. Ko prideta mož in žena k odvetniku, je največkrat že prišlo do konflikta. Če se sami ne morejo dogovoriti, poskušajo svoje osebne interese uresničevati prek otrok. Zakon to možnost izključuje.

Pravna pogodba ne more:

1. Omejite zakonske pravice;
2. Uredite lastna nepremoženjska razmerja.

Na primer, pri sklenitvi zakonske pogodbe obstajajo primeri, ko mož zahteva, da se v pogodbo vključi klavzula, tako da se žena v primeru ločitve vrne k prejšnjemu priimku. Te klavzule ni mogoče vključiti, saj žena pridobi svojo nepremoženjsko pravico. V skladu s tem lahko razpolaga po lastni presoji, kot se ji zdi primerno.

Psihološki vidik

Na splošno še ni v naši miselnosti, da bi bili aktivni pri podpisovanju zakonskih pogodb. Konceptualni ljudje to vprašanje obravnavajo s položaja "človeško, ne človeško". To vodi v zmedo glede tega, kako zaprositi, ne da bi druga polovica občutila nelagodje. Vsak kos papirja je v bistvu stvar nezaupanja.

Poseben primer je, ko sta bila oba zakonca prej poročena in imata vsak otroke. Ljudje pogosto razmišljajo, kako preprečiti, da bi se otroci po smrti prepirali med seboj. Sklene se zakonska pogodba, vse si razdelita po lastni presoji in takoj se sestavi oporoka.

Tudi tisti, ki so si vsaj enkrat nasilno razdelili pridobljeno premoženje, so bolj pripravljeni na pogajanja. V drugih primerih morate biti sposobni posredovati informacije, pripraviti argumente in jih predstaviti svoji drugi polovici.

Kako se pogajati

Registracija dokumenta najprej zagotavlja zaščito lastnine. Na primer, mladenič se je odločil ustanoviti podjetje. Tvegane dejavnosti ne izključujejo nastanka velikega števila dolgov. Posledično bo družinsko premoženje zaseženo. Sodni izvršitelji dodelijo zakončev delež od hiše, kamor gre na primer družina za vikend, in ga prodajo na dražbi.

Da do tega ne bi prišlo, se bomo pogovarjali o zaščiti vseh družinskih članov. Mož ima podjetje, žena ima stanovanje, hišo, ki ji ne bodo posvečali pozornosti, ne glede na to, kaj se zgodi z moževo podjetniško dejavnostjo. Dogovor o tem pristopu bo zagotovo dosežen.

Ali pa bo v primeru rojstva skupnega otroka stanovanje vpisano kot last žene. Če človek najde tak argument, se stranki sporazumeta. Preprosto, znati morate "skuhati to jed in jo okusno postreči", da bo druga polovica to cenila.

Pusti svojo drugo polovico brez ničesar

Včasih se poročeni pari, ki niso mogli zgraditi srečnega skupnega življenja, vprašajo: "Kako zagotoviti, da nič ne ostane za sabo?" Če ni legalno izdanega papirja, tega ne gre. Čeprav je po predhodno doseženem dogovoru tudi nemogoče obdržati vse zase. Zakon zakoncem zagotavlja malo zaščite.

Izjema je primer, ko je pogodba sklenjena ob začetku družinskega življenja. Na začetku ni znano, ali bo par obogatel ali si v življenju ne bo mogel privoščiti ničesar kupiti. Tej možnosti je težko oporekati. Čeprav se primeri, ko je nekdo postavljen v preveč neugoden položaj, izpodbijajo na sodišču.

V družinskem zakoniku je besedilo. Zakonec, ki je vodil gospodinjstvo, lahko zahteva polovični delež skupno pridobljenega premoženja, v nekaterih primerih pa tudi nekoliko več. Malo verjetno je, da je mogoče dokazati, da zakonec ni storil ničesar. Vse, kar bo vpisano na ime vsakega zakonca, je zapisano in bo v primeru razveze in delitve premoženja postalo njuna last.

Pasti predporočne pogodbe

Pomembno je, da pod vplivom čustev ne dovolite, da bi popolnoma prešli na stran zakonca in ohranili pravno ravnotežje. Ko je vse zapisano in dokumentirano, postane papir zanesljiva zaščita. Zakonca imata pravico določiti vse, tudi najbolj skrajne možnosti, ko eden dobi vse, drugi ne dobi nič. Tu so resna tveganja za eno od strani.

Končni sklepi

Predporočna pogodba je učinkovito orodje za interakcijo med zakoncema pri reševanju premoženjskih vprašanj. A popolne orientacije še ni. Z obnovo tradicije predrevolucionarnih časov bo spet postalo učinkovito orodje.

Trenutno ni aktivne dinamike razvoja in ni nujne potrebe. Poročeni pari ne razumejo dobro koristi in vseh prednosti, ne znajo kompetentno in prepričljivo posredovati informacij, ne vedo, kako in kje začeti pogovor, da ne bi užalili druge strani. Statistika ruskih parov, ki so sklenili zakonsko pogodbo, kaže, da ni prevelikega odmeva.

Vsak drugi zakonski par ne uporablja dovolj učinkovitega mehanizma. Toda v splošni sliki se kaže trend naraščanja v smeri civilizirane formalizacije lastninskih razmerij.

Video načini registracije družinske lastnine