วิธีชำระค่าสินเชื่อจำนองด้วยทุนคลอดบุตร จำนองเพื่อทุนการคลอดบุตร

มีครอบครัวเล็กไม่กี่ครอบครัวสามารถซื้อบ้านเป็นของตัวเองได้ ส่วนใหญ่ถูกบังคับให้ออมเงินตามจำนวนที่ต้องการเป็นเวลาหลายปี

ดังนั้นธนาคารจึงกำลังพัฒนาโปรแกรมการจำนองพิเศษที่อนุญาต เงื่อนไขพิเศษซื้อที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินของประชากรประเภทนี้

ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวอย่างหนึ่งแสดงด้วยความสามารถในการใช้งาน ทุนการคลอดบุตรชำระค่าจำนอง

เงื่อนไข

วัตถุประสงค์หนึ่งของทุนการคลอดบุตรที่กฎหมายกำหนดไว้คือการซื้อที่อยู่อาศัย

ยิ่งไปกว่านั้น เงินทุนได้รับอนุญาตให้นำไปใช้ไม่เพียงแต่ในการซื้อบ้านสำเร็จรูปเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการก่อสร้างบ้านหรือการได้รับที่อยู่อาศัยผ่านการจำนองด้วย

ควรสังเกตว่าเพื่อปกป้องสิทธิทางกฎหมายและผลประโยชน์ของครอบครัวที่มีลูกสองคนขึ้นไป ผู้บัญญัติกฎหมายบังคับให้ธนาคารทุกแห่งฝึกการให้สินเชื่อจำนองเพื่อเครดิตเป็นการชำระเงิน หนี้เครดิต,กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ. แต่ในขณะเดียวกัน สถานการณ์ที่ใช้เงินทุนอาจแตกต่างกันไป

นี่คือวิธีการใช้ทุนการคลอดบุตร:

• เพื่อชำระเงินดาวน์ บริการนี้ไม่สามารถใช้ได้กับทุกคน สถาบันการเงินปรากฎ ก่อนหน้านี้ ธนาคารลังเลอย่างมากที่จะรับทุนการคลอดบุตรในรูปแบบของการชำระเงินครั้งแรก เชื่อกันว่าลูกค้าดังกล่าวมีความสามารถในการชำระหนี้ไม่เพียงพอ ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นสำหรับระยะเวลาสินเชื่อระยะสั้น
• เมื่อชำระเงินต้นที่ครบกำหนดชำระแล้ว รูปแบบนี้ใช้บ่อยที่สุดเนื่องจากจะช่วยให้คุณสามารถลดขนาดของหนี้เงินต้นได้ ด้วยเหตุนี้ จึงคำนวณเปอร์เซ็นต์ที่น้อยลง และส่งผลให้จำนวนเงินที่ชำระเกินลดลง
• เมื่อจ่ายดอกเบี้ยค้างรับจากเงินกู้ ไม่ค่อยมีใครสังเกตเห็นโครงการดังกล่าวเนื่องจากจะเป็นประโยชน์ต่อธนาคารมากกว่าเนื่องจากรับประกันว่าจะได้รับดอกเบี้ยครบกำหนด วิธีการนี้เป็นที่ยอมรับสำหรับผู้กู้หากไม่คาดว่าจะชำระคืนก่อนกำหนดและต้องการลดจำนวนเงินที่ต้องชำระรายเดือน

หากในขณะที่ออกใบรับรองทุนการคลอดบุตรครอบครัวมีเงินกู้เพื่อการปรับปรุงอยู่แล้ว สภาพความเป็นอยู่จากนั้นสามารถส่งเงินทุนไปชำระคืนเงินกู้ได้ทันที

สิ่งสำคัญคือกฎหมายไม่ได้จำกัดจำนวนเงินกู้ที่สามารถชำระคืนด้วยทุนของครอบครัวได้ ข้อกำหนดที่สำคัญที่สุดคือต้องได้รับสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

ข้อกำหนดที่สำคัญสำหรับการชำระคืนจำนองด้วยทุนมารดาคือต้องจดทะเบียนที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยการจำนอง ความเป็นเจ้าของร่วมกันสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ข้อ จำกัด ในการใช้ทุนการคลอดบุตรนั้นเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้เพื่อชำระค่าปรับค่าปรับและค่าคอมมิชชั่นสำหรับหนี้ที่ค้างชำระ

วิธีการชำระคืน

หากต้องการชำระสินเชื่อจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร คุณต้องไปที่ธนาคารก่อน

แม้ว่าไม่ใช่ทุกธนาคารจะยอมรับเงินทุนของครอบครัวสำหรับการชำระเงินดาวน์ แต่ไม่มีสถาบันการธนาคารแห่งเดียวที่มีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยในลักษณะนี้

ธนาคารจะต้องจัดให้มีใบรับรองระบุจำนวนเงินต้นและดอกเบี้ยจำนอง

ส่งใบรับรองธนาคารพร้อมกับเอกสารอื่น ๆ ไปที่ กองทุนบำเหน็จบำนาญ- ทันทีที่พนักงานของกองทุนตรวจสอบเอกสารทั้งหมดแล้ว จะมีการออกแบบฟอร์มคำขอใช้เงินทุนเพื่อชำระหนี้จำนอง การแจ้งเตือนการรับเอกสารจะถูกส่งไปยังเจ้าของใบรับรองด้วย

ระยะเวลาในการศึกษาใบสมัครของกองทุนบำเหน็จบำนาญมีกำหนดตามกฎหมายคือ 1 เดือน จากนั้นจึงทำการตัดสินใจ หากเป็นบวกภายใน 2 เดือนจำนวนเงินทั้งหมดหรือบางส่วนของทุนจะถูกโอนไปยังบัญชีเจ้าหนี้ที่ระบุ

ในความคาดหมายของการชำระหนี้จำนองผู้กู้ยื่นคำขอต่อธนาคารเพื่อชำระหนี้จำนองก่อนกำหนดทั้งหมดหรือบางส่วน

คุณสามารถใช้ matkapital เพื่อชำระคืนเงินกู้ที่ใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้จำนอง ขั้นตอนในสถานการณ์นี้จะคล้ายกัน

แต่ต้องใช้ทุน ในทำนองเดียวกันอนุญาตไม่ช้ากว่าเด็กอายุ 3 ปี นอกจากนี้จะต้องได้รับเงินกู้ทั้งสองก่อนที่ทารกจะเกิด

เมื่อใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ คุณต้องได้รับการอนุมัติจากธนาคารก่อน

เมื่อได้รับแล้วคุณสามารถติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อจัดทำขั้นตอนการโอนเงินอย่างเป็นทางการ

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการชำระจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร?

ในการชำระจำนองโดยใช้ทุนการคลอดบุตรจะต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ให้กับธนาคาร:

• การขอยกเลิกก่อนกำหนด
• ใบรับรองการซื้อทุนการคลอดบุตร

• หนังสือเดินทางของผู้สมัครซึ่งเป็นเจ้าของใบรับรองด้วย

หลังจากได้รับเอกสารนี้แล้วธนาคารจะออกใบรับรองจำนวนหนี้และเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับทรัพย์สินที่จำนอง

หากต้องการสมัครเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญคุณจะต้องเตรียมเอกสารรวมไปถึง:

• เอกสารรับรองตัวตนของบุคคลที่มีสิทธิจำหน่ายทุนมารดา
• ใบรับรองการรับทุนการคลอดบุตร (หากสูญหายคุณต้องขอสำเนาจากกองทุนบำเหน็จบำนาญ)
• เอกสารยืนยันการมีอยู่ของหนี้จำนอง (ใบรับรองธนาคาร, สัญญาจำนอง);
• เอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับที่อยู่อาศัย (ข้อตกลงการซื้อและการขาย สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate)

• คำขอตามแบบที่กำหนดขอใช้ทุนชำระจำนอง
• ภาระผูกพันที่ได้รับการรับรองของผู้กู้หลังจากชำระคืนจำนองแล้วเพื่อลงทะเบียนที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

กำหนดเวลา

ระยะเวลาที่ถูกต้องของใบรับรองทุนการคลอดบุตรไม่ จำกัด คุณสามารถใช้เงินทุนได้ตลอดเวลาเมื่อมีความจำเป็น

หากเจ้าของใบรับรองที่ระบุเสียชีวิตหรือสูญเสียสิทธิ์ในการใช้ใบรับรองบุคคลอื่นที่มีสิทธิ์ที่เหมาะสมก็สามารถใช้ทุนได้ นี่อาจเป็นพ่อแม่หรือผู้ปกครองตามกฎหมายอีกคน

นอกจากนี้เด็กสามารถใช้ใบรับรองได้เองซึ่งมีการเกิดเป็นเหตุผลในการจดทะเบียนทุนการคลอดบุตร

สิทธินี้เกิดขึ้นแก่เด็กตั้งแต่อายุบรรลุนิติภาวะจนถึงอายุครบ 23 ปีบริบูรณ์

ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้ชำระหนี้จำนองที่มีอยู่ได้ตลอดเวลานับตั้งแต่ได้รับใบรับรอง

แต่ถ้าใช้ทุนเป็นเงินดาวน์ก็อนุญาตให้ใช้ได้ไม่เกิน 3 ปีหลังคลอดบุตร

สำคัญ! หากใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ก็ไม่ควรใช้เงินรูเบิลสักรูเบิลเดียว มิฉะนั้นจะได้รับอนุญาตให้ใช้เงินที่จัดสรรเพื่อชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่เท่านั้น

หากกองทุนบำเหน็จบำนาญมีการตัดสินใจที่ยืนยันเกี่ยวกับการโอนทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระสินเชื่อจำนอง เงินดังกล่าวจะได้รับเข้าบัญชีธนาคารหลังจากผ่านไป 2 เดือน

พวกเขาสามารถปฏิเสธได้ไหม?

ในบางกรณี การใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนองอาจถูกปฏิเสธ

เหตุผลอาจเป็น:

• การรวบรวมชุดเอกสารไม่เพียงพอ
• การให้ข้อมูลอันเป็นเท็จ
• การกรอกใบสมัครไม่ถูกต้อง
• การกีดกัน สิทธิของผู้ปกครองซึ่งทำให้เกิดการห้ามใช้ทุนการคลอดบุตร
• การก่ออาชญากรรมโดยผู้สมัครต่อบุคคลของเด็ก
• การจำกัดสิทธิของผู้ปกครองในการใช้เงินทุนของมารดาโดยหน่วยงานผู้ปกครอง สิทธิจะถูกระงับจนกว่าจะมีการยกเลิกข้อจำกัด

รายการข้างต้นครบถ้วนสมบูรณ์ ไม่มีเหตุผลอื่นในการปฏิเสธ หากกองทุนบำเหน็จบำนาญปฏิเสธที่จะใช้เงินทุนควรชี้แจงเหตุผล

หากเกิดข้อผิดพลาดจะต้องส่งและนำไปใช้อีกครั้ง การไม่มีสิทธิในการใช้เงินทุนไม่อนุญาตให้นำไปใช้ไม่ว่าในกรณีใด ๆ

ข้อดีและข้อเสีย

เช่นเดียวกับตัวเลือกอื่น ๆ สำหรับสินเชื่อจำนอง การจำนองที่ชำระคืนด้วยทุนมารดาก็มีข้อดีและข้อเสียเช่นกัน

ดังนั้นข้อเสียเปรียบหลักจึงมีดังต่อไปนี้:

• การประมวลผลที่ใช้เวลานานโดยต้องมีการรวบรวมเอกสารสำหรับธนาคารมากกว่าการจำนองปกติ
• ความจำเป็นในการโต้ตอบไม่เพียงกับธนาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียด้วยซึ่งจะเพิ่มจำนวนเอกสารและระยะเวลาในการลงทะเบียน
• ไม่สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรได้ในบางกรณีจนกระทั่ง อายุสามปีเด็ก;
• ความเป็นไปไม่ได้ของการใช้ทุนบางส่วนเมื่อนำไปใช้เป็นเงินดาวน์ในภายหลัง

แต่โดยทั่วไปแล้วข้อเสียทั้งหมดของการชำระจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรนั้นขึ้นอยู่กับเอกสาร

มิฉะนั้น การใช้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพจะให้ข้อดีหลายประการ เช่น โอกาสที่จะ:

• เร็ว ๆ นี้จะซื้อบ้านของคุณเอง
• การลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน
• การลดระยะเวลาเงินกู้
• การชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยที่นำออกไปก่อนหน้านี้

หากเราพูดถึงวิธีที่ดีที่สุดในการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระจำนองล่ะก็ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่

เนื่องจากการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อเงินดาวน์จะช่วยลดระดับความเชื่อมั่นของธนาคารที่มีต่อผู้กู้

ด้วยเหตุนี้การจำนองจึงมีอัตราที่สูงกว่า เมื่อผู้กู้ชำระเงินดาวน์ด้วยตนเอง จะเป็นการยืนยันความสามารถในการชำระหนี้และสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงื่อนไขที่ดีกว่า

วิดีโอ: วิธีขอสินเชื่อจำนองอย่างถูกต้อง

206

รัฐคอยติดตามการใช้เงินตามเป้าหมายที่จัดสรรไว้สำหรับการคลอดบุตรคนที่สองและ เด็กมากขึ้นนั่นเป็นเหตุผล ชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร- นี้ ตัวเลือกที่เหมาะการใช้เงินทุน ดังนั้นครอบครัวจึงได้รับโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือขยายพื้นที่ซึ่งจะช่วยปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

ผู้ถือใบรับรองจะได้รับทางเลือกเพียง 3 วิธีในการใช้จ่ายเงินเพื่อชำระคืนเงินกู้จำนอง:

1. จ่ายเงินดาวน์ โดยสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยทันทีที่เด็กอายุครบ 3 ปี ก่อนหน้านี้ ธนาคารไม่เต็มใจที่จะออกเงินกู้ดังกล่าว โดยถือว่าพ่อแม่รุ่นเยาว์เป็นผู้กู้ที่ไม่น่าเชื่อถือและมีรายได้น้อยเนื่องจากการลาคลอดบุตรของผู้หญิง วันนี้ทัศนคติมีความภักดีมากขึ้น แต่ตอนนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อาจสูงขึ้นเล็กน้อย
2. ชำระหนี้ให้หมดไป ตัวเลือกนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุดจากมุมมองทางการเงิน ยังไง เงินมากขึ้นหากลูกค้าธนาคารฝากเงินเพื่อวัตถุประสงค์ในการชำระคืนก่อนกำหนด จะมีการคิดอัตราดอกเบี้ยตามจำนวนหนี้ที่ต่ำกว่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถจัดการการเงินของคุณอย่างชาญฉลาดและลดภาระงบประมาณของครอบครัว การจ่ายเงินมากเกินไปจะน้อยที่สุด
3. จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ โครงการนี้ไม่ได้ใช้จริง สาระสำคัญเช่นเดียวกับวิธีการก่อนหน้านี้คือการลดจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน แต่เฉพาะในกรณีที่ลูกค้าไม่ได้วางแผนที่จะชำระหนี้ก่อนกำหนด

ธนาคารจะต้องรับเงินจากทุนการคลอดบุตรหากผู้กู้ประสงค์จะชำระค่าจำนองบางส่วนด้วยวิธีนี้ ในทางปฏิบัติมักมีองค์กรการธนาคารที่ไม่มีโปรแกรมดังกล่าว พวกเขาเผยแพร่ข้อกำหนดและเงื่อนไขบนเว็บไซต์โดยไม่ถือเป็นข้อเสนอสาธารณะ ซึ่งหมายความว่าผู้ให้กู้จะตัดสินใจได้อย่างอิสระว่าใครจะอนุมัติใบสมัครและผู้กู้ประเภทใดที่จะไม่ออกเงิน

ดังนั้นหากครอบครัวสนใจกู้จำนองโดยใช้ทุนมารดาต้องเลือกโปรแกรมที่เหมาะกับตัวเองก่อน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถร่างข้อตกลงเพิ่มเติมได้ เงื่อนไขที่ดีและการผ่อนชำระรายเดือนจะไม่กลายเป็นภาระเหลือทน

คำถามกระดาษ: อาจต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการชำระหนี้จากการจำนองที่มีอยู่

หากต้องการติดต่อธนาคาร คุณจะต้องแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับกองทุนบำเหน็จบำนาญเสียก่อน ในการดำเนินการนี้ ผู้ปกครองของเด็กจะติดต่อสำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียน ที่นั่นคุณจะต้องกรอกใบสมัครและเตรียมใบรับรองต่อไปนี้ก่อน:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร (ต้องระบุตัวตนของผู้สมัคร);
• ทะเบียนสมรส (หากคู่สมรสหย่าร้างต้องมีทะเบียนหย่า) เมื่อจดทะเบียนทุนการคลอดบุตร คุ้มค่ามากมีนามสกุลของมารดา ดังนั้นหากเธอเปลี่ยนจะต้องแสดงหลักฐาน
• สูติบัตรของรัสเซียของเด็ก (วันนี้คุณสามารถรับทุนการคลอดบุตรสำหรับเด็กได้ก็ต่อเมื่อทั้งแม่และลูกมีสัญชาติรัสเซีย)

มากขึ้น สถานการณ์ที่ยากลำบากคุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีใบรับรองการลิดรอนสิทธิ์ของผู้ปกครอง เอกสารการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม ฯลฯ ขึ้นอยู่กับผลการสมัคร ผู้ปกครองจะได้รับใบรับรอง

ตอนนี้คุณสามารถติดต่อธนาคารซึ่งคุณสามารถเขียนใบสมัครเพื่อชำระหนี้ก่อนกำหนดบางส่วนได้ สำหรับสิ่งนี้ พนักงานธนาคารคุณจะต้องแสดงหนังสือเดินทางและใบรับรองที่ได้รับจากกองทุนบำเหน็จบำนาญ ผลการอุทธรณ์ดังกล่าวจะเป็นการออกใบรับรองให้กับผู้สมัครซึ่งระบุจำนวนหนี้ในปัจจุบัน

ตอนนี้คุณจะต้องการสิ่งเหล่านี้ เอกสารการชำระหนี้จำนองด้วยทุนมารดา: สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหรือข้อตกลงร่วมก่อสร้าง - หากปรากฏว่าบ้านที่ครอบครัวต้องการซื้อยังสร้างไม่เสร็จ

จะต้องโอนสิ่งต่อไปนี้ไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญ:

1. การสมัคร (ด้วยตนเองหรือออกหนังสือมอบอำนาจให้กับบุคคลที่จะเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเจ้าของ)
2. หนังสือเดินทางของผู้สมัคร
3. ใบรับรองการใช้ทุนการคลอดบุตร
4. สัญญาเงินกู้จำนองที่ได้รับจากธนาคาร อนุญาตให้ใช้สำเนาได้โดยมีตราประทับของเจ้าหนี้รับรอง
5. ใบรับรองที่ได้รับหลังจากการสมัครครั้งก่อนกับธนาคารเกี่ยวกับจำนวนหนี้และดอกเบี้ยในปัจจุบัน
6. สำหรับคู่สมรส จะต้องแสดงทะเบียนสมรสฉบับจริง
7. สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี ต้องมีสูติบัตร หากพ่อแม่เสียชีวิตและเด็กอยู่ในความดูแลของผู้ปกครองหรือพ่อแม่บุญธรรม - หนังสือเดินทางของเขา

ขั้นตอนต่อไปคือการตรวจสอบแพ็คเกจเอกสารที่รวบรวม

• หากไม่ได้รวบรวมใบรับรองที่จำเป็นทั้งหมดหรือพบว่าบางส่วนมีข้อมูลเท็จ
• หากปรากฏว่าทรัพย์สินที่ซื้อไม่เหมาะให้บุตรอยู่อาศัยหรือผู้ปกครองไม่ได้จัดสรรส่วนแบ่งในทรัพย์สินให้
• หากได้รับใบรับรองมาโดยทุจริตหรือผิดกฎหมาย

โปรดทราบว่า PF จะต้องจูงใจการปฏิเสธเสมอ วิธีนี้ช่วยให้ผู้ถือใบรับรองในกรณีที่ไม่เห็นด้วยกับคำตัดสินดังกล่าวสามารถขึ้นศาลเพื่ออุทธรณ์การปฏิเสธได้

จะทำอย่างไรถ้าคุณได้รับการปฏิเสธขึ้นอยู่กับเหตุผลในการตัดสินใจ หากมันยังไม่เพียงพอ ใบรับรองที่จำเป็นหรือต้องมีการปรับเปลี่ยนบางอย่าง - เมื่อเสร็จแล้วก็สามารถส่งเอกสารเพื่อตรวจสอบอีกครั้งได้ หากกองทุนทำผิดพลาด วิธีที่ดีที่สุดคือแก้ไขปัญหาในศาล

สิ่งที่จำเป็นในการยื่นจำนองและชำระคืนเงินดาวน์โดยใช้ทุนมารดา

รายการเอกสารอาจแตกต่างกันไปในแต่ละธนาคาร ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของโปรแกรม

แพ็คเกจหลักจะเป็นมาตรฐานเสมอและประกอบด้วย:

1. หนังสือเดินทางของผู้ยืม
2. ทะเบียนสมรส;
3. SNILS (สมุดสีเขียว);
4. สูติบัตรของเด็ก
5. ธนาคารบางแห่งพร้อมที่จะรับใบรับรองรายได้ในรูปแบบธนาคาร แต่ส่วนใหญ่ต้องใช้ใบรับรอง 2-NDFL
6. เอกสารเกี่ยวกับการจ้างงานของบุคคลนั้นเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีระยะเวลาการทำงาน ณ สถานที่ทำงานสุดท้ายและมีประสบการณ์รวมโดยเฉลี่ย 5 ปี
7. หากผู้ค้ำประกันปรากฏในการทำธุรกรรม เขาจะต้องเตรียมใบรับรองเดียวกันกับผู้กู้ยืมหลักทั้งหมด

ต่อไปก็ถึงเวลาเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสมที่ผ่านการตรวจสอบจากผู้ให้กู้แล้ว หลังจากนี้ผู้กู้มีโอกาสที่จะครอบคลุมเงินดาวน์บางส่วนโดยใช้เงินทุนจากทุนการคลอดบุตร เงื่อนไขเงินกู้ที่เสนอจะขึ้นอยู่กับความสามารถในการละลายของผู้กู้ทั้งหมด

ขั้นตอนการชำระคืนเงินดาวน์โดยใช้เงินจากบัญชีทุนการคลอดบุตร:

• ขั้นที่ 1- ติดต่อธนาคาร ในขั้นตอนนี้ ลูกค้าไปที่สาขาของธนาคาร ซึ่งเขาชี้แจงว่ามีโปรแกรมการให้กู้ยืมในปัจจุบันใดบ้าง และเป็นไปได้หรือไม่ที่จะใช้ทุนคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนอง ผู้เชี่ยวชาญจะแจ้งให้คุณทราบว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
• ขั้นที่ 2- การค้นหาวัตถุที่เหมาะสม โดยเฉลี่ยแล้วครอบครัวหนึ่งจะมีเวลา 3-4 เดือนในการทำพิธีการเหล่านี้ ขั้นแรก คุณจะต้องส่งใบสมัคร (ซึ่งสามารถทำได้จากระยะไกลบนเว็บไซต์ของผู้ให้กู้) เพื่อได้รับการอนุมัติเบื้องต้น ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาและกำจัด ปัญหาที่ไม่จำเป็น- จากนั้นคุณควรค้นหาว่าธนาคารใช้เกณฑ์ใดในการประเมินอสังหาริมทรัพย์ หากทรัพย์สินผ่านการตรวจสอบก็ถึงเวลาลงนามในสัญญา
• ด่าน 3– รับจำนองโดยตรง ในการดำเนินการนี้ ผู้มีโอกาสยืมจะต้องเตรียมชุดเอกสารที่อธิบายไว้ข้างต้น จากนั้นผู้ซื้อและผู้ขายจะลงนามในข้อตกลงการซื้อและขายเบื้องต้น โปรดทราบว่าหากไม่มีความยินยอมที่ได้รับการรับรองในการจัดสรรหุ้นตามสัดส่วนในอพาร์ทเมนต์ให้กับเด็กหรือเด็ก กองทุนบำเหน็จบำนาญจะไม่อนุญาตให้ใช้เงินจากบัญชีทุนการคลอดบุตร
• ด่าน 4– PF โอนเงินเข้าบัญชีเจ้าหนี้ หลังจากนั้นครอบครัวเริ่มชำระหนี้ตามกำหนดเวลาที่กำหนด

เพื่อเติมเต็มข้อสุดท้ายให้ผู้สมัครเข้ามา อีกครั้งคุณจะต้องไปที่สำนักงาน PF รายการเอกสารไม่แตกต่างจากแพ็คเกจที่จำเป็นสำหรับการชำระคืนเงินกู้เป้าหมายก่อนกำหนดโดยใช้เงินทุนจากทุนการคลอดบุตร หากทุกอย่างเรียบร้อยดี กองทุนจะโอนเงินเข้าบัญชีเจ้าหนี้ภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่ได้รับเอกสาร เป็นสิ่งสำคัญมากที่ธนาคารมีความน่าเชื่อถือ: มีการตรวจสอบการรับรองและใบอนุญาต

เล็กน้อยเกี่ยวกับความแตกต่างของการใช้ทุนการคลอดบุตร

ตกลงใน บังคับเป็นทางการตามกฎหมายเช่น จำเป็นต้องจัดทำเอกสารว่าเงินทุนถูกใช้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ คุณสามารถใช้เงินในลักษณะนี้ได้หากลูกคนที่สองอายุ 3 ขวบแล้ว ไม่อย่างนั้นครอบครัวก็ต้องเก็บออมไว้บ้าง กองทุนส่วนบุคคลและใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้เงินกู้

453,026 รูเบิลคือจำนวนเงินสูงสุดในการคลอดบุตรที่รัฐจัดสรรให้กับครอบครัวสำหรับการคลอดบุตรคนที่สอง นี่คือจำนวนเงินที่คุณสามารถใช้จ่ายเงินดาวน์ได้

การสมัครใช้เงินเพื่อชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถยกเลิกได้ หาก PF โอนเงินไปแล้วจะไม่สามารถยกเลิกการสมัครได้ ดังนั้นก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้ายจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ครอบครัวจะต้องชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการตัดสินใจดังกล่าวก่อนจึงจะนำไปใช้ได้ ความช่วยเหลือของรัฐอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด

คุณควรจัดการเงินทุนอย่างระมัดระวังหากเป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเมนต์ที่จำนองก่อนที่จะชำระหนี้เงินกู้ มิฉะนั้น คุณจะต้องได้รับความยินยอมจากหน่วยงานผู้ปกครองก่อน ครอบครัวยังมีโอกาสที่จะได้รับการลดหย่อนภาษีสำหรับการกู้ยืมที่อยู่อาศัยหากชำระหนี้ทั้งหมดโดยใช้ทุนของมารดา จะช่วยประหยัดเงินได้มากขึ้น

ไม่มีคำแนะนำที่ชัดเจนว่าเมื่อใดควรใช้ทุนการคลอดบุตรก่อนซื้อบ้านหรือซื้อภายหลังเมื่อถึงเวลาที่ต้องชำระเงินรายเดือน แต่ละครอบครัวสามารถเลือกได้เอง ตัวเลือกที่ดีที่สุด.

ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำ ให้ความสำคัญกับการชำระคืนเงินดาวน์หากทุนการคลอดบุตรมีน้อย มีเหตุผลมากกว่าที่จะใช้จ่ายเงินจำนวนมากในการชำระหนี้ ในกรณีนี้ ธนาคารจะคำนวณจำนวนดอกเบี้ยใหม่เพิ่มเติม ดังนั้นการจ่ายเงินมากเกินไปจะลดลง

ตัวอย่างใบสมัครเพื่อส่งเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญ

เอกสารจะกรอกในแบบฟอร์มมาตรฐานเสมอซึ่งมีช่องที่ต้องกรอก:

1. รายละเอียดส่วนบุคคลและหนังสือเดินทางของผู้สมัครที่สมัครขอรับเงิน
2. สถานที่จดทะเบียน

การซื้อบ้านของตนเองสำหรับครอบครัวเล็กๆ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีลูกเล็กๆ ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ในขณะนี้ ต้องขอบคุณการแก้ไขกฎหมายที่ควบคุมกระบวนการ ผลประโยชน์ของรัฐ“ทุนการคลอดบุตร” เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรและคุณสามารถใช้ใบรับรองได้แม้ว่าเด็กอายุต่ำกว่าสามปีก็ตาม ลองดูเงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้จำนองรายการเอกสารที่ควรจัดเตรียมให้กับผู้ที่เกี่ยวข้อง หน่วยงานของรัฐจะทำอย่างไรในกรณีที่ถูกปฏิเสธ

เงื่อนไขและขั้นตอนการชำระคืนเงินกู้จำนองจากการเงินทุนคลอดบุตร

คู่หนุ่มสาวมักสนใจว่าเมื่อใดที่เป็นไปได้ที่จะใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย ควรคำนึงถึงเงื่อนไขใดบ้าง

โปรดทราบว่าการให้สิทธิ์ในการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรนั้นจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• ทิศทางเป้าหมายของสินเชื่อคือการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยของครอบครัว
• อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับเครดิตนั้นตั้งอยู่ในอาณาเขต สหพันธรัฐรัสเซีย;
• หุ้นส่วนทั้งสองกลายเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ซื้อมา
• สามารถขอสินเชื่อสำหรับทั้งภรรยาและสามีได้โดยมีเงื่อนไขว่าความสัมพันธ์จะต้องเป็นทางการ อย่างที่คุณเห็นทุนการคลอดบุตร - อนุญาตให้จำนองสามีได้อย่างสมบูรณ์
• ส่วนแบ่งของเด็กในพื้นที่รวมของทรัพย์สิน (บ้าน) ถูกกำหนดโดยผู้ปกครองและต้องได้รับการรับรองเพิ่มเติมโดยทนายความ

การชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีทุนการคลอดบุตรเกิดขึ้นในลำดับที่แน่นอนซึ่งรวมถึงลำดับของการกระทำดังต่อไปนี้:

• ลูกค้าลงนามในสัญญาเงินกู้สำหรับ ค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนอพาร์ทเมน (บ้าน) โปรดทราบว่าเมื่อลงนามในสัญญาเงินกู้คุณไม่ควรระบุว่าจะชำระเงินโดยใช้ MK
• อสังหาริมทรัพย์ได้รับการจดทะเบียนในนามของเจ้าของใหม่หรือมีการลงทะเบียนข้อตกลงการมีส่วนร่วมในฐานข้อมูล Rossreestr
• สถาบันการธนาคารโอนเงินเข้าบัญชีผู้ขายโดยยึดที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันในการกู้ยืม
• ลูกค้าแสดงความตั้งใจที่จะชำระคืนส่วนหนึ่งของการจำนองโดยใช้ใบรับรอง MK
• สถาบันการเงินจัดให้ ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับหนี้คงเหลือ, ดอกเบี้ย;
• ผู้กู้นำไปใช้กับสาขาภูมิภาคของกองทุนบำเหน็จบำนาญส่งใบสมัครสำหรับการใช้ MK ชุดเอกสารที่จำเป็นและใบรับรองจากองค์กรธนาคารเกี่ยวกับวงเงินสินเชื่อที่เปิดอยู่
• กองทุนบำเหน็จบำนาญจะตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาและตัดสินใจ

เป็นไปได้ไหมที่จะจำนองได้ ลาคลอดบุตรและครอบคลุมดอกเบี้ยภาระผูกพันเงินกู้ด้วยเงินทุนจากทุนครอบครัว? ปัจจุบันห้ามใช้เงินทุนเพื่อชำระหนี้จำนองเพื่อชำระดอกเบี้ยรายเดือน อย่างไรก็ตามกระทรวงการก่อสร้างกำลังพัฒนาร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้อง หลังจากนั้นจะได้รับอนุญาต อย่างไรก็ตาม เฉพาะผู้ปกครองที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการและลาเพื่อเลี้ยงดูบุตรเท่านั้นจึงจะสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิ์นี้ได้

อีกประเด็นที่ประชาชนมักมีคือสามารถผ่อนชำระสินเชื่อรถยนต์ตามโครงการของรัฐบาลนี้ได้หรือไม่? แม้ว่าปัญหานี้อยู่ระหว่างการพิจารณา แต่ก็มีข้อจำกัดหลายประการในการใช้งานอยู่แล้ว: รถยนต์จะต้องมาจากผู้ผลิตระดับประเทศเท่านั้น ราคาของรถยนต์จะต้องไม่เกินขนาดของเงินทุน

วิธีการชำระคืนเงินกู้จากกองทุนคลอดบุตร

จำนวนทุนของครอบครัวสำหรับปีปัจจุบันคือ 492,000 348 รูเบิล และด้วยจำนวนเงินนี้ในหลายภูมิภาคของประเทศของเรา คุณสามารถชำระคืนได้มากถึง 40% ของภาระผูกพันเงินกู้ทั้งหมดสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

Matkapital สำหรับการจำนองสามารถใช้ได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• เป็นเงินดาวน์สำหรับอพาร์ตเมนต์ โปรดทราบว่าสถาบันการธนาคารบางแห่งไม่อนุญาตให้คุณใช้ MK ในลักษณะนี้ ดังนั้นควรชี้แจงความแตกต่างนี้กับพนักงานธนาคารทันที บ่อยครั้งที่การชำระเงินส่วนหนึ่งมาจากเงินทุนด้านการเงิน ส่วนหนึ่งมาจากเงินสดของผู้ยืม
• ใช้จ่าย กองทุนมารดาสำหรับการก่อสร้างบ้านไม่ว่าผู้พัฒนาจะมีส่วนร่วมหรือดำเนินการก่อสร้างอย่างอิสระก็ตาม จริงอยู่ที่ในกรณีหลังจำนวนเงินจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนส่วนแรก (50%) จะถูกจัดสรรเมื่อเริ่มต้นการก่อสร้างส่วนที่เหลือของจำนวนเงิน - หลังจากหกเดือนขึ้นอยู่กับการประมาณการ
• ใบรับรองจะชำระหนี้เงินต้นก่อนสิ้นสุดระยะเวลาเงินกู้ วิธีการนี้น่าสนใจในกรณีของการทำภาระผูกพันในการกู้ยืมอย่างเป็นทางการก่อนที่จะลงทะเบียนสิทธิในทุนการคลอดบุตรด้วยความช่วยเหลือทางการเงินเหล่านี้ผู้กู้สามารถรับการลดระยะเวลาของเงินกู้หรืออัตราดอกเบี้ยได้ตามข้อตกลงกับธนาคาร วิธีการนี้น่าสนใจร่วมกันสำหรับทุกฝ่ายในสัญญา
• ใช้ทุนของครอบครัวเพื่อชำระดอกเบี้ยเงินกู้ รูปแบบการคำนวณนี้ไม่ค่อยได้ใช้ ส่วนใหญ่มักจะใช้หากผู้ยืมไม่ได้วางแผนที่จะชำระหนี้ "ร่างกาย" ก่อนกำหนดในอนาคต
• ใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนองสำหรับพนักงานของหน่วยทหารที่เข้าร่วมในระบบการออมและจำนองตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117 วันที่ 20 สิงหาคม 2547 "ใน NIS ของการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร"

วิธีชำระค่าจำนองทหารโดยใช้กองทุนคลอดบุตร

ถ้าด้วย ครอบครัวที่เรียบง่ายทุกอย่างชัดเจนแล้วจะใช้ค่าชดเชยของรัฐในกรณีของพนักงานกองทัพรัสเซียได้อย่างไร?

นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าบุคลากรทางทหารสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อจำนองได้โดยทั่วไปแล้ว พวกเขายังมีสิทธิ์ใช้ระบบจำนองออมทรัพย์อีกด้วย

ขั้นตอนการชำระคืนวงเงินเครดิตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารสามารถทำได้โดยใช้:

• เงินสะสมในบัญชีส่วนตัวโดยมีข้อตกลงว่าระยะเวลาในการรับราชการทหารอย่างน้อย 20 ปี ในกรณีที่ถูกเลิกจ้างก่อนกำหนดหลังจากรับราชการครบสิบปี เงินนั้นจะใช้ได้ก็ต่อเมื่อมีเหตุที่ต้องออกไปโดยเหตุที่กฎหมายกำหนด
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (CHL) โอกาสในการได้รับเงินกู้มีให้ไม่ช้ากว่า 3 ปีหลังจากเริ่มสะสมเงินภายใต้ NIS เงินดังกล่าวสามารถใช้เพื่อชำระหนี้จำนองบางส่วน ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด หรือฝากเงินเริ่มแรก

ควรสังเกตว่าการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้เงินกู้ร่วมกับ NIS กำหนดให้พนักงานบริการต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ยอมรับโดยทั่วไปทั้งหมด

การใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์จำนอง

ขั้นตอนในการรับเงินทุนสำหรับการจำนองเป็นเงินดาวน์อาจไม่สามารถคาดเดาได้อย่างมากเนื่องจากสถาบันการธนาคารส่วนใหญ่ไม่ได้ดำเนินโครงการเงินกู้ดังกล่าว บ่อยครั้งที่จำนวนเงินสมทบจะถูกแบ่งครึ่งหนึ่งโดยส่วนหนึ่งมาจากผู้ยืมส่วนส่วนหนึ่งมาจากเงินทุนภายใต้โครงการ แต่ถึงแม้ในกรณีนี้ ข้อกำหนดของธนาคารก็อาจเข้มงวดกว่าการใช้กองทุนคลอดบุตรตามมาตรฐาน

รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร

โปรดทราบทันทีว่าเอกสารที่ต้องส่งไปยังสถาบันการเงินเพื่อจัดทำสัญญาจำนองไม่แตกต่างจากเอกสารมาตรฐานในการรับเงินกู้:

• แบบฟอร์มใบสมัคร – ใบสมัครขอสินเชื่อ
• เอกสารยืนยันตัวตนของผู้ยืม (หนังสือเดินทาง)
• ใบรับรองการรับทุนครอบครัว

พนักงานธนาคารที่ฐานของพวกเขาจะให้ใบรับรองเกี่ยวกับความพร้อมของเงินกู้ จำนวนเงิน และอัตราดอกเบี้ย

โปรดทราบว่าสถาบันการเงินเสนอ เงื่อนไขต่างๆและอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ตัวอย่างเช่นในการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร Sberbank เสนอ:

• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• ความเป็นไปได้ในการรับเงินทั้งในประเทศและต่างประเทศ
• มีเงื่อนไขเครดิตพิเศษสำหรับผู้ถือบัตรเงินเดือน
• โอกาสในการจ่ายเงินมัดจำครั้งแรกเพื่อที่อยู่อาศัยพร้อมทุนมารดา

การดำเนินการในกรณีที่มีการตัดสินใจเชิงบวกเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการชำระคืนเงินกู้จำนอง

ดังนั้นสถาบันการธนาคารที่คุณเลือกได้ตัดสินใจในเชิงบวกที่จะออกเงินกู้ให้กับคุณ ถัดไป คุณต้องจดทะเบียนความเป็นเจ้าของบ้านของคุณและติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้จำนอง นอกจากนี้ยังสามารถทำได้โดยไม่ต้องรอวันเกิดปีที่ 3 ของทารกหลังคลอด

ในกองทุนบำเหน็จบำนาญนอกเหนือจากแถลงการณ์ เอกสารที่จำเป็นคุณต้องแสดงข้อผูกพันที่มีการรับรองว่าภายในหกเดือนหลังจากปิดวงเงินเครดิตและลบทรัพย์สินออกจากหลักประกันของธนาคาร คุณจะต้องจัดสรรทรัพย์สินบางส่วนให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัวของคุณ จำเป็นต้องใช้เอกสารดังกล่าวหากอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ลงทะเบียนในตอนแรกโดยการลงนามในข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการแบ่งปัน

พนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญตัดสินใจภายในหนึ่งเดือน หากคณะกรรมการมีการตัดสินใจในเชิงบวกที่จะชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร เงินสดโอนไปยังบัญชีส่วนตัวของสถาบันการเงิน มีการจัดสรร 10 วันทำการสำหรับขั้นตอนนี้

หลังจากโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารแล้วพนักงานขององค์กรจะมอบเงินให้คุณ โครงการใหม่การชำระหนี้โดยคำนึงถึงการชำระหนี้แล้วบางส่วน ภาระผูกพันด้านเครดิต- ขึ้นอยู่กับข้อตกลงเบื้องต้นกับธนาคารหรือเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา ลูกค้าอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษและระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ที่ลดลง

ความถูกต้องตามกฎหมายและเหตุผลในการปฏิเสธการอนุมัติการชำระคืนเงินกู้จำนอง

เพื่อไม่ให้ได้รับผลลบจากกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในภายหลังสำหรับการชำระจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรคุณควรจ่ายเงิน ความสนใจเป็นพิเศษด้วยเหตุผลหลักของการตัดสินใจเชิงลบ:

• รายการเอกสารที่ส่งไม่สมบูรณ์หรือมีข้อผิดพลาด
• เอกสารมีข้อมูลอันเป็นเท็จ
• ผู้ปกครอง (ผู้ปกครอง) ถูกตัดสิทธิ์ในตัวเด็กหลังจากที่เกิดเขาได้รับสิทธิ์ในการออกใบรับรอง MK
• ผู้สมัครกระทำความผิดทางอาญาต่อเด็ก
• เด็กที่ควรได้รับใบรับรองนั้นถูกพรากไปจากครอบครัวโดยตัวแทนของบริการสังคมซึ่งเป็นผลมาจากการที่พ่อแม่ (ผู้ปกครอง) ถูกลิดรอนสิทธิ์ในการจัดการกองทุน

หากในกรณีแรกเป็นไปได้ที่จะสมัครใหม่กับกองทุนบำเหน็จบำนาญและส่งเอกสารในกรณีที่เหลือสิทธิ์ในการชำระคืนภาระผูกพันสินเชื่อจำนองโดยใช้ทุนครอบครัวจะหายไป

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการสมัครเข้าสำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญ

ชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการสมัครเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญประกอบด้วย:

• เอกสารที่ยืนยันตัวตนของผู้สมัคร, ผู้ถือใบรับรอง (หนังสือเดินทาง)
• ใบสมัครในแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติ
• ใบรับรองทุนครอบครัว หากคุณทำหาย คุณควรติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อออกสำเนาก่อน
• เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• สัญญากู้ยืมที่ระบุวัตถุประสงค์ของวงเงินสินเชื่อ
• เอกสาร - ใบรับรองยืนยันความพร้อมของสินเชื่อและระบุยอดคงเหลือของกองทุนสินเชื่อ
• ภาระผูกพัน (รับรองอย่างเป็นทางการโดยทนายความ) ในการโอนหุ้นให้กับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนหลังจากชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวนสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• หนังสือมอบอำนาจรับรองหากผู้ถือใบรับรองไม่ได้ส่งแพ็คเกจ
• สำเนา คำตัดสินของศาลในสถานการณ์ที่ผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งถูกลิดรอนสิทธิในตัวเด็ก

เงื่อนไขการใช้งานและการคืนเงิน

ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรองสำหรับทุนครอบครัวหรือทุนการคลอดบุตรนั้นไม่ถูกจำกัดด้วยเวลา ดังนั้นคุณจึงสามารถสมัครได้ตลอดเวลาที่สะดวกสำหรับคุณ นอกจากนี้หากมีการออกวงเงินเครดิตให้กับคู่สมรสคนใดคนหนึ่งและใบรับรองนั้นสำหรับอีกฝ่ายก็จะได้รับอนุญาตให้ใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อจำนองด้วย

เป็นไปได้ไหมที่จะชำระเงินจำนองเร็วกว่านี้? ใช่คุณสามารถชำระหนี้ได้ทันทีหลังจากการตัดสินใจของกองทุนบำเหน็จบำนาญ ธนาคารจะนับว่าเป็นการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด

บทสรุป

อย่างที่คุณเห็นแอปพลิเคชัน ค่าชดเชยของรัฐสำหรับครอบครัวเล็ก - โอกาสที่แท้จริงรับที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขที่ดีแม้ว่าคุณจะคำนึงถึงรายละเอียดและเงื่อนไขทั้งหมดแล้วก็ตาม กระบวนการนี้- เราหวังว่าบทความของเราจะช่วยให้คุณพบคำตอบสำหรับคำถามของคุณและคุณจะเข้าใกล้ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อด้วยความมั่นใจมากขึ้น และข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรที่ VTB Bank จะช่วยให้คุณเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดในการชำระเงิน ปิดหลัง

คุณอาจสนใจบทความอื่น ๆ ในหัวข้อนี้:

อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อด้วยทุนการคลอดบุตรจะถูกแบ่งอย่างไร?

วิธีชำระจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรในปี 2561 - คุณจะพบคำตอบโดยละเอียดสำหรับคำถามนี้โดยอ่านบทความนี้

วิธีหนึ่งที่ใช้กันทั่วไปในการใช้ทุนการคลอดบุตรคือการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัว ในกรณีนี้ เงินทุนสามารถนำมาใช้ไม่เพียงแต่ในการซื้อที่อยู่อาศัยหรือการก่อสร้าง แต่ยังเพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองอีกด้วย ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนการใช้งานดังกล่าวก็คือว่า ไม่จำเป็นต้องรอจนถึงวันเกิดปีที่ 3 ของลูกคนที่สองของคุณ- ครอบครัวสามารถซื้อบ้านเร็วขึ้นหรือลดภาระได้ งบประมาณครอบครัว- ในบทความนี้เราจะดูความแตกต่างทั้งหมดของการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระจำนอง

วิธีการใช้ทุนการคลอดบุตรในการจำนอง

วันนี้จำนวนทุนการคลอดบุตรคือ 453,000 26 รูเบิล ตามกฎแล้วเงินทุนเหล่านี้เพียงพอสำหรับ 10-40% ของค่าที่อยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่พักอาศัย การใช้ทุนการคลอดบุตรช่วยให้คุณประหยัดเงินกองทุนครอบครัวและอีกมากมายได้อย่างมาก เงื่อนไขระยะสั้นปิดการจำนอง

สามารถใช้เงินทุนกับสินเชื่อจำนองได้หลายวิธี:

1. การชำระเงินดาวน์- ธนาคารบางแห่งไม่ได้ดำเนินการตามโครงการนี้ ดังนั้นในระหว่างการปรึกษาหารือเบื้องต้น จำเป็นต้องแจ้งให้พนักงานธนาคารทราบว่างวดแรกจะชำระจากเงินทุน ไม่ว่าในกรณีใด ธนาคารส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้ใช้เงินทุน 100% ของเงินสมทบ ในกรณีนี้ผู้กู้จะต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 5% ของค่าที่อยู่อาศัยจากกองทุนส่วนบุคคล (เป็นไปได้ที่จะระดมทุนด้วยวิธีนี้หลังจากที่เด็กอายุครบสามขวบเท่านั้น)
2. การชำระคืนเงินต้น ก่อนกำหนด - วิธีการนี้น่าสนใจเมื่อมีการออกจำนองก่อนที่จะเกิดสิทธิในทุนการคลอดบุตร จะสะดวกที่สุดสำหรับทั้งสองฝ่าย ผู้กู้ชำระคืนก่อนกำหนดเนื่องจากสามารถลดการชำระเงินที่จำเป็นหรือระยะเวลาเงินกู้ได้ สำหรับธนาคาร ขั้นตอนดังกล่าวไม่มีความเสี่ยงใดๆ
3. การชำระดอกเบี้ยเงินกู้- โครงการนี้ใช้น้อยมาก เป็นเรื่องที่น่าสนใจสำหรับผู้กู้ก็ต่อเมื่อเขาไม่ได้วางแผนที่จะชำระคืนก่อนกำหนดในอนาคต ธนาคารได้รับการค้ำประกันว่าจะจ่ายดอกเบี้ย

ทนายความของเรารู้ ตอบคำถามของคุณ

หรือ ทางโทรศัพท์:

การใช้ทุนเป็นเงินดาวน์

หากผู้กู้ที่มีศักยภาพวางแผนที่จะใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ก็จำเป็นต้องเลือกธนาคารและโปรแกรมการให้กู้ยืมที่อนุญาต

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ยืมสำหรับสินเชื่อดังกล่าวอาจมีความเข้มงวดมากขึ้น เนื่องจากขั้นตอนดังกล่าวมีความเสี่ยงต่อสถาบันการเงิน ไม่ควรวางเงินมัดจำหรือข้อตกลงล่วงหน้าก่อนได้รับความยินยอมจากธนาคาร

นอกเหนือจากชุดเอกสารมาตรฐานแล้ว สถาบันสินเชื่อยังต้องจัดเตรียมใบรับรองทุนการคลอดบุตรและใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญซึ่งระบุยอดคงเหลือในบัญชี หลังจากตรวจสอบเอกสารและตัดสินใจในเชิงบวกแล้ว คุณสามารถกำหนดวันลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายและกู้ยืมได้ ขั้นตอนจะมีลักษณะดังนี้:

1. หลังจากสรุปข้อตกลงแล้ว จำเป็นต้องลงทะเบียนในทะเบียนของรัฐตามกฎหมายปัจจุบัน
2. ข้อตกลงที่ลงทะเบียนจะถูกส่งไปยังธนาคารและจะออกกองทุนเครดิต (การโอนเงินที่ไม่ใช่เงินสดให้กับผู้ขายหรือให้เขาสามารถเข้าถึงตู้เซฟที่มีการฝากเงินไว้ล่วงหน้า)
3. ที่ธนาคารผู้กู้จะได้รับใบรับรองเกี่ยวกับยอดหนี้และส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญพร้อมกับเอกสารอื่น ๆ
4. กองทุนบำเหน็จบำนาญจะตรวจสอบเอกสารต่างๆ (โดยปกติจะใช้เวลาสูงสุดสองเดือน) หากได้รับการอนุมัติให้แจ้งผู้กู้และโอนเงินผ่าน การชำระเงินที่ไม่ใช่เงินสดไปยังบัญชีเงินกู้ของผู้กู้ยืม
5. ธนาคารจะคำนวณกำหนดการใหม่และลดการชำระเงินที่จำเป็น

การมีส่วนร่วมของทุนการคลอดบุตรไม่เพียงช่วยให้คุณลดต้นทุนของเงินทุนของคุณเองได้อย่างมากเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ยังเพิ่มจำนวนเงินกู้ที่ผู้กู้สามารถวางใจได้ตามรายได้ของคุณ

สามารถใช้ทุนเป็นเงินดาวน์ได้ก็ต่อเมื่อยังไม่มีการชำระเงินเพียงครั้งเดียว หากเงินทุนได้ถูกถอนออกไปแล้ว เช่น เพื่อการศึกษาของเด็ก เงินทุนจะสามารถใช้เพื่อชำระค่าจำนองเท่านั้น

​เป็นที่น่าสังเกตทันทีว่าเฉพาะเงินกู้ที่ออกเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวเท่านั้นที่สามารถชำระคืนด้วยเงินทุนได้ และจะต้องระบุการใช้เงินทุนตามจุดประสงค์ที่สอดคล้องกันในข้อตกลง หากครอบครัวกู้เงินเพื่ออสังหาริมทรัพย์ของตนเองและใช้เงินเพื่อวัตถุประสงค์อื่นก็จะไม่สามารถชำระหนี้คงเหลือด้วยทุนได้

ผู้กู้ตามสัญญาอาจเป็นได้ทั้งมารดาผู้มีสิทธิได้รับทุนการคลอดบุตรหรือบิดาของเด็ก แต่มีเงื่อนไขว่าจะต้องสมรสกันอย่างเป็นทางการเท่านั้น

ในการชำระคืนจำนองก่อนอื่นคุณต้องติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญและออกใบรับรองทุน

1. ติดต่อธนาคารโดยต้องแจ้งความจำนงในการชำระคืนก่อนกำหนดและรับใบรับรองยอดหนี้ ขอแนะนำให้เขียนใบสมัครเพื่อชำระหนี้ที่ไม่ได้กำหนดไว้ทันทีเนื่องจากธนาคารส่วนใหญ่ต้องการล่วงหน้า ในการเขียนแจ้งการชำระคืนใด ๆ ที่เกินกว่าจำนวนเงินที่ต้องชำระ
2. ติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญและส่งเอกสารที่จำเป็น ได้แก่ :

• เอกสารที่ยืนยันตัวตนของบุคคลที่ถือใบรับรอง (มารดา บิดา หรือผู้ปกครอง)
• การสมัครชำระทุนการคลอดบุตรตามแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น
• ใบรับรองทุนการคลอดบุตร (หากสูญหายคุณต้องจัดเตรียมสำเนาล่วงหน้ากับกองทุนบำเหน็จบำนาญ)
• ข้อตกลงเงินกู้ (ต้องระบุการใช้เงินทุนตามวัตถุประสงค์ซึ่งหมายถึงการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัว)
• ใบรับรองจากธนาคารที่ระบุยอดสินเชื่อปัจจุบัน
• ภาระผูกพันที่ได้รับการรับรองของเจ้าของทรัพย์สินในการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวหลังจากปิดเงินกู้และปลดภาระผูกพันโดยธนาคาร
• เอกสารเพิ่มเติมตามคำร้องขอของกองทุนบำเหน็จบำนาญ (หนังสือมอบอำนาจหากส่งเอกสารโดยผู้รับมอบอำนาจ คำตัดสินของศาลหากผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งถูกลิดรอนสิทธิ์ของผู้ปกครอง ฯลฯ )

1. กองทุนบำเหน็จบำนาญรับเอกสารและออกใบเสร็จรับเงินให้กับผู้สมัคร
2. การตัดสินใจจะดำเนินการไม่เกิน 2 เดือน หลังจากนั้นผู้สมัครจะได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
3. หากผลการตัดสินเป็นบวก ธนาคารจะโอนเงินไปยังบัญชีเงินกู้ของผู้กู้ยืม ไม่สามารถรับทุนการคลอดบุตรเป็นเงินสดได้ ดังนั้นจึงพยายามถอนเงินออก ในทำนองเดียวกันไร้ประโยชน์.

ในระหว่างการพิจารณาเอกสารของกองทุนบำเหน็จบำนาญผู้สมัครมีสิทธิพิจารณาการตัดสินใจอีกครั้งและยกเลิกใบสมัคร ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องเขียนแอปพลิเคชันใหม่

หากผู้กู้ไม่นำไปใช้ในการคำนวณกำหนดการใหม่ การชำระเงินจะคงอยู่ในระดับเดิมตามกำหนดเวลาชำระงวด แต่ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้และการชำระเกินงวดสุดท้ายจะลดลง หากคุณต้องการลดการชำระเงินที่จำเป็น คุณต้องติดต่อธนาคารและเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้อง หลังจากเปลี่ยนกำหนดการแล้วจะต้องจัดเตรียมการคำนวณใหม่ให้กับผู้ยืม

ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เพื่อชำระหนี้เงินต้นหรือดอกเบี้ยเท่านั้น ห้ามมิให้ใช้มันเพื่อชำระบทลงโทษใด ๆ

หากจำนวนเงินทุนเพียงพอที่จะชำระคืนยอดเงินคงเหลือได้เต็มจำนวน จะต้องดำเนินการเพิ่มเติมเพื่อขจัดภาระผูกพัน หลังจากนี้เจ้าของจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนและลงทะเบียนทรัพย์สินเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมด หากไม่ดำเนินการกองทุนบำเหน็จบำนาญมีสิทธิเพิกถอนการชำระเงินผ่านกระบวนการยุติธรรม

เหตุผลในการปฏิเสธ

กองทุนบำเหน็จบำนาญอาจปฏิเสธเจ้าของใบรับรองด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• ไม่จัดเตรียมเอกสารทั้งหมดหรือกรอกใบสมัครโดยมีข้อผิดพลาด
• การลิดรอนเจ้าของใบรับรองสิทธิของผู้ปกครองให้กับเด็กที่เกิดเป็นพื้นฐานในการได้รับสิทธิในการคลอดบุตร
• ผู้ยื่นคำขอได้กระทำความผิดต่อบุคคลของเด็ก
• การมีข้อ จำกัด ในการใช้ทุนการคลอดบุตรที่เกี่ยวข้องกับผู้ปกครอง (หากข้อ จำกัด ดังกล่าวเป็นการชั่วคราว ผู้ปกครองสามารถส่งเอกสารได้เมื่อหมดอายุ)
• บริการสังคมสงเคราะห์เด็กออกจากครอบครัว

ในกรณีแรก การแก้ไขปัญหานั้นง่ายมาก: กองทุนบำเหน็จบำนาญจะประกาศว่าเอกสารใดหายไปและสิ่งใดระบุไว้อย่างไม่ถูกต้องในใบสมัคร เมื่อแก้ไขข้อผิดพลาดแล้วสามารถส่งเอกสารใหม่ได้ ในกรณีอื่นอาจสูญเสียสิทธิในทุนการคลอดบุตร

เหตุผลอื่นของการปฏิเสธกองทุนบำเหน็จบำนาญนั้นผิดกฎหมาย

ความแตกต่างของการใช้ทุนการคลอดบุตร

1. สามารถยกเลิกการสมัครชำระเงินได้ แต่คุณไม่สามารถ "เปลี่ยนใจ" ได้หากโอนเงินเพื่อชำระจำนองแล้ว ดังนั้นจึงควรชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของการใช้เงินทุนดังกล่าวล่วงหน้า หากมีความเป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเมนต์หลักประกันหลังจากชำระคืนเงินกู้แล้วจะเป็นการดีกว่าที่จะไม่ใช้ทุนการคลอดบุตรเนื่องจากจะต้องได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการผู้ดูแลผลประโยชน์
2. เด็กสามารถใช้กองทุนการคลอดบุตรได้อย่างอิสระเมื่ออายุครบ 23 ปี แต่เฉพาะในกรณีที่บิดาและมารดาสูญเสียสิทธิในการจัดหาเงินทุน ดังนั้นเขาจะสมัครจำนองได้เองหรือชำระคืนเงินกู้ได้ก็ต่อเมื่อตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดเท่านั้น
3. หากผู้กู้มีทุนการคลอดบุตรเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้ได้เต็มจำนวน ผู้กู้สามารถดำเนินการคืนเงินค่าประกันที่ชำระแล้ว ซึ่งจะช่วยให้เขาได้รับเงินเพิ่มเติมด้วย

หลังคลอดบุตรคนที่สอง ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น นี่เป็นเรื่องละเอียดอ่อนอย่างยิ่งหากครอบครัวชำระค่าจำนอง ดังนั้นการได้รับใบรับรอง MSK และการลดการชำระเงินจึงมีความสำคัญมากกว่าที่เคย

ในการชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยจาก Sberbank ด้วยทุนการคลอดบุตรคุณต้องปฏิบัติตาม อัลกอริธึมอย่างง่าย- ขั้นตอนทั้งหมดได้รับการควบคุมและกำหนดเวลา และอยู่ภายใต้การควบคุมของหน่วยงาน ดังนั้นจึงไม่มีปัญหาพิเศษเกิดขึ้น

เงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนด

การใช้ MK ถือเป็นการชำระคืนก่อนกำหนด ดังนั้นก่อนที่คุณจะลงมือทำ ขั้นตอนที่เป็นรูปธรรมคุณต้องศึกษาส่วนของสัญญาและข้อตกลงเพิ่มเติม (ถ้ามี) ที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้อย่างรอบคอบ

บริษัทบางแห่งได้จัดตั้งสิ่งที่เรียกว่าการเลื่อนการชำระหนี้ ซึ่งห้ามมิให้ชำระหนี้ก่อนเวลาที่กำหนด หากไม่มีก็ไม่มีปัญหาที่คาดการณ์ไว้ อ่านวิธีที่ดีที่สุดในการชำระหนี้ก่อนกำหนดในบทความนี้

แน่นอนว่าสัญญาที่ Sberbank นั้นเป็นมาตรฐาน ดังนั้นเงื่อนไขมักจะมีลักษณะดังนี้:

• ค่าคอมมิชชัน - ไม่;
• ต้องแจ้งให้ธนาคารทราบล่วงหน้าในวันที่ชำระเงิน
• ขนาดของการชำระเงินลดลงไม่ใช่ระยะเวลา
• เฉพาะเนื้อความของเงินกู้เท่านั้นที่จะได้รับการชำระคืนค่าปรับ (ถ้ามี) และดอกเบี้ยจะชำระคืนโดยผู้กู้โดยอิสระ

ดังนั้นการชำระหนี้ก่อนกำหนดจึงไม่แตกต่างจาก DP อื่น ๆ อย่างเป็นทางการ จริงอยู่. ในกรณีนี้การโอนเงินจะไม่ดำเนินการโดยผู้ยืมเอง แต่โดยกองทุนบำเหน็จบำนาญ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการโอนเงินอุดหนุน

ควรดูเงื่อนไขการชำระเงินเฉพาะในสัญญาเนื่องจากอาจแตกต่างกันเพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์

การลงทะเบียนใบรับรองที่กองทุนบำเหน็จบำนาญ

ก่อนอื่นคุณต้องออกใบรับรองเอง มันออกโดยกองทุนบำเหน็จบำนาญ โดย กฎทั่วไปมารดาของเด็กต้องยื่นขอเงินอุดหนุนแต่ก็ค่อนข้างเป็นที่ยอมรับของบิดาในการยื่นเอกสาร

ดังนั้นจึงผิดกฎหมายหากกองทุนบำเหน็จบำนาญไม่รับเอกสารจากบิดา สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการรับทุนครอบครัวโปรดไปที่ลิงก์

หากทั้งบิดาและมารดาเสียชีวิตก่อนจัดทำเอกสาร สิทธิในการกำจัดเงินอุดหนุนจะตกเป็นของบุตรในสัดส่วนที่เท่ากันหลังจากวันเกิดครบ 18 ปี พวกเขายังมีสิทธิที่จะชำระหนี้จำนองที่ดำเนินการกับตนเองได้

ในการรับใบรับรองคุณต้องนำ:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร (แม่หรือพ่อ);
• สนิลส์;
• ทะเบียนสมรส (หรือการหย่าร้าง);
• สูติบัตรของเด็กทุกคน
• ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว (จากแผนกการเคหะ)
• ภาระผูกพันที่ได้รับการรับรองจากผู้ปกครองที่ได้รับการจำนองเพื่อจัดสรรหุ้นให้กับเด็ก ๆ ในบ้าน
• สูติบัตร.

ในบางกรณีอาจจำเป็นต้องใช้เอกสารอื่น เช่น หากมารดาไม่ได้รับ SNILS มาก่อน จะต้องขอรับเอกสารดังกล่าวก่อน ระยะเวลาการพิจารณาใบสมัครคือ 1 เดือน จากนั้นคุณจะต้องแสดงหนังสือเดินทางและรับเอกสารของคุณ

โอนเงินไปที่ Sberbank

หลังจากได้รับเอกสารการโอนเงินอุดหนุนแล้วสามารถดำเนินการโอนเงินได้ แม้ว่าเงื่อนไขมาตรฐานของสัญญาจะไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการแจ้งเบื้องต้นกับธนาคาร แต่ควรติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อล่วงหน้าและแจ้งเจตนารมณ์ให้เขาทราบจะดีกว่า

นี่เป็นสิ่งจำเป็นเช่นกัน เนื่องจากคุณจะต้องจัดเตรียมสำเนาใบอนุญาตของธนาคารและให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญ เอกสารประกอบ(เพื่อพิสูจน์ความถูกต้องตามกฎหมาย) แม้ว่าธนาคารจะเป็นที่รู้จักและมีชื่อเสียง แต่คุณจะต้องรวบรวมเอกสาร: นี่คือขั้นตอน

นอกจากนี้คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้ให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญ:

• หนังสือเดินทางของผู้ยืม
• สนิลส์;
• สัญญาเงินกู้กับธนาคาร
• กำหนดการชำระเงิน
• ใบแจ้งยอดบัญชี (เพื่อระบุจำนวนเงินคงเหลือที่ต้องชำระและธนาคารรับมากเกินไปหรือไม่)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในอพาร์ทเมนต์ - อย่างน้อยสามใบ: สำหรับผู้ยืมหลักและลูกสองคนของเขา
• รายละเอียดธนาคารสำหรับการโอนเงิน

คุณจะต้องกรอกใบสมัครเพื่อจำหน่ายทุนมารดา อนุญาตให้โอนจำนวนเงินทั้งหมดรวมถึงบางส่วนได้ การชำระคืนก่อนกำหนดสามารถทำได้มากกว่าหนึ่งครั้ง ตัวอย่างเช่น หากในตอนแรกคุณต้องการออกจากเมืองหลวงบางส่วน แต่คุณก็ต้องใช้จ่ายด้วย

เจ้าของ MSK จะต้องออกคำสั่ง หากผู้กู้หลักเป็นสามีและภริยาได้จดทะเบียนทุนเป็นของตนเองแล้วจะต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันเพิ่มเติม สถานภาพการสมรส- ภายในหนึ่งเดือน เอกสารจะได้รับการศึกษา และหากทุกอย่างเป็นไปตามลำดับ เงินจะถูกโอนไปที่ธนาคาร

การรับกำหนดการชำระเงินใหม่หรือใบรับรองการชำระคืนเงินกู้

แต่เรื่องต่างๆ กับเจ้าหนี้ไม่ได้หยุดอยู่แค่นั้น หลังจากได้รับเงินแล้วพนักงานจะแจ้งให้ผู้ยืมทราบถึงการโอนเงินและขอให้มาที่สาขา

• หากการชำระเงินชำระหนี้บางส่วนผู้กู้จะได้รับกำหนดการใหม่ ตามกฎทั่วไป ขนาดจะลดลง การชำระเงินรายเดือน- แต่คุณสามารถฝากใบสมัครเพื่อปรับโครงสร้างเงินกู้และลดระยะเวลาได้
• ถ้าโอนปิดจำนองหมดแล้วต้องไปที่สาขาในหนึ่งเดือนแล้วได้ใบรับรองยืนยันว่าไม่มีหนี้ตามสัญญา ตามกฎแล้วไม่มีปัญหากับสินเชื่อ "ฟื้น" แต่ควรอยู่ในด้านความปลอดภัยจะดีกว่า

หากมีบทลงโทษและค่าปรับหลงเหลืออยู่ คุณจะต้องจ่ายเงินก่อน และจากนั้นจึงจะสามารถรับใบรับรองการไม่มีหนี้ได้ ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองได้ คุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความเป็นไปได้นี้จากสิ่งนี้