Patrimonio condiviso dei coniugi diviso in divorzio. Come dividere gli immobili comuni? Variazione del valore delle azioni del coniuge

Secondo tristi statistiche, il numero di divorzi in Russia cresce ogni anno. Le ragioni di ciò stanno diventando sempre più numerose e i deterrenti si stanno indebolendo.

Nonostante questo, il divorzio è ancora passo serio nella vita di entrambi i coniugi. Le difficoltà del processo di divorzio sono esacerbate dalla gravità stato emozionale, oltre a questo, ce n'è un altro domanda importante Come dividere la proprietà?

Regole per il suo divario di divisione relazioni coniugali regola il Codice Civile e di Famiglia della Federazione Russa.

Se i coniugi non hanno un accordo sulla divisione dei beni, i loro beni acquisiti congiuntamente saranno divisi secondo la legge. basi legali sono il Codice Civile della Federazione Russa e il Codice della Famiglia.

Codice famiglia stabilisce l'uguaglianza dei coniugi nei loro diritti. Tutto valori materiali, titoli, depositi in contanti e interessi commerciali acquisiti durante relazioni coniugali, indipendentemente da chi sono stati rilasciati, sono considerati comuni e sono divisi equamente.

Una variante è possibile quando solo il massimo parte significativa. Altre cose (piccole Elettrodomestici, piatti, ecc.) i coniugi possono ridistribuire tra di loro. Tuttavia, se questa distribuzione non è ufficialmente certificata, la proprietà è considerata comune.

Quando si divorzia da una coppia, vale la pena ricordarlo non solo le parti materiali e immateriali sono divise, ma anche le obbligazioni di debito. Se c'è un debito comune, questo viene diviso in base all'entità della quota ricevuta: più il coniuge riceve in proprietà, la maggior parte del debito gli viene assegnata.

Oltre al diritto di reclamare, ha anche un cittadino il diritto di ritirare la tua quota. Il rifiuto è espresso pubblicamente. C'è un'opportunità per cambiare idea fino al momento in cui la proprietà passa ufficialmente nella proprietà dell'altro coniuge. Con il passaggio di proprietà arriva il trasferimento del debito.

Ciò che non è soggetto a divisione

Non tutte le proprietà sono soggette a divisione.

Articolo 36 codice famiglia La Federazione Russa prevede un elenco di effetti personali che rimangono di proprietà di uno dei coniugi divorziati e non può essere diviso:

Il resto delle cose acquisite durante il matrimonio sono soggette a divisione.

Opzioni di procedura

Non sempre gli ex coniugi richiedono la divisione dei beni attraverso i tribunali. A volte questa procedura viene ignorata del tutto e la proprietà rimane unito per anni dopo il divorzio.

Il desiderio di non essere coinvolti in questo processo è abbastanza comprensibile. Tuttavia, il modo migliore per uscire dalla situazione è redigere un accordo sulla divisione della proprietà.

Stesura di un accordo

Se entrambe le parti possono mettersi d'accordo su chi ottiene cosa, possono farlo redigere un accordo. Di solito viene scritto prima del divorzio, ma tale accordo può essere redatto in qualsiasi momento fino a quando le quote non saranno stabilite dal tribunale.

Indica chiaramente quale articolo viene dato a chi. Inoltre, la divisione può essere disuguale: la quota di qualcuno è maggiore, quella di qualcuno è minore. La cosa principale è che questo adatto a entrambe le parti. I debiti possono anche non essere divisi equamente (o anche equamente). È possibile che uno dei coniugi assuma integralmente il pagamento dell'obbligazione debitoria.

In una parola, in un tale accordo, le parti possono prendere qualsiasi decisione conveniente che soddisfi entrambi.

Il consenso può essere scritto (stampato) secondo un modello generalmente accettato con le firme di entrambi i coniugi, un sigillo e una firma notarile. Tuttavia, è anche possibile scrivere un accordo in forma arbitraria, ma anche garantito dalle firme dei divorziati.

Più dettagliato è l'accordo, meglio è. Chiarezza e dettagli eviteranno trucchi e semplificheranno la divisione della proprietà. È meglio redigere un tale accordo con la partecipazione di un avvocato, soprattutto quando si tratta di grandi valori materiali.

Vale la pena ricordare che l'accordo acquista forza giuridica solo dopo che vi appare. firma del notaio.

Attraverso il tribunale

Se i coniugi non riescono a raggiungere un accordo durante il divorzio, il tribunale deciderà per loro. Per consentirgli di farlo è necessaria l'iniziativa di almeno una delle parti.

Per questo bisogno:

Due settimane dopo il deposito della domanda, l'attore e il convenuto arriva una notifica per posta.

Primo incontro di solito viene nominato un mese dopo la presentazione della domanda, ma tutto dipende dal carico di lavoro di un determinato tribunale: il periodo può aumentare. La durata del procedimento non supera i tre mesi - durante questo periodo il tribunale è obbligato a prendere una decisione.

In tal modo, la corte è guidata principio di uguaglianza- Ognuno ha diritto ad una quota uguale. Ma se ciò non è possibile, una parte riceverà una quota maggiore e pagherà la parte opposta compenso monetario.

Prima che il tribunale prenda una decisione, i divorziati hanno la possibilità di raggiungere un accordo amichevole. È accordo transattivo valido giudizio essere giustiziato.

La decisione del tribunale non soddisferà necessariamente tutti i desideri dell'attore. La proprietà sarà divisa secondo la legislazione della Federazione Russa - equamente.

La decisione del tribunale entrerà in vigore tra un mese. Se l'attore o l'imputato non è d'accordo con lui, allora ci sarà tempo presentare ricorso di riconsiderare la decisione.

Se ci sono bambini

Un coniuge può ricevere una quota maggiore della proprietà rispetto all'altro. Questo è legato alla domanda di figli minorenni. Tutti i beni del bambino vengono trasferiti al coniuge con cui il bambino rimane. Aumenta, quindi, la quota di uno dei genitori presso il quale resta il minore unendosi alla quota del bambino.

Tuttavia, l'adozione di una tale decisione è un'opportunità, non un obbligo del giudice. E una tale opportunità si avvererà più probabilmente se l'attore annota gli interessi del minore nell'istanza e li motiva.

Tuttavia, dovresti essere consapevole che i beni del bambino sono oggetti personali: vestiti, scarpe, giocattoli, regali, ecc. Il figlio può reclamare il reddito dei genitori, ma non la loro proprietà. Cioè, non ha diritto a un appartamento, un'auto, ecc. L'unica cosa che il tribunale può fare in questo caso è dare una quota maggiore al genitore con cui il bambino rimane.

Anche i genitori non possono rivendicare la proprietà dei loro figli. Se un minore ha una proprietà di grandi dimensioni (un appartamento donato, ecc.), i genitori non hanno il diritto di disporne.

Caratteristiche della sezione appartamento

È l'appartamento che più spesso diventa oggetto di controversie per i divorziati. Può essere difficile raggiungere un accordo e devi dividere la proprietà in tribunale.

Tuttavia, gli immobili possono essere o essere ubicati, ogni caso ha le sue sfumature.

Abitazioni privatizzate

Di norma, se un appartamento viene privatizzato, dopo il divorzio, uno dei coniugi rivendica il diritto a parte di esso, riferendosi al fatto che è registrato qui, o che l'appartamento è stato acquistato e privatizzato durante il matrimonio. Tali controversie sono regolate dal Codice abitativo della Federazione Russa.

codice abitativo prevede la conservazione del diritto all'appartamento per il suo proprietario. Un coniuge che non è il proprietario dell'appartamento perde il diritto di utilizzare immobili privatizzati dopo il divorzio.

Il tribunale può lasciare il diritto all'uso degli immobili per un certo tempo, trascorso il quale il diritto all'uso decade. La base di tale decisione potrebbe essere una difficile situazione finanziaria o l'assenza di un alloggio da parte di un ex familiare. Il tribunale può anche ordinare al proprietario di fornire altri alloggi agli ex familiari.

È conveniente se, durante il processo di privatizzazione, sono già state designate le quote di entrambi i coniugi, nel qual caso, dopo il divorzio, ciascuna delle parti ha il diritto di disporre della propria parte di patrimonio.

Al momento dell'acquisto prima del matrimonio

Le cose acquistate prima del matrimonio, ricevute in dono e in eredità, sono considerate personali e non sono divise al momento del divorzio.

Tuttavia, ci sono delle eccezioni.

Se i coniugi sono sposati insieme apportato modifiche sostanziali all'appartamento(fatto revisione, ristrutturazione o ricostruzione) e di conseguenza l'immobile è aumentato di prezzo, può essere riconosciuto come comune.

Tuttavia, vengono rilevati solo i co-miglioramenti che comportano un aumento significativo del prezzo. Inoltre, non esiste un quadro specifico per determinare la significatività.

Mutuo

Dopo il divorzio, tutto ciò che è acquisito viene diviso equamente, compresi i debiti. Pertanto, un appartamento in mutuo è diviso in due parti uguali, proprio come un prestito.

Affinché questa regola sia veramente applicata, dovrebbe contattare la banca. Suggerirà modi per risolvere il problema abitativo.

Un'opzione è appartamento in vendita. La banca può accettare la vendita di un appartamento che è in ipoteca. Quindi il ricavato verrà utilizzato per estinguere il mutuo e la banca può offrirsi di spendere i soldi rimanenti in acconti per pagare due nuovi locali.

Un'altra opzione è dividendo equamente il pagamento e l'appartamento. Non è del tutto opzione conveniente se il primo non ha altro luogo di residenza. Inoltre, capita che uno di loro smetta di pagare il mutuo. In questo caso, sarà più redditizio per la controparte pagare entrambe le parti del debito e poter rivendicare una quota maggiore.

Se una delle parti nel processo di divorzio rinuncia al suo diritto all'appartamento e lo trasferisce all'altra parte, il debito le passa automaticamente. In questo caso, uno dei coniugi prenderà l'appartamento e il mutuo.

Va ricordato che le banche non amano molto modificare i termini del contratto. Controllano attentamente la solvibilità di entrambe le parti e spesso offrono opzioni accettabili per loro e non per le parti divorziate.

Per le regole per la procedura di divisione dei beni tra i coniugi durante il divorzio, guarda il seguente video:

Purtroppo, le statistiche sono implacabili. Ci sono due divorzi per matrimonio. Forse la morale è diventata più semplice, forse il ritmo della vita ha accelerato, il che rende sempre più difficile discernere la “tua” persona. Molti si riferiscono alla cessazione ufficiale di una relazione come fenomeno normale. Ciò che non è normale è rimanere senza un soldo in tasca dopo il matrimonio. Persino Donne sposate, appena preparandosi ad entrare nello stato di moglie, vogliono sapere in anticipo come proteggersi in caso di divorzio? Come ottenere il dovuto compenso?

Naturalmente, la situazione di ognuno è diversa. Potresti aver appreso che il . Forse i sentimenti sono semplicemente svaniti. Potresti non aver seguito. È molto più importante che in una situazione critica tu sappia cosa deve essere fatto prima, reagisci rapidamente e in nessun caso ti fai da parte mentre l'ex signora sta cercando di limare un pezzo di grasso dalla proprietà acquisita congiuntamente.

Regole generali

Per cominciare, gli avvocati ti consigliano di delineare immediatamente tutte le cose e le proprietà che la tua famiglia ha con le tesi. Segui un semplice promemoria su cosa non condividere:

• beni che il coniuge ha ereditato (e non ha registrato nuovamente per te);
• beni che il coniuge ha ricevuto gratuitamente in dono o privatizzati;
• proprietà prematrimoniale.

Ma tutte le proprietà, beni immobili, cose e così via, che sono state acquisite, quando eri sposato, ugualmente meriti anche tu e il tuo ex marito. Tuttavia, ovviamente, se tutto fosse così semplice, la notizia non sarebbe scossa di tanto in tanto a voce alta procedimento di divorzio, e non c'erano avvocati per loro, come specie.

Immobile acquistato con fondi prima del matrimonio

Immaginiamo una situazione ipotetica. Hai vissuto a Mosca, ti sei trasferito dallo sposo a San Pietroburgo. Non avevi un posto dove vivere o non avevi abbastanza appartamento nuovo. Hai venduto il tuo monolocale nella capitale e hai comprato un bilocale in una nuova città. Formalmente, gli immobili venivano acquistati con fondi che erano già comuni nel matrimonio. In effetti, è semplicemente assurdo. Ma, come ha dimostrato la pratica della vita, un numero sufficiente di mariti e mogli cerca di qualificarsi per un appartamento del genere durante il divorzio.

Cosa fare in una situazione: anche se sei sbalordito dall'amore, anche se credi fermamente di avere un'unione una volta per tutte, non perdere i documenti che confermano che l'appartamento è stato acquistato con fondi prematrimoniali. Purtroppo, i sindacati stanno crollando ovunque, come dimostra l'esempio dell'URSS. È consigliabile conservare i documenti in un luogo che il coniuge non conosce.

Comprendi chiaramente che le sue minacce in una situazione del genere sono nulla. Il sistema non è così stupido. Non intende sconsideratamente tutti gli acquisti fatti dalla registrazione del matrimonio, ma quei fondi che possono essere considerati comuni. Se hai acquistato immobili con i tuoi sudati guadagni, e puoi dimostrarlo, il tribunale non ti priverà.

Ma cosa succede se gli investimenti sono disuguali?

Espandiamo la situazione con il settore immobiliare. Supponiamo che tu abbia investito 10 milioni per acquistare un nuovo appartamento a San Pietroburgo e tuo marito abbia investito 5 milioni. Sembra che i soldi siano stati versati da entrambi i coniugi. Ciò significa che dopo la decisione del tribunale, esattamente la metà va alla prima, il che, ovviamente, è ingiusto.

Cosa fare in una situazione: consiglio simile - avere prove sulla situazione finanziaria e sugli investimenti. Se sei con tali carte, il tribunale dividerà la casa in proporzione a chi merita quanto.

La questione del lavoro