Kako najbolje sestaviti zakonsko pogodbo: algoritem po korakih in standardni vzorec. V zakonski pogodbi imata zakonca pravico

Poročno pogodbo lahko sestavite pred sklenitvijo zakonske zveze in jo nato spremenite ali med zakonsko zvezo.

Po razvezi zakonske zveze predporočne pogodbe ni več mogoče skleniti. Pogodba začne veljati po overitvi pri notarju. Zakonska pogodba ureja samo premoženjska razmerja med zakoncema.

Kaj mora vsebovati zakonska pogodba?

Predporočna pogodba je v prvi vrsti transakcija, kar pomeni, da mora biti pravno zagotovljena. Tako se morate za sklenitev zakonske pogodbe obrniti na notarja. Če sestavite zakonsko pogodbo brez notarskega overitve, se bo takšna transakcija štela za neveljavno.

Zakonska pogodba ureja naslednja vprašanja:

• vprašanja o dohodkih in stroških zakoncev;
• pravice in obveznosti zakoncev glede medsebojnega preživljanja;
• vprašanja delitve premoženja ob ločitvi.

Vprašanja o prešuštvo, družinska skrivnost, čast osebni prostor zakonska pogodba ne ureja. Poleg tega lahko vključitev takšne klavzule v pogodbo povzroči priznanje transakcije za neveljavno - tako imenovane "pravne sposobnosti" ni mogoče omejiti.

Če želi eden od zakoncev nekaj spremeniti pogodbo, bo za to potreboval soglasje drugega zakonca.

Zahteve za sestavo zakonske pogodbe

Besedilo poročna pogodba ne sme vsebovati pogojev, katerih prisotnost je prepovedana na ozemlju Rusije. Prepovedana je tudi prisotnost nejasnih, dvoumnih izrazov. Zneski in izrazi, če obstajajo, morajo biti izraženi v številčni obliki in obliki kapitala. Naslovi, priimki, imena morajo biti zapisani brez okrajšav. Zahtevana sta osebna podpisa obeh zakoncev.

Poročna hipotekarna pogodba

Če načrti zakoncev postavljajo vprašanje nakupa stanovanja s hipoteko, potem je treba to vključiti tudi v pogoje zakonske pogodbe. Na primer, eden od zakoncev je že plačal hipoteko, vendar bo stanovanje registrirano šele po poroki. Ali plačilo hipotekarno posojilo izdelali starši enega od zakoncev. Prav tako je treba opozoriti, da se v primeru ločitve posojilni dolgovi v skladu z zakonodajo Ruske federacije enakomerno razdelijo med zakonca. Zato bo vključitev tega vprašanja v pogoje zakonske pogodbe pomagala preprečiti posege upnikov v del premoženja. Pomemben pogoj v tem primeru gre za sklenitev zakonske pogodbe pred nastankom podobna situacija.

Če potrebujete pomoč pri sestavljanju zakonske pogodbe, se lahko obrnete na naše strokovnjake. Dobite ga na naši spletni strani.

Spremembe pogojev pogodbe. Odpoved pogodbe

Kot smo že omenili, imata zakonca pravico spremeniti pogoje zakonske pogodbe, ko medsebojno soglasje. Za spremembo ali odpoved pogodbe morate sestaviti pogodbo o spremembi ali odpovedi.

V nekaterih primerih se zakonska pogodba lahko odpove s sodno odločbo. Na primer, če pogodba ustvarja neprimerne pogoje za enega od zakoncev ali je bila sklenjena v nasprotju s pravnimi pravili.

Če se torej odločite za sklenitev zakonske pogodbe, si zagotovite podporo odvetnika in dajte svojo pogodbo overiti pri notarju.

Urednik: Igor Reshetov

Vzorec zakonske pogodbe, predstavljen v tem članku, vam bo pomagal določiti pogoje, vsebino in postopek za njeno izvedbo. Razumeli bomo tudi nianse priprave ob upoštevanju sodne prakse.

Predporočna pogodba po poroki

Uredba lastninska razmerja poročenih parov med zakonsko zvezo in po njeni razvezi določajo norme civilnega zakonika Ruska federacija(253. in 256. člen) in Družinski zakonik Ruska federacija (členi 33-39, 89-92). Državljanom pa daje zakon pravico, da se med seboj dogovorijo o drugačni ureditvi finančnih pravic in obveznosti s sestavo ustrezne pogodbe v pisno.

POMEMBNO! Sklenitev tega posla je pravica in ne obveznost (421. člen OZ). V odsotnosti sporazuma se urejanje lastninskih razmerij izvaja z imperativnimi normami ZK.

Zadevni dokument, ki je ena od vrst civilnopravnih transakcij, ima naslednje značilnosti:

1. Posebna subjektna sestava (samo državljani - moški in ženska v registrirani zakonski zvezi).
2. Ugotavljanje izključno premoženjskih interesov strank.
3. V takem dokumentu je nedopustno določiti pogoje v zvezi z osebni odnosi strank, ker bodo razglašeni za neveljavne.
4. Sklenitev pogodbe le z osebno udeležbo vsake od nasprotnih strank.
5. Nezmožnost uporabe storitev predstavnika.

