كيف يتم تقييم السيارة عند تقسيم الممتلكات؟ تقدير القيمة السوقية للسيارة عند تقسيم الممتلكات.

قد تنشأ الحاجة إلى تقييم الشقة لأسباب مختلفة. أحد هذه الأسباب هو تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق. وفقا لقانون الأسرة الاتحاد الروسي"(الفصل السابع): "الممتلكات التي يحصل عليها الزوجان أثناء الزواج هي ملكية مشتركة لهما، وتخضع للتقسيم في حصص معينة عند الطلاق. وإذا كان لا يزال بإمكانك تقسيم الحديد أو الميكروويف بنفسك، فإن تقسيم الشقة دون خلافات أمر صعب للغاية. لذلك، إذا كان هناك نزاع بشأن تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق، فمن الحكمة إشراك شركة تقييم. قد يكون أيضًا سبب الاستئناف إلى المثمنين لتحديد القيمة السوقية للشقة أثناء الطلاق قرار من المحكمة.

يتمتع خبراء شركتنا بخبرة عملية واسعة في تقييم العقارات في إجراءات الطلاق. نتيجة عمل المثمنين في تقسيم الشقة أثناء الطلاق هو تقرير عن تقييم القيمة السوقية. يتم تنفيذ التقرير وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي رقم 135 "في أنشطة التقييم"في الطبعة الحالية ومعايير التقييم (FSO-1، FSO-2، FSO-3)وهي وثيقة رسمية ذات قيمة إثباتية. تمتلك شركتنا جميع التصاريح اللازمة لتقييم أي عقار أثناء الطلاق.

تذكر، من خلال اللجوء إلى خبراء مستقلين في حالة الطلاق وتقسيم الممتلكات، فإنك لا تحصل فقط على ذلك وثيقة رسمية، والتي لها قوة قانونية في أي حالة، ولكنها أيضًا توفر وقتك وجهدك وأعصابك، وهذا كما ترى مهم. المتخصصون في شركة Expert-Consulting يتمنون لكم القوة العلاقات العائليةوالسلام والتفاهم المتبادل. إذا كنت لا تزال بحاجة إلى مساعدتنا في تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق، فسنقوم بتقييم الشقة بسرعة وبتكلفة زهيدة. من خلال تقارير تقييم الشقق لدينا، ستشعر بالحماية والنجاح والثقة المطلقة.

اطلب خدمة "تقييم الشقة أثناء الطلاق"الآن.

طلب إلكتروني لتقييم الشقة أثناء تقسيم الممتلكات (أثناء الطلاق)

الحقل المطلوب *

لا يسبب إجراء التقييم من قبل المدعي، أو إصدار الوثائق ذات الصلة بالأشياء العقارية من قبل BTI أو غرفة المساحية صعوبة كبيرة. هنا المدعي مستقلا "بالعين" يحدد التكلفةالممتلكات التي يعتقد أنها بحاجة إلى تقسيمها أو يرسل الطلباتإلى الجهات المذكورة أعلاه للحصول على الشهادات اللازمة.

إجراءات التقييم غريبة. هيئة متخصصة. كما ذكرنا سابقًا، يتم تنظيم ذلك بموجب القانون الاتحادي الصادر في 2 أكتوبر 2007. رقم 229-FZ.

يتم إجراء تقييم الممتلكات بناء على طلب الطرفين(كلاهما أو أحدهما) في في حالة وجود نزاعحول تكلفتها. وهذا يعني أنه إذا أشار المدعي إلى قيمة العقار في الدعوى، ووافق المدعى عليه عليه، فيلجأ إلى الاستعانة بالمثمن ليس ضروريا.

تم تحديد متطلبات الأشخاص الذين يحق لهم القيام بأنشطة التقييم بموجب المادة. 4 قوانين. ليس من المنطقي التركيز على هذا، لأن إجراء التقييم نفسه يستحق المزيد من الاهتمام.

لصياغة الاتفاقية المذكورة أعلاه، يجب على مقدم الطلب تزويد المثمن بالوثائق حول كائنات التقييم. بناءً على نتائج تقديم هذه الخدمات وفقًا للمادة. 11 من القانون، يصدر المثمن تقريرًا إلى مقدم الطلب، والذي يجب أن يستوفي المتطلبات المحددة:

1. نموذج مكتوب على الورق (عادة).
2. لا تفسيرات غامضة أو عبارات مضللة.
3. توافر الأهداف والغايات والمعلومات حول موضوع التقييم والمعايير المستخدمة.
4. تاريخ التجميع والرقم التسلسلي للتقرير.
5. أساس التقييم.
6. معلومات عن المثمن نفسه، الختم.
7. تسلسل تحديد قيمة الكائن.
8. قائمة الوثائق المرفقة.