Treba je opozoriti, da je možno skleniti zakonsko pogodbo po ali pred poroko. V tem članku bomo podrobneje preučili drugo možnost.

Kako sestaviti predporočno pogodbo po poroki

Pogoje transakcije določijo stranke neodvisno (421. člen Civilnega zakonika), v vsakem primeru pa mora biti dokument sestavljen na podlagi obveznih določb zakona (422. člen Civilnega zakonika).

Besedilo sporazuma odraža naslednje (42. člen ZK):

• določitev, sprememba lastništva v zvezi z določenimi stvarmi;
• količina porabe drug za drugega in za družinske potrebe;
• razdelitev lastninske pravice na premoženju v primeru prenehanja zakonske zveze itd.

Naslednji pogoji so nesprejemljivi (3. člen 42. člena Zavarovalnega zakonika):

• omejitev poslovne sposobnosti in sposobnosti (na primer prepoved zmožnosti opravljanja dejavnosti, ki niso prepovedane z zakonom);
• prepoved obračanja na sodne organe za zaščito (na primer pravica do predložitve spora o delitvi premoženja sodišču);
• zasužnjevanje (skrajno nepošteno do ene od strani);
• urejanje osebnih interesov (na primer opustitev kajenja);
• v nasprotju z normami zakona (na primer podelitev pravice enemu od zakoncev opravljati posle brez soglasja drugega, ker je s tem kršeno načelo enakosti in določbe 3. odstavka 35. člena Družinskega zakonika) .

POMEMBNO! Večina pravil zavarovalne pogodbe o pravicah in obveznostih je prisilnih in jih s pogodbo ni mogoče drugače urediti.

Vzorec zakonske pogodbe za mladoporočenca

Približna shema za sestavo dokumenta je naslednja:

1. Ime dokumenta, datum in kraj njegove sklenitve.
2. Identifikacijski podatki nasprotnih strank (polno ime, podatki o potnem listu, naslovi).
3. Določitev lastninskih režimov v zvezi z določeno nepremičnino.
4. Pogoji za razpolaganje s stvarmi, ki so skupna lastnina.
5. Finančni izdatki zakoncev za družinske namene.
6. Čas pogodbe.
7. Pogoji za obveščanje upnikov.
8. Podpisi strank in datumi njihove izvršitve.

Primer transakcije lahko prenesete na naslednji povezavi: Predporočna pogodba po poroki.

Pogoji morajo biti v besedilu navedeni jasno in čim bolj podrobno, v njem ne sme biti nobenih protislovij ali besednih zvez, ki omogočajo dvojno razlago določb pogodbe, in konceptov, ki nimajo splošno sprejetega pomen se ne sme uporabljati (če je nujno potrebno, navedite, kaj stranke razumejo pod tem izrazom).

Oblika poročne pogodbe po poroki

Predpogoj za veljavnost zakonske pogodbe je dejstvo, da je notarizirana (1. odstavek 425. člena Civilnega zakonika). Neupoštevanje tega obrazca pomeni neveljavnost dokumenta in se šteje za ničnega.

Notar strankam razloži pomen in pomen posla, ki ga namerava skleniti, njegov pravne posledice, preveri pa tudi, ali določbe iz besedila dokumenta ustrezajo dejanski volji oseb.

Za dokončanje postopka morate predložiti naslednje dokumente:

• osebni dokument (potni list);
• potrdilo, ki potrjuje formalizacijo razmerja;
• dokumenti, ki potrjujejo pravice do stvari, katerih pravna usoda se odraža v besedilu pogodbe.

POMEMBNO! Zakonske pogodbe, sklenjene v obdobju od 01.01.1995 do 01.03.1996, so veljavne brez notarske overitve, saj civilni zakonik, veljaven v tem obdobju, podobne zahteve ni nameščen.

Certificiranje je plačan postopek. Cena je odvisna od pogojev pogodbe (ali gre za prenos lastninske pravice in koliko stane ta stvar), pa tudi od obsega notarjeve udeležbe v postopku (ali je sestavil besedilo listine oz. opravil je le certifikacijo).

Nianse sestavljanja poročne pogodbe

Zgoraj predstavljenega vzorca, kako sestaviti zakonsko pogodbo, ni mogoče uporabiti brez upoštevanja odtenkov, ki obstajajo na tem področju. zakonski odnosi. Oglejmo si jih podrobneje:

1. Lastninskopravni režim (skupna, deljena ali ločena) se lahko vzpostavi ne samo za stvari, ki so že v lasti, ampak tudi za tiste, ki bodo pridobljene v prihodnosti.
2. Usodo premoženja, ki ni določeno v pogodbi, urejajo splošne pravne norme.
3. Za izvedbo prenosa lastništva nestanovanjskih prostorov v skladu z zakonom »O državna registracija nepremičnine« z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ zahteva državno registracijo.
4. Transakcije so dovoljene pod pogoji (odstavek 2 člena 42 IC RF). Na primer, vzpostavitev pogoja, kot je izdaja, za nastanek obveznosti materialne narave. V tem primeru je priporočljivo, da se v besedilu dokumenta določi, kaj stranke mislijo s tem konceptom.
5. Nekatera določila pogodbe so lahko nujne narave. Na primer, določena stvar bo po 5 letih zakona postala last žene.
6. Po čl. 46 IC Ruske federacije sta zakonca dolžna obvestiti svoje upnike o sklenitvi, spremembi ali odpovedi zakonske pogodbe. V primeru neizpolnjevanja te obveznosti:

• kršitelj je odgovoren za svoje dolgove ne glede na pogoje zakonske pogodbe;
• dajalec kredita ima pravico zahtevati spremembo pogojev ali razdrtje pogodbe zaradi bistveno spremenjenih okoliščin.

Več informacij o zmožnostih upnika je na voljo v odločbi Ustavnega sodišča Ruske federacije z dne 19. marca 2009 št. 274-О-О.

Pogoji za veljavnost zakonske pogodbe

Osnovni pogoji za veljavnost zakonske pogodbe:

• skladnost z zakonom;
• poslovna sposobnost in sposobnost zakoncev;
• notarsko overitev;
• prostovoljnost in veljavnost izjave volje.

Sodišče lahko v celoti ali delno razglasi transakcijo za neveljavno na podlagi razlogov, ki jih določa Civilni zakonik Ruske federacije za neveljavne transakcije (člen 166 Civilnega zakonika):

1. Izpodbojne transakcije.
   Na primer, s pritožbeno odločbo moskovskega mestnega sodišča z dne 16. junija 2017 št. 33-19507/17 je bila zakonska pogodba razglašena za neveljavno v skladu s čl. 179 Civilnega zakonika Ruske federacije. Sporno stanovanje je bilo priznano kot osebna last tožnika zaradi številnih okoliščin, ki potrjujejo, da je toženec storil nasilna dejanja zoper tožnika in da je tožnik zaradi zdravstvenih razlogov zamudil zastaranje.
2. Nepomembno.
   Na primer s pritožbeno odločitvijo Omska deželno sodišče z dne 05.07.2014 v zadevi št. 33-2733/2014 je bila zakonska pogodba razglašena za neveljavno po čl. 170 Civilnega zakonika Ruske federacije, ker gre za namišljeno transakcijo (storjeno brez namena ustvarjanja ustreznih pravnih posledic).

POMEMBNO! Zastaralni rok v skladu s čl. 181 Civilni zakonik.

Arbitražna praksa

Spodaj so zaključki iz sodne prakse, ki jih je treba upoštevati pri pripravi osnutka sporazuma:

• odvzem pravice ene od strank do vsega skupnega premoženja med zakonsko zvezo je podlaga za razglasitev takšne pogodbe za neveljavno (opredelitev Vrhovno sodišče RF z dne 20. decembra 2016 št. 5-KG16-174);
• pogoj, da vse premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, ostane pri zakoncu, v imenu katerega je bilo pridobljeno, so sodišča priznala kot zakonita (pritožbena odločba okrožnega sodišča v Omsku z dne 26. julija 2017 v zadevi št. 33-5060/2017);
• če je bila zakonska pogodba sklenjena manj kot 3 leta pred začetkom stečajnega postopka enega od zakoncev, se lahko na zahtevo stečajnega upravitelja razglasi za neveljavno kot kršitev pravic upnikov (odločba Arbitražnega sodišča Volge - okrožje Vyatka z dne 9. oktobra 2015 št. F01-3799/2015 o zadevi št. A43-11308/2014);
• če pogoji pogodbe ne ustrezajo predmetu in namenu pogodbenega režima premoženja zakoncev, se lahko razglasijo za neveljavne (odločba okrožnega sodišča v Čeljabinsku z dne 31. oktobra 2011 v zadevi št. 33-11593/2011). ).

Mož in žena imata pravico določiti, ali bosta spremenila pravni režim lastništva svojega premoženja, tudi v zvezi s stvarmi, ki še niso bile pridobljene. Ta pravica se lahko uveljavlja s pomočjo zakonske pogodbe, ki mora biti v skladu z zahtevami pravnih aktov in dejansko voljo strank. Dokument začne veljati od datuma notarizacije. Primer njegove zasnove lahko najdete zgoraj.

Pri opisu določil posla bodite previdnejši, jih čim bolj natančno oblikujte (navedite konkretne zneske, pogoje, postopek izračuna itd.) in se izogibajte nejasnim frazam ter upoštevajte tudi pogoje realnosti in sodna praksa, opisano v tem članku.

Poročno pogodbo lahko sestavite pred in po uradni poroki. Dokument, podpisan z obeh strani, ureja številna premoženjska vprašanja, ki se bodo neizogibno pojavila v postopku skupno življenje. Preprosto povedano, zakonca se vnaprej dogovorita, pod kakšnimi pogoji in po kakšnih pravilih bosta upravljala premoženje, družinski proračun in osebni dohodek.

Pomembno je vedeti, da pravilno sklenjena in notarsko overjena zakonska pogodba začne veljati od trenutka uradna registracija poroka v matičnem uradu. Za ljudi, ki se odločijo brez "žiga v potnem listu", ta tip se bo pogodba štela za neveljavno.

Kaj je vključeno v predporočno pogodbo?

Vsak usposobljen pravnik vam bo najprej svetoval, da določite režim skupnega, ločenega in tudi deljeno lastništvo. Pri tem nismo nobena izjema: v pravnem centru Garant vam bomo pomagali pisno evidentirati pogodbe o pravicah tako do premoženja, s katerim zakonca že razpolagata, kot do tistega, kar bo pridobljeno v zakonski zvezi. Skupaj z vami bodo naši strokovnjaki namestili ali omejili premoženjske pravice in obveznosti glede na razne nianse: pogoji, čas in druge okoliščine.

Vse to bo zaščitilo interese vsakega zakonca in odpravilo težave v prihodnosti v primeru nesoglasij. Na žalost celo idealne družine ne more storiti brez začasnih sporov in prepirov: v tem primeru bo poročna pogodba postala jamstvo zaščite pri kakršnem koli izidu konflikta. Naše izkušnje kažejo: število ločitev v državi narašča, odstotek »mirnih« ločitev pa se zmanjšuje. Za zaščito vaših živcev, zdravja in premoženja priporočamo predhodno sklenitev zavarovanja.

Zakonska pogodba lahko ureja naslednja vprašanja:

• skupni ali ločeni vrstni red lastništva nepremičnine;
• določitev deležev vsakega zakonca v skupnem premoženju;
• postopek nakupa in plačila velikih nakupov - od katerih sredstev bo plačano nov avto, dacha, zemljišča, nepremičnine;
• delitev kreditnih in hipotekarnih obveznosti v primeru ločitve;
• postopek plačevanja stroškov za izobraževanje otrok;
• postopek za plačilo davka na nepremičnine in še veliko več.

Po želji zakonska pogodba vključuje obveznost medsebojnega vzdrževanja zakoncev (na primer v primeru izgube dela, bolezni, invalidnosti), udeležbe v skupnih prihodkih in stroških. Naši pravniki vam bodo pomagali dogovoriti, kako ravnati gospodinjstvo in proračuna, kdo in kako bo porabil skupno pridobljena sredstva.

Kaj ne more biti vključeno v zakonsko pogodbo?

Prvič, v zakonsko pogodbo ni mogoče vključiti sporazumov o nepremoženjskih razmerjih. Poleg tega tudi morebitne pravice in obveznosti glede otrok (tudi po razvezi) niso predmet pogodbe.

V zakonsko pogodbo ni mogoče vključiti klavzul o lastninskih pravicah in obveznostih, ki nastanejo zaradi smrti moža ali žene - ti odnosi so urejeni izključno z oporoko.

Ali je mogoče sami sestaviti zakonsko pogodbo?

Teoretično je to seveda možno. Ker pa je zakonska pogodba pravni dokument, zahteva temeljito poznavanje pravnega okvira. V nasprotnem primeru obstaja tveganje, da bodo kršeni interesi ene od strank.

Odvetniki Justice Center vam bodo pomagali preprečiti resne napake in preprečiti prihodnost neprijetne situacije. S sestavo sporazuma z dejanjem dokažete zanesljivost svojih odločitev in dokažete temeljitost svojih namenov, da se poročite. Zakonska pogodba ni dvoma o ljubezni ter medsebojna čustva, temveč dejstvo odgovornega pristopa do prihodnosti (vključno s prihodnostjo skupnih otrok) na obeh straneh.

• ponovna poroka, če ima prejšnji zakonec otroke;
• pomembna razlika v finančno stanje bodoči zakonci;
• Razpoložljivost negativna izkušnja pri delitvi premoženja v prejšnjem zakonu.

Sama sklenitev zakonske pogodbe bo potekala v treh fazah. Naši strokovnjaki se bodo najprej na predhodnem posvetu seznanili z željami vsake strani glede vsebine skupne pogodbe.

Nato bodo odvetniki sestavili besedilo prihodnje pogodbe v pisni obliki in z obveznim upoštevanjem vseh norm družinskega in civilnega prava. Na zadnji stopnji pripravljeni dokument overi notar.

Danes lahko le malokdo preseneti s predporočno pogodbo. Mnogi mladi pari ta dokument sestavijo pred poroko, da bi bili na varni strani in v primeru ločitve ne bi izgubili premoženja. Nekdo bo to rekel glavni razlog takšno dejanje je nezaupljivo, drugi bodo opazili preudarnost. Kako pa stvari delujejo v praksi?

Kaj je zakonska pogodba

Pomembno je razumeti, kakšen dokument zakonska pogodba, in kakšne koristi daje zakoncema. Poročna pogodba je prostovoljno soglasje strani na določene pogoje delitev premoženja med ločitveni postopek. Ta dokument, overjen pri notarju, omogoča paru, da zakonito zagovarja pravico do nepremičnine na sodišču, pomaga pa tudi pri reševanju nesoglasij med zakoncema. Kaj je zakonska pogodba, je jasno zapisano v zakonodaji (poglavje 8, člen 40-46 Družinskega zakonika Ruske federacije).

Poročna pogodba - prednosti in slabosti

Skupno življenje pomeni veliko odgovornost in določene obveznosti. Mnogi partnerji se strinjajo, da bodo svoje razmerje formalizirali brez podpisa pogodbe, vendar Zadnje čase mladi se obrnejo na strokovnjake za pravno vzpostavitev lastninske pravice, če se družinska ladja potopi. Preden poiščete zahtevani vzorec dokumenta, pretehtajte svojo odločitev. Navsezadnje obstajajo prednosti in slabosti predporočne pogodbe.

1. Pogodba pomaga pravilno razumeti, kaj bo vsaki osebi ostalo po ločitvenem postopku, tako da v razmerju nastane jasen materialni red.
2. Zakonca imata pravico obdržati določene dragocenosti, pridobljene pred poroko, naj bo to avto, lastno podjetje, nepremičnine ali denar.
3. Vsak zakonec lahko določi določene vidike, v katerih bo premoženje preneseno na drugega. Na primer, če obstaja skupni otrok, ostane stanovanje osebi, pri kateri mladoletnik živi.
4. Če ima ena od pogodbenih strank kakršne koli dolgove (preživnina, posojilo itd.), lahko dodate klavzulo o izključnem plačilu bremena.

1. Za mnoge Ruse je sama ideja o opredelitvi in ​​razpravi o materialni komponenti civilnih ali družinskih odnosov sramotna. To je videti kot zlonamerni namen, sebični motivi in ​​pohlep, čeprav je v resnici dogovor znak poštenosti zakoncev.
2. Mladi poročeni pari preprosto nimajo sredstev za sklenitev takšnih dogovorov, saj je ta postopek nekoliko drag.
3. Poročni stroški se običajno ne upoštevajo, zato jih je težje razdeliti kot prihodke.
4. Postopek izpolnjevanja obrazcev, postopki prijave in druge birokratske nianse lahko zahtevajo veliko časa in truda.
5. Vsi pogoji pogodbe morajo biti jedrnati, enostavni in razumljivi. V nasprotnem primeru se lahko pogodba razglasi za nezakonito. Zato je pomembno, da je dokument dober odvetnik, ki ima žive primere, to pa ni poceni.

Kdaj se lahko sklene?

Mislil zapolniti potrebne papirje in obrazec pride na misel pred poroko, dejansko pa se zakonska pogodba lahko sklene po poroki. V prvem primeru pogodba začne veljati od datuma uradne registracije, v drugem pa od trenutka, ko jo overi notar. Vsak zakonec prejme kopijo dokumenta, izvirnik pa ostane pri zakonitem zastopniku.

Vsak par se mora sam odločiti, ali bo sklenil tak dogovor ali ne. Preden se odpravite na posvet s strokovnjakom, se o vseh pogojih najprej pogovorite s svojim pomembnim partnerjem in se dogovorite. Tako se boste izognili nadaljnjim nesoglasjem in sodnim sporom, ki prinašajo veliko finančnih stroškov in živcev.

Kako sestaviti zakonsko pogodbo

Preden sestavite zakonsko pogodbo, pretehtajte vse, razmislite, ali bo resnično koristilo. Če ste odločeni skleniti takšno pogodbo, pojdite k pristojnemu odvetniku, da razjasnite vse nianse in se seznanite s predlogami dokumentov. Bolje je, da pripravo poročne pogodbe zaupate strokovnjaku, da si ne boste ugriznili komolcev zaradi napak med ločitvijo.

Samopriprava Dokumenti bodo sestavljeni iz izpolnjevanja obrazcev, priprave osnutka pogodbe, katerega primer lahko najdete na internetu. Če ste pravno podkovani in dobro poznate statistiko, potem lahko dokument obravnavate osebno, vendar ne pozabite razpravljati pomembne vidike s svojo drugo polovico. Ne želite, da končate razmerje brez pravic do lastnine.

Biti poročen

Če želite sestaviti predporočno pogodbo v zakonu, se morate obrniti na odvetnika. Lahko vključuje ne le skupno pridobljeno premoženje, ampak tudi stroške. Za sestavo dokumenta boste potrebovali potna lista obeh strank, poročni list, dokumente, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine, kar je treba upoštevati v pogodbi. Z vsemi temi papirji pojdite k zanesljivemu strokovnjaku. Sestavil bo pogodbo in vam pojasnil vse podrobnosti.

Ko ima eden od zakoncev dolžniške obveznosti (posojilo, hipoteka itd.), Sporazum na zahtevo obeh strank to točko upošteva, tudi če ste že poročeni. Pomembno je, da pravilno oblikujete pogoje odplačila dolga, pri tem vam bo pomagal pristojni odvetnik. Pogosto so primeri, ko se eden od zakoncev zaveže, da bo plačal hipoteko, hkrati pa premoženje ostane z njim v primeru ločitve.

Poročna pogodba - vzorec

Ste se odločili, da boste papirje sestavili sami? Potem boste potrebovali vzorec zakonske pogodbe, ki ga lahko dobite pri odvetnikih ali najdete na internetu. Ne pozabite, da mora ta dokument določati ne le vaše pravice do nepremičnine, ampak tudi pravice vašega partnerja. Vsekakor se pogovorite o vseh željah in vprašanjih, da se vam ne bo treba zateči k sojenje in odpovedi pogodbe.

Prekinitev

Sprememba in odpoved zakonske pogodbe – pogost primer v pravni praksi. Zgodi se, da se zakonca iz kakršnega koli razloga odločita dodati ali odstraniti določene klavzule iz pogodbe. Za to se boste morali spet obrniti na svojega odvetnika, ki bi moral imeti originalni dokument. Za odpoved ali spremembo pogodbe je treba predložiti pisno izjavo obeh strank.

Obstaja več vrst zaključkov:

• s soglasjem zakoncev;
• Z odločitvijo sodišča;
• odpoved pogodbe v primeru smrti enega od zakoncev.

Vsak primer se obravnava posamično in ima svoje nianse. Torej, z medsebojnim soglasjem, je potrebno, da se oba zakonca pojavita na sestanku pri notarju in napišeta prošnje za prostovoljno odpoved. Če je vse opravljeno pravilno, bo postopek trajal najmanj časa in truda. Resnica ostaja finančna stran, ker storitve specialista stanejo veliko denarja.

Če se pogodba prekine v sodni postopek, bo treba dokazati, da je neveljavna oziroma da je ena od strank postavljena v očitno nevzdržne razmere. To je običajno dolgotrajen postopek, ki zahteva stroške za odvetnike in čas za zbiranje dokazov. Omeniti velja, da takega sporazuma ni vedno mogoče priznati kot neveljavnega.

Ko je sklenjena pogodba z za določeno obdobje dejanje, po tem času samodejno postane neveljavno. Posebni postopki tukaj niso potrebni, vendar boste morali v primeru smrti enega od zakoncev pripraviti dokazila, da boste odpovedali pogodbo in se razbremenili odgovornosti. Za to boste potrebovali zdravniško poročilo in mrliški list.

Video

Sestava predporočne pogodbe je običajna praksa v razvitih državah, ki pomaga zaščititi lastninske pravice v primeru ločitve. Žal mnogi tega postopka ne podpirajo, saj ga vidijo kot nezaupanje v partnerja, kar pogosto povzroča težave med

Pomembno je razumeti, da niso vsa razmerja trajna in da poskušanje zaščititi sebe ne pomeni pomanjkanja vere v skupno prihodnost. Sestavljanje po poroki bo pomagalo brez nepotrebne težave in pravdanje razdeliti premoženje, pridobljeno pred in med zakonsko zvezo. Dogovor med zakoncema je mogoče razumeti kot zavrnitev splošne formule delitve stvari na pol v korist pogojev, ki so pošteni in udobni za par.

Kaj je zakonska pogodba?

IN različne države Obstajajo različni pristopi k opredelitvi tega pojma. V Rusiji gre za sporazum, ki ureja materialna vprašanja in opredeljuje odgovornosti zakoncev.

Pomembno je razumeti, da pogodba ne more vključevati določb o komunikaciji z otroki ali razdelitvi gospodinjskih opravil. obstaja lahko samo nekaj, kar ima materialno vrednost - denar, nepremičnina ali stvari. Na ta način si lahko zakonca uredita prihodnje stroške, naložita obveznost plačevanja preživnine otrokom ali drug drugemu ter določita, komu bo v primeru ločitve pripadalo stanovanje in kdo avtomobil. Če sta zakonca pridobila drago premoženje, ni sramotno sestaviti predporočne pogodbe po poroki. Prednosti in slabosti podpisa sporazuma imajo v državah CIS svoje posebnosti, saj se je tovrstni dokument tukaj pojavil ne tako dolgo nazaj in se bistveno razlikuje od prakse, ki se je razvila na Zahodu.

Prednosti registracije zakonske pogodbe

Vsi vedo, kako se med ločitvijo razdeli premoženje – premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo materialne vrednosti zakonca enakomerno delita. Ta način ni vedno pravičen, saj so številni pogoji spregledani - včasih žena ali mož dela več in nekaj stvari kupi s svojim denarjem, nato pa jih med ločitvenim postopkom izgubi.

Par, ki po poroki sklene predporočno pogodbo in ima skupne otroke, ju lahko zaščiti tako, da zakonca, ki bo ostal z otrokom (zapusti stanovanje in zagotovi plačilo preživnine), zavarujeta. Obstajajo primeri, ko eden od družbenikov najame posojilo v svojem imenu, katerega odplačevanje prav tako zahteva ureditev. Kljub temu, da se zakonca le redko odločita za sklenitev predporočne pogodbe po poroki, so prednosti podpisa očitno večje od slabosti.

Dogovor za udobno skupno življenje

Predporočna pogodba ni pomembna le v procesu delitve stvari med ločitvijo. Včasih eden od zakoncev ne more prodati predmeta zaradi dejstva, da je partner v tujini ali ne želi dati soglasja k poslu, zaradi česar se ta ne more utrditi. Če je v pogodbi navedeno ta stvar pripada izključno možu ali ženi, potem se lahko odločitev o prodaji sprejme neodvisno.

Slabosti sestave zakonske pogodbe

Pogost razlog, zakaj mnogi pari nočejo skleniti dogovora, je dojemanje dokumenta kot znaka nezaupanja in sebičnosti. Niso vsi pripravljeni začeti družinski odnosi z mislijo na njihov konec. Osnova zakonske pogodbe je zaščita lastnih materialnih interesov, kar je v nasprotju s pravljico o dolgu in srečen zakon. Če želite zaščititi sebe in svoje premoženje, je vredno o tem razpravljati s svojim zakoncem. Poleg nesporazuma, na katerega naletijo ljudje, ko želijo skleniti predporočno pogodbo po poroki, slabosti tovrstne pogodbe dobro poznajo nepazljivi in ​​mehki ljudje. Pri podpisu pogodbe obstaja možnost, da so vanjo vključeni nepošteni pogoji. Če dvomite, ali pogodba ustreza vašim interesom, ne hitite s podpisom. Na primer, eden od zakoncev lahko prepriča partnerja, da mu prepusti pravico do stanovanja, z utemeljitvijo velika velikost plače, medtem ko pomen gospodinjskih opravil ostane neopažen.

Kdaj lahko sestavite zakonsko pogodbo?

Pari, ki so odločeni sestaviti pogodbo, jo pogosto sestavijo že pred poroko. V takšnih primerih začne dokument veljati ne od trenutka, ko je napisan, temveč ob registraciji zakoncev v matičnem uradu.

Zakonca imata pravico skleniti zakonsko pogodbo po poroki, ne glede na dolžino skupnega življenja in višino pridobljenega premoženja. celo poročen par z odraslimi otroki skupno stanovanje in dacha lahko formalizira tak sporazum. Pogodba, ki jo sestavita mož in žena, postane veljavna takoj po podpisu. Če zakonca želita, lahko pridobi moč na kateri koli drug datum - za to je treba v besedilo vključiti ustrezna navodila.

Kaj vključiti v pogodbo?

Ker mnogi pari ne morejo razumeti, kako pravilno sestaviti zakonsko pogodbo, po poroki to idejo opustijo. Pravzaprav ni tako zapleteno. Obveznega seznama vprašanj, ki jih je treba urediti v pogodbi, ni, zato ga lahko napiše oseba brez pravne izobrazbe. Preden sestavite listino, morate pregledati nepremičnino in se s partnerjem pogovoriti, kaj bo ostalo vsakemu od vaju v primeru ločitve. Morebitna nesoglasja je pomembno rešiti pred sklenitvijo pogodbe. Poleg razdelitve obstoječega premoženja se lahko v pogodbi določijo stvari, ki jih bosta imela zakonca v bližnji prihodnosti. IN poročna pogodba zagotoviti je treba odgovornost za neizpolnjevanje njegovih pogojev.

Kaj ne bi smelo biti v zakonski pogodbi?

Točnega obrazca za sestavo sporazuma ni, zato imata zakonca pravico dodati, kar se jima zdi potrebno. Predporočna pogodba po poroki je možna tudi z določbami, ki niso v skladu z zahtevami zakona - preprosto ne bodo veljavne. Vsaka oseba ima vrsto pravic, ki jih zagotavlja država in jih zakonska pogodba ne more kratiti, tudi če je s tem prostovoljno pristala.

Kot že omenjeno, bi moral dokument zadevati izključno lastninska vprašanja. Pravice in obveznosti zakoncev med družinsko življenje ni mogoče urediti z zakonsko pogodbo. Prav tako dokument ne more omejiti komunikacije enega od zakoncev z otroki ali odločiti, kdo bo živel z njimi v primeru ločitve. To vprašanje se obravnava na sodišču med razvezo zakonske zveze. Dokument ne more urejati vprašanja delitve stvari v primeru smrti enega od zakoncev, saj je to predpisano v oporoki.

Napake v zakonski pogodbi

Včasih stranke v pogodbo vključijo nasprotujoče si klavzule. Če se takšne napake odkrijejo med ločitvenim postopkom, se težava pogosto reši na sodišču. Da bi se izognili takšnim situacijam, je priporočljivo, da pogodbo sestavite ne sami, temveč s pomočjo notarja.

Če najdete napake v že podpisanem dokumentu, ga lahko spremenite. Poleg tega imata zakonca pravico nekatere določbe po potrebi in ob nastanku novih okoliščin, ki jih je treba rešiti, urediti in odstraniti ali dopolniti.

Poročna pogodba in posojilo

Med skupnim življenjem poročen par Pogosto se pojavi želja po nakupu dragih predmetov za splošno uporabo na kredit. V takih primerih se obveznost odplačila dolga pogosto izda obema zakoncema. Pri sestavi zakonske pogodbe po poroki je treba registrirati lastništvo enega od zakoncev za nepremičnino, kupljeno na kredit. V tem primeru je obveznost odplačila dolga le ta oseba, na to pa je treba opozoriti upnike.

Kako skleniti zakonsko pogodbo?

Da se dokument šteje za veljavnega, mora biti overjen pri notarju. Če sta zakonca prepričana, da znata sestaviti predporočno pogodbo po poroki, potem lahko to storita sama. Vendar je bolje poiskati pomoč odvetnika, da bi upoštevali vse nianse in se izognili resnim napakam. Strokovnjak bo pomagal ne samo dati soglasje pravilna oblika, ampak tudi za iskanje rešitev v primeru nesoglasij in bo pozoren na vidike, ki jih zakonca spregledata. Cena takšne storitve je odvisna od podjetja, za katerega se boste odločili kontaktirati.

Če želita zakonca po sklenitvi zakonske zveze sama sestaviti zakonsko pogodbo, lahko pri notarju zaprosite za vzorec listine. Za doplačilo lahko preveri in popravi besedilo pogodbe.

Sporazum, tako kot vsak drug dokument, mora imeti pravilno obliko v skladu z ustaljeno prakso.

Da bi pravilno sestavili zakonsko pogodbo po poroki, je priporočljivo prenesti vzorčno glavo v svoj projekt in spremeniti samo svoje podatke:

"Mesto _____

"__" ____ ____ G.

Državljan Ruske federacije ________ rojen leta 19__, ki živi na naslovu: _____, in državljan Ruske federacije ______, rojen leta 19__, živi na naslovu: ____, poročen, registriran ____ (ime organa) "__" ______ ____ letnik, serija poročnega lista št.______ , sklenila ta sporazum: ________________________________________________________________."

Dokumenti pri sestavljanju pogodbe

Da notar potrdi zakonsko pogodbo, mora predložiti seznam dokumentov, katerih seznam je odvisen od tega, katera vprašanja so obravnavana v osnutku sporazuma:

• trije izvodi besedila pogodbe (enega za arhiv, ki ga notar obdrži zase, in dva za zakonca);
• potna lista moža in žene (priporočljivo je tudi, da imate s seboj kopije);
• poročni list;
• listine, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine, prevoza ali predmetov, navedenih v pogodbi;
• dokumenti, prejeti ob najemanju posojila ali hipoteke;
• zdravstvena spričevala in rojstni listi otrok, če pogodba vsebuje določbe o plačilu preživnine;
• potrdilo o dohodku vsakega zakonca.

Pogoji za sklenitev zakonske pogodbe

V določenih okoliščinah tudi pogodba, overjena pri notarju, ne bo veljavna. Podpis zakonske pogodbe mora biti prostovoljen. Če je bil eden od zakoncev deležen pritiskov, groženj, izsiljevanja in to potrdi na sodišču, se zakonska pogodba po sklenitvi zakonske zveze ali njeni razvezi ne bo upoštevala. Če ena od strank pogodbe ob podpisu ni bila poslovno sposobna in se to potrdi, tudi pogodba ne bo veljavna.

Če nekatere določbe pogodbe niso v skladu s pravili, ne začnejo veljati, druge točke pa so obvezne.

Odpoved zakonske pogodbe

Odpoved pogodbe je najlažje doseči s soglasjem obeh zakoncev. V tem primeru mora par sestaviti sporazum o prekinitvi pogodbe in ga overiti pri notarju. Če želite napisati ta dokument, se vam ni treba držati natančnega obrazca, zato lahko storite brez pomoči strokovnjaka.

Če eden od zakoncev želi odpovedati zakonsko pogodbo po sklenitvi zakonske zveze, ko je že postala pravnomočna, njegov partner pa noče podpisati pogodbe, se ta postopek izvede na sodišču. Za odobritev vloge mora imeti pobudnik postopka tehtne razloge za prekinitev dokumenta. Osnova je lahko resna kršitev pogodbe s strani zakonca ali pomembne spremembe pogojev, pod katerimi je bila ta pogodba sestavljena. Da bi sodišče obravnavalo vlogo, morate svojemu partnerju vložiti pisno zahtevo za odpoved pogodbe, jo predložiti sodišču skupaj z zavrnitvijo in potrdilom, da je zakonec kršil pogoje pogodbe, če obstajajo.