يتم تنفيذ إجراء التقييم في هذه الحالة V الإجراء العام ، والتي تمت مناقشتها في وقت سابق، ولكن هنا هو عليه قائمة الوثائقلديه بعض الاختلافات:

• ومن الضروري هنا أيضًا تقديم وثيقة تثبت هوية العميل؛
• جواز سفر المركبة؛
• شهادة تسجيله.

أسئلة من قرائنا وإجابات من مستشار

قدم زوجي مطالبة بتقسيم الممتلكات، ونحن نتحدث بشكل خاص عن الأجهزة المنزلية والأثاث. ولكن كل هذا كان يعمل لعدة سنوات. كيف ينبغي تقييم هذه الممتلكات في هذه الحالة؟

في في هذه الحالةأما إذا كنتِ لا توافقين على قيمة هذه الأشياء التي اقترحها زوجك، فيمكنكِ التواصل مع مثمن مستقل والذي سيصدر تقريرًا عن قيمة العقار اعتبارًا من اليوم. كقاعدة عامة، يتم تقييم هذه الخاصية من قبل مكتب فحص السلع.

أنا وزوجتي مطلقان، ونتقاسم الشقة فقط. وبحسب الشهادة فهي مدرجة على أنها المالك، على الرغم من أنه تم شراء السكن أثناء الزواج. كنت أرغب في الحصول على شهادة القيمة المخزونة للشقة من BTI، لكنهم رفضوا. كيف يمكنني حساب رسوم الدولة لتقديم مطالبة في هذه الحالة؟

في حالتك، هناك خياران: الأول هو تقييم الشقة وفقًا لتقديرك الخاص ودفع واجب الدولة، والثاني هو مطالبة المحكمة بتأجيل الدفع وتقديم التماس لتقييم ممتلكات BTI أيضًا من خلال المحكمة .

في كثير من الأحيان، في عملية تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك، تنشأ الحاجة إلى التقييم. على الرغم من أن قانون الأسرة لا يصنف إجراء التقييم كإجراء إلزامي، إلا أنه في بعض الأحيان يكون من المستحيل الاستغناء عنه - على سبيل المثال، إذا كان لتقرير التقييم قيمة إثباتية في المحكمة.

يتم تنظيم إجراءات تقييم الممتلكات بموجب القانون الاتحادي رقم 135 "حول أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي". هذه المقالة مخصصة لما يهم الكثيرين المتزوجينمسألة تقييم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الطلاق.

هل تقييم الممتلكات ضروري عند تقسيم الممتلكات الزوجية؟

الطلاق حدث قانوني، والنتيجة هي إنهاء ليس فقط الأسرة، ولكن أيضا حقوق الملكيةوالمسؤوليات. في معظم الحالات، تتضمن عملية الطلاق تقسيم الممتلكات.

يتم تنظيم إجراءات تقسيم الممتلكات من خلال قواعد تشريعات الأسرة (المواد 20 و 24 و 38 و 39 من الاتحاد الروسي)، وكذلك من خلال قواعد التشريع المدني (المواد 252 و 254 من القانون المدني للاتحاد الروسي ) والتشريعات الإجرائية المدنية (إذا تم حل مسألة تقسيم الممتلكات الزوجية في الإجراء القضائي).

للوهلة الأولى، قد يبدو أنه مع مثل هذا التنظيم الكامل والمفصل، لا ينبغي أن يسبب إجراء تقسيم الممتلكات صعوبات. ومع ذلك، في الممارسة العملية، غالبا ما يواجه الزوج والزوجة صعوبات. والحقيقة هي أن بيان المطالبة بتقسيم الممتلكات المشتركة هو مطالبة طبيعة الملكية. عند تقديم مثل هذه المطالبة، من الضروري الإشارة إلى سعر المطالبة، وكذلك تزويد المحكمة بحساب تكلفة المطالبة (وفقًا للمواد 91، 131-132 من قانون الإجراءات المدنية) الاتحاد الروسي). وهذا المطلب القانوني هو الذي يسبب في أغلب الأحيان صعوبات للمدعي.

لماذا من الضروري الإشارة إلى سعر المطالبة؟

• بادئ ذي بدء، لحساب واجب الدولة، الذي يدفع عند تقديم مطالبة (وفقا للمادة 333.19 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)؛
• ثانيا، من أجل التقسيم العادل والصحيح للممتلكات بين الزوج والزوجة وفقا للأسهم، وفي حالة الأسهم غير المتناسبة - لتحديد مبلغ التعويض.

وبالتالي، إذا قرر الزوجان تقديم طلب إلى المحكمة لتقسيم الممتلكات، فسيكون من الضروري تقييم قيمة الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك.

ما هي الممتلكات التي تخضع للتقييم؟

وفقًا للمادة 8 من القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم"، تخضع جميع الممتلكات التي يمكن تقسيمها أثناء الطلاق لتقييم إلزامي.

تتم الإشارة إلى نطاق هذه الممتلكات من خلال قواعد تشريعات الأسرة (المادة 34 من RF IC):

• منقولة و العقارات;
• الأموال (الرواتب، والمعاشات التقاعدية، والمنح الدراسية، والدخل من الأعمال التجارية)؛
• الأوراق المالية.
• الأسهم في رأس المال التي اكتسبها أحد الزوجين أو كليهما خلال الحياة العائلية.

الممتلكات التي هي في الاستخدام الفردي للزوجين أو المملوكة للزوجين بموجب حق الملكية الشخصية (إذا تم الحصول عليها قبل الزواج، أو أثناء الزواج - عن طريق الميراث، بموجب اتفاقية الهبة، الخصخصة) لا تخضع للتقسيم، وبالتالي لا تتطلب التقييم. الممتلكات المملوكة للأطفال القصر لا تخضع للتقسيم ولا تحتاج إلى تقييم، حتى لو تم الحصول عليها أثناء الزواج.

كيفية تحديد قيمة العقار؟

الفصل نقديلا يسبب العديد من الصعوبات مثل تقسيم الممتلكات المشتركة الأخرى، لأنه لا يتطلب التقييم. وعلى هذا الأساس سنولي المزيد من الاهتمام لمسألة تقدير قيمة الأموال المنقولة وغير المنقولة.

على سبيل المثال، قد تكون قيمة العقار:

• سوق؛
• جرد

هناك خياران للتقييم الملكية المشتركة:

• مقبول؛
• مرغوب فيه.

درجة مقبولة- تقييم مستقل للممتلكات من قبل المدعي. يمكن للزوج أو الزوجة الذي يقدم المطالبة أن يشير إلى القيمة التقريبية لكل عقار (شقة، سيارة، الأجهزة المنزلية) و التكلفة الإجماليةالممتلكات، على أساسها، وفقا للمادة 333.19 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، يتم حساب واجب الدولة. مثل هذا التقييم الذاتي مسموح به بموجب القانون.

على سبيل المثال، تنص المادة 333.20 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي على ما يلي: " يتم تحديد تكلفة المطالبة، التي يتم على أساسها حساب واجب الدولة، من قبل المدعي" كما ينص الجزء الثاني من المادة 91 من قانون الإجراءات المدنية على ما يلي: “ يتم تحديد سعر المطالبة من قبل المدعي. في حالة وجود تناقض واضح بين سعر المطالبة التي أشار إليها المدعي والقيمة الفعلية للعقار، يتم تحديد سعر المطالبة من قبل المحكمة عند قبول لائحة الدعوى».

لتحديد سعر المطالبة، يمكنك الاعتماد على البيانات المتعلقة بقيمة العقار المشار إليها من قبل هيئة BTI أو خدمة السجل العقاري في الوثائق الفنية والمخزونية ذات الصلة.

تقبل المحكمة أي تقدير يحدده المدعي، ولكن في حالة وجود تناقض واضح بين السعر المعلن للمطالبة والقيمة الفعلية للعقار، ستحدد المحكمة سعر المطالبة بشكل مستقل.

التصنيف المرغوب فيه -تقييم احترافي ومستقل يقوم به متخصص من شركة تقييم. وبطبيعة الحال، فإن خدمات شركات التقييم ليست مجانية، لذلك في معظم الحالات، يقوم الزوجان بالتقييم بشكل مستقل عن طريق العين ملكية مشتركةعلاوة على ذلك فإن القانون يسمح بذلك. بالإضافة إلى ذلك، ليس من الممكن دائمًا اللجوء إلى خدمات شركات التقييم، على سبيل المثال، إذا كانت الممتلكات والمستندات في حوزة الزوج الآخر.

ومع ذلك، إذا كان لدى المدعى عليه اعتراضات على التقييم المستقل للمدعي للممتلكات، فقد يتم طلب تقييم خبير إلزامي في الدعوى. يتم الدفع مقابل خدمات شركة التقييم من قبل المدعى عليه (وفقًا للفقرة 1 من المادة 96 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي).

وهكذا يمكننا أن نستنتج: يمكن تحديد قيمة العقار من خلال الأشخاص التاليين:

• المدعي
• متخصص في شركة تقييم.
• هيئة BTI.
• الخدمة المساحية.

انتبه!يُنصح باللجوء إلى خدمات منظمة تقييم متخصصة فقط في حالة نشوء نزاع بين الطرفين حول قيمة العقار. إذا لم يكن هناك نزاع حول قيمة العقار، يمكنك الإشارة إليه في لائحة المطالبة بنفسك، حسب تقديرك الخاص.

هل يشترط التقييم عند تقسيم الممتلكات أثناء الطلاق؟

كما ذكرنا أعلاه، يمكنك الإشارة إلى قيمة العقار المتنازع عليه في بيان المطالبة بنفسك "بالعين" - وهذا ما يسمح به القانون. لكن في عدد من الحالات، تشترط المحكمة بالضرورة إجراء تقييم مستقل لقيمة الممتلكات، على سبيل المثال...

• تعتزم المحكمة الخروج عن مبدأ المساواة في الأسهم.كما تعلمون، في معظم الحالات، عند تقسيم الممتلكات، تقسم المحكمة كل شيء بالتساوي، ولكن في حالات استثنائية، قد تكون أسهم الزوجين غير متكافئة. لإجراء تقسيم عادل، سيكون من الضروري تقييم قيمة العقار المشترك؛
• يطالب أحد الزوجين بجزء من الممتلكات الشخصية، وليس المشتركة، إذا زادت قيمة الممتلكات الشخصية بشكل كبير خلال فترة الحياة الأسرية بسبب استثمار المال والعمل والوقت. وفي هذه الحالة، سيكون من الضروري تقييم القيمة الأولية للعقار، وكذلك قيمته عند القسمة، من أجل تحديد الحصة التي يمكن للزوج الثاني المطالبة بها؛
• كائن الملكية غير القابلة للتجزئة عرضة للتقسيم.وفي هذه الحالة، من الضروري تحديد القيمة الدقيقة للعقار من أجل تخصيص تعويض نقدي للزوج الذي فقد ملكية العقار - بمبلغ يتناسب مع حصته.

ويجب القول أن إجراء تقييم دقيق ومستقل لقيمة الممتلكات المشتركة قد يكون مطلوبًا من قبل الزوجين وخارجهما محاكمةلقسم منفصل. بعد كل شيء، فإن خدمات شركة الخبراء سوف تكلف أقل بكثير من الدفع واجب الدولةل الإجراء القضائيقسم.

إجراءات التقييم

يتم تنظيم أنشطة التقييم بشكل صارم التشريع الروسي. ولا يمكن تنفيذها إلا تلك المنظمات التي لديها إذن خاص. يحدد قانون "أنشطة التقييم" إجراءات إجراء تقييم مستقل.

أساس التقييم

وفقا للمادة 9 من القانون المذكور أعلاه، فإن أساس إجراء الفحص هو العقد، وبالتالي فإن المرحلة الأولى من الإجراء هي تنفيذ العقد.

بجانب، سبب وجيهلإجراء الفحص، قد يكون هناك حكم من المحكمة، على سبيل المثال، بشأن التناقض بين سعر المطالبة الذي أعلنه المدعي والقيمة الحقيقية للعقار المتنازع عليه - وفقًا للمادة 91 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي .

على أية حال، يجب على العميل تزويد شركة التقييم بمجموعة من المستندات، اعتمادًا على موضوع التقييم. لمزيد من التفاصيل حول الوثائق، انظر أدناه.

وثائق

في أغلب الأحيان للخدمة تقييم الخبراءتنطبق فيما يتعلق بتقسيم الممتلكات ذات القيمة، مثل العقارات أو السيارة. لذلك، سننظر بمزيد من التفصيل في المستندات التي قد تكون مطلوبة لتقييم هذه الأصول العقارية.

1. وثائق الملكية (اتفاقية البيع والشراء، الهبة، التبادل، شهادة الميراث، اتفاقية الخصخصة)؛
2. وثائق التسجيل (مستخرجة من سجل الدولة الموحد أو الشهادة القديمة لـ تسجيل الدولةحقوق الملكية)؛
3. جواز سفر العميل
4. الوثائق الفنية ( جواز السفر الفني، مخطط الأرضية، الشرح - مستندات BTI)؛
5. معلومات عن الأعباء المفروضة على العقارات.

إذا كنا لا نتحدث عن شقة في مبنى سكنيوفيما يتعلق بملكية المنزل أو الأرض، يتعين عليك أيضًا تقديم مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات (جواز السفر المساحي) للعقار.

إذا تم تقييم السيارة، فمن الضروري تقديم مستندات مثل...

• جواز السفر الفني للمركبة؛
• شهادة تسجيل الدولة للمركبة.

كم تكلفة التقييم؟

يتم دفع خدمات شركة التقييم. تعتمد تكلفة التقييم على عدد كائنات الملكية وتعقيد العمل. الجواب الدقيق ل هذا السؤاللا يمكن الحصول عليها إلا مباشرة من شركة التقييم.

تقرير الخبراء

في غضون أسبوع تقريبًا بعد الانتهاء من أعمال التقييم، وفقًا للمادة 11 من القانون المذكور أعلاه، تصدر شركة التقييم تقريرًا تم إعداده في في الكتابةعلى الورق وفقًا لجميع قواعد تدفق المستندات، والتي تحتوي على المعلومات التالية:

• تاريخ التجميع؛
• رقم سري؛
• أساس التقييم؛
• إجراءات إجراء التقييم وطريقة تحديد قيمة موضوع التقييم؛
• استنتاجات حول قيمة موضوع التقييم؛
• معلومات عن شركة التقييم؛
• توقيع ممثل شركة التقييم؛
• ختم.

ووفقا للمادة 38 من قانون الأسرة، في حالة عدم وجود اتفاق بين الزوج والزوجة بشأن تقسيم الممتلكات، يتم توزيع هذه الممتلكات في المحكمة، ويجب تقديم متطلبات الزوج أو الزوجة. في أي الحالات يذهب الزوجان إلى المحكمة؟

• خلال فترة الزواج (على سبيل المثال، إذا رغب أحد الزوجين في إعطاء حصة من ممتلكاته كهدية).
• إنهاء العلاقات بين الزوجين المتزوجين.
• بعد الطلاق.
• إذا طلب الدائن القسمة الملكية المشتركةالزوج والزوجة لاسترداد حصة أحد الزوجين لاحقًا.

يرجى ملاحظة: من المهم مراعاة فترة التقادم التي تنطبق على القسم. هذه المدة هي ثلاث سنوات، تبدأ من وقت اكتشاف الزوج لانتهاك صلاحياته. يسمح التقييم المهني بعدم حرمان الزوجين وتقسيم الممتلكات بشكل عادل، بالإضافة إلى ذلك، قد يكون هذا الإجراء مطلوبًا للإشارة إلى سعر المطالبة ومبلغ واجب الدولة. في إلزامييتم إجراء التقييم إذا تم الانتهاء منه عقد الزواجوكذلك إذا طلب أحد الزوجين ذلك.

كيف يتم إجراء التقييم؟

يجب أن يتم تقييم قيمة العناصر المادية على أساس موضوعي، ويجب أن يتم هذا التقييم عند نظر الدعوى في المحكمة. في بعض الأحيان المشاركين محاكمةالتقليل عمدا من السعر أو تضخيمه. مثال حقيقيمن الممارسة القضائية:

في محكمةقدم زاخاروف ن. استئنافًا للنقض، وفقًا للمدعية، تم تقييم الممتلكات التي نقلها إليه الزوج بعد الطلاق، وفقًا لقرار المحكمة الابتدائية، من وجهة نظر ذاتية. ونتيجة لذلك لم تكن الأسهم متساوية. ويعد هذا الوضع انتهاكا للمادة 39 من قانون الأسرة المقنن بشأن المساواة في حصص الزوج والزوجة. عند إعادة النظر في القضية، وجد القاضي أن التقسيم تم على أساس تقييم زوجة زاخاروف، ونتيجة لذلك تبين أن الأسهم غير متكافئة حقا. تم تحويل الحالة لإعادة النظر، كما تم إجراء فحص السلعة.

عند تقسيم الممتلكات، يجب أن تسترشد المحكمة فقط بالقيمة السوقية للأشياء المادية. لتحديد هذا المبلغ، يتم إجراء فحص تقييم خاص.

ما هي الممتلكات التي تخضع للتقييم؟

في الفن. 5. من قانون أنشطة التقييم، تم تسليط الضوء على الأشياء التالية:

• أشياء؛
• مجموعة من الأشياء التي تمثل ملكية ذات طبيعة منقولة أو غير منقولة (على سبيل المثال، منزل أو شقة)؛
• الحقوق الحقيقية (على سبيل المثال، الحق في ملكية قطعة أرض مدى الحياة)؛
• الالتزامات الرسمية (على سبيل المثال، القروض)؛
• كائنات السلطات المدنية؛
• دخل الزوجين؛
• مدفوعات المعاشات التقاعدية، والمزايا المختلفة؛
• الأسهم والأسهم والودائع.

لا تخضع للتقييم العناصر الشخصية المختلفة (على سبيل المثال، منتجات النظافة)، وكذلك الدخل الذي تم الحصول عليه قبل الزواج أو الأشياء التي حصل عليها الزوج مجانًا.

من يقوم بالتقييم وكيف يتم ذلك؟

إذا لم يتوصل الزوجان إلى اتفاق بمفردهما، فستكون هناك حاجة إلى مساعدة مثمن محترف. ليس فقط المدعي، ولكن أيضًا المحكمة نفسها يمكنها الاستئناف أمام مثل هذا الشخص.

في هذه الحالة، يمكن للأخصائي العمل في الموقع، أي الحضور إلى الموقع وتفقد شقة الزوجين، وعلى أساس بعيد (أي وفقًا للعميل).

نظرًا لأن إجراء التقييم يرتبط بتكاليف نقدية معينة، فمن المستحسن أن تخضع له فقط العناصر القيمة والمكلفة حقًا. أما بالنسبة للأجهزة المنزلية والأثاث، فمن المستحسن تقييم هذه الممتلكات في شكل مجموعات، مما سيسمح لك بحفظ هذه الخدمة.

ونتيجة لعمل المثمن، يتم تحرير مستند رسمي، تثبت فيه قيمة العقار، ويوضع الختم المناسب. يرجى ملاحظة أنه يجب أن يكون المثمن المحترف (سواء شركة أو فرد) مرخصاً، وإلا فإن الوثيقة المحررة ستكون باطلة.

وبالتالي، فإن التقييم المهني أثناء الزواج وأثناء الطلاق يسمح لك بتوزيع الممتلكات بشكل عادل بين الزوجين، وكذلك تسريع عملية الطلاق نفسها. يجب أن يتم التقييم وفقًا لتشريعات الأسرة في روسيا، وكذلك وفقًا لـ القانون الاتحاديتنظيم أنشطة التقييم. يمكن أن يكون المثمن شخصًا لديه عضوية في منظمات متخصصة للمثمنين، بالإضافة إلى شخص قام بتأمين أنشطته المهنية. تعتمد تكلفة الخدمة على أنواع وأحجام الممتلكات، وكذلك على سياسة التسعير الخاصة بالمحترف نفسه.

وثائق عينة

بيان المطالبةبشأن تقسيم الممتلكات الزوجية بعد الطلاق

بيان المطالبة بتقسيم الممتلكات

بيان مطالبة لتحديد حصة الزوجين في الممتلكات المشتركة

مساء الخير أيها القراء الأعزاء في موقعي!

واليوم أصبحت السيارة أداة لا غنى عنهاحركة. ترتبط معظم المشكلات التي تنشأ عند طلاق الزوجين بتقسيم السيارة بينهما. في هذه المادةسأتحدث عن كيفية تقسيم السيارة بين الزوجين وسبب ضرورة إجراء تقييم خبير مستقل عند تنفيذ هذا الإجراء.

يتم إجراء تقييم مستقل للسيارة من أجل توضيح قيمتها السوقية الحقيقية.

وكقاعدة عامة، يتم اللجوء إلى مثل هذا البحث في الحالات التالية:

• عند شراء سيارة في السوق الثانوية؛
• بعد استخدام السيارة لأكثر من خمس سنوات؛
• تم استخدام السيارة لعمل سيارات الأجرة.
• السيارة تحتاج إلى إصلاحات كبيرة.
• تعرضت السيارة لحادث خطير.

عند شراء سيارة مستعملة، قد يشير بعض المواطنين عديمي الضمير إلى قيمتها بأقل من قيمتها الحقيقية. ويتم ذلك لأغراض مختلفة، والتي قد لا تكون قانونية دائمًا. إذا كان هناك خلاف بين الزوجين حول مبلغ التعويض عن السيارة، فإن مثل هذا الفحص سيساعد في حلها.
عندما تكون السيارة قيد الاستخدام لأكثر من خمس سنوات، يمكن أن تنخفض قيمتها بشكل كبير بسبب تآكل الأجزاء. ومن أجل تحديد قيمتها وقت الطلاق ومبلغ التعويض لأحد الزوجين، ستكون هناك حاجة إلى تقييم مستقل.
من أجل تقييم قيمة السيارة، سوف تحتاج إلى تزويد المثمن بالمستندات التالية:

• بطاقة هوية صاحب السيارة؛
• جواز السفر الفني للسيارة
• شهادة تسجيل المركبة.

كما يمكن إجراء تقييم مستقل لقيمة السيارة بناء على طلب الدائن، عند فصل ممتلكات المدين عن الأصول المكتسبة بشكل مشترك بين الزوجين من أجل تحصيل الديون القائمة.
ويجب أن تحصل الشركات التي تقدم هذا النوع من الخدمة على ترخيص لمزاولة هذا النشاط. ويجب كتابة رقم الوثيقة في نهاية الخاتمة الصادرة. ويتحمل الطرف المعني تكاليف هذا البحث.

طرق تقسيم السيارة بين الزوجين

هناك عدة طرق لتقسيم السيارة:

• بموجب عقد الزواج؛
• بموجب اتفاقية التسوية؛
• من خلال المحكمة.

اسمحوا لي أن أوضح فارق بسيط: إذا لم يتم تقسيم السيارة بين الزوجين، فسيتم اعتبارها ملكية مشتركة. ولن يكون من الممكن إجراء أي معاملات معه دون موافقة الزوج الثاني.

إذا كان هناك احتمال أن يقوم أحد الزوجين ببيع السيارة قبل صدور قرار المحكمة، يجوز للزوج الثاني التقدم بطلب للحصول على تدبير مؤقت في شكل مصادرة للممتلكات. عندها لن يتمكن مالكها من بيع السيارة حتى تقرر المحكمة تقسيم الممتلكات.

بيع سيارة مملوكة بشكل مشترك

معظم الحل الأمثليصبح بيع الممتلكات المتنازع عليها وتقسيم العائدات بين الزوجين السابقين.
في كثير من الأحيان يواجه الناس موقفًا يبيع فيه الزوج سيارة حتى لا يقسمها أثناء الطلاق. ومن أجل بيع هذا النوع من الممتلكات، لا يشترط موافقة الزوج الثاني على تنفيذ الصفقة. وفي هذه الحالة يجوز للطرف المحتال أن يلجأ إلى المحكمة للحصول على نصف العائدات. يكاد يكون من المستحيل التعرف على مثل هذه المعاملة على أنها غير صالحة. لذلك، سيحصل الزوج الثاني فقط على نصف المبلغ المحدد في اتفاقية شراء وبيع السيارة. إذا كانت منخفضة بشكل مصطنع، فمن دون تقييم خبير مستقل سيكون من المستحيل إثبات ذلك. سيأخذ القاضي في الاعتبار الحقائق المقدمة، وليس تكهنات الطرف المخالف ومنطقه.
لهذا السبب، إذا كان كل شيء يتجه نحو الطلاق، فأنت بحاجة إلى الاهتمام مسبقًا بحماية حقوقك ومصالحك وإجراء تقييم مستقل لقيمة السيارة. سيساعدك الحصول على تقرير التقييم على إثبات انتهاك حقوق الملكية الخاصة بك في المحكمة.
يجوز تقسيم عائدات بيع السيارة بنسب غير متساوية. على سبيل المثال، إذا كانت السيارة مملوكة لأحد الزوجين قبل الزواج، ولكن تم إصلاحها خلال الدورة الشهرية من أموال الميزانية المشتركة. وفي هذه الحالة يحصل الزوج الثاني على تعويض نصف المبلغ الذي أنفق على إصلاح السيارة المتنازع عليها.
كما أن المبلغ المستلم من بيع السيارة لا يخضع للقسمة إذا كانت ملكية ما قبل الزواج لأحد الزوجين.
إذا تمكن أحد الزوجين من إثبات أنه اشترى السيارة أثناء الزواج من أمواله الخاصة، فإن العائدات بعد بيعها لا تخضع للقسمة.

إذا بقيت السيارة مع أحد الزوجين

إذا وافق الأشخاص أنفسهم على التنازل عن ملكية السيارة لأحدهم، أو اتخذت المحكمة مثل هذا القرار، فيحق للزوج الثاني الحصول على تعويض بنصف القيمة السوقية للسيارة.

لتجنب أي تساؤلات حول تحديد مبلغ التعويض، من الضروري تقديم تقرير تقييم مستقل عن القيمة السوقية للسيارة وقت الطلاق.

• كانت السيارة ملكًا لأحد الزوجين قبل الزواج، ولكنها خضعت لإصلاحات كبيرة أثناء الزواج. مبلغ التعويض هو نصف المبلغ الذي أنفق على إعادة بناء السيارة؛
• أثناء الزواج تم بيع السيارة التي كانت مملوكة لأحد الزوجين قبل إبرامها. بعد ذلك قام الزوجان بشراء سيارة أخرى مع إضافة الجزء المفقود للشراء منها ميزانية الأسرة. مبلغ التعويض هو النصف الصناديق المشتركةاتخذت لشراء سيارة جديدة.

من الممكن ليس فقط تقديم التعويض النقديلشراء سيارة لأحد الزوجين، ولكن أيضًا تأمين له حق ملكية عقار معادل.
كما يمكن التبرع بالسيارة المتنازع عليها لطرف ثالث، إذا وافق الزوجان على ذلك.
السيارة التي تم حجزها بسبب وجود ديون مستحقة على الزوجين تخضع للتقسيم على أساس عام. الاستيلاء على الممتلكات من قبل المحضرين لا يحرم الشخص من حقوق ملكيته. القيد الوحيد هو أنه حتى يتم سداد الدين، لن يتمكن أي من الزوجين من إجراء أي معاملات معه - التبرع، البيع، التبادل، وما إلى ذلك.
يجوز حرمان الزوج الثاني من تعويض قدره نصف القيمة السوقية للسيارة إذا تمكن من إثبات أنه اشتراها بنفسه الأموال الشخصية، أن تكون متزوجًا - تم استعارته من الأصدقاء أو الحصول عليه كهدية أو الفوز باليانصيب. في الممارسة العملية، من الصعب للغاية القيام بذلك، لكنه ممكن.
نظرًا لأن السيارة ملكية غير قابلة للتجزئة فعليًا، فمن غير المرجح أن يتم تقسيمها دون المساس بمصالح أحد الطرفين. قسم من السيارة أثناء إجراءات الطلاقتخضع لأحكام القانون المدني و قانون الأسرةالترددات اللاسلكية.

الممارسة القضائية عند تقسيم السيارة ذات الملكية المشتركة

قد لا يمكن التنبؤ بنتائج كل محاكمة تتعلق بتقسيم الممتلكات أثناء إجراءات الطلاق بالنسبة لكل طرف من أطراف العملية.

وسأقدم بعض الأمثلة التي يتضح من خلالها ما هي المبادئ التي يسترشد بها القاضي عند اتخاذ القرار في كل قضية:

• مثال 1: ذهب الزوج إلى المحكمة مطالبًا بتقسيم سيارة تم شراؤها أثناء الزواج ومسجلة باسم زوجته إلى أسهم. ورفضت المتهمة المطالب المذكورة، مدعيةً أن السيارة تم شراؤها بأموال تبرع بها والدها. وبما أن الزوجة لم يكن لديها ما يثبت هذه الحقيقة، فقد أمرتها المحكمة بدفع لزوجها نصف القيمة السوقية للسيارة المتنازع عليها؛
• مثال 2: رفع الزوج دعوى قضائية تتضمن طلبًا للاعتراف بسيارة الزوج قبل الزواج كممتلكات مكتسبة بشكل مشترك وقدمت مستندات مالية تؤكد حقيقة الدفع إصلاحمن خلال الصناديق المشتركة واستجابت المحكمة لمطالبها، وألزمت زوجها بدفع نصف الأموال التي أنفقت على إعادة بناء السيارة المتنازع عليها؛
• مثال 3: فاز أحد الزوجين بمبلغ كبير من المال في اليانصيب وهو متزوج. وبهذا المال اشترى لنفسه سيارة جديدة. وأثناء الطلاق طالبت الزوجة بدفع نصف تكلفة السيارة المتنازع عليها. رفضت المحكمة تلبية مطالباتها، لأن المكاسب ليست ممتلكات مكتسبة بشكل مشترك ولا تخضع للتقسيم أثناء الطلاق. نظرًا لأنه تم شراء السيارة بالمال الذي تم ربحه، فلن يتم إضافتها إلى كتلة الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك.

إذا لم يتمكن الزوجان من الاتفاق سلميا على إجراءات تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك، فسيتعين عليهما الاستعداد لعملية طويلة ومضنية لتقسيمها في المحكمة. ويجب أن نتذكر أنه إذا كان القرار الذي اتخذته المحكمة لا يلبي متطلبات أحد الزوجين، فيحق له استئنافه أمام سلطة أعلى خلال الحدود الزمنية التي يحددها التشريع الحالي.

حول تقسيم السيارة أثناء الطلاق بالفيديو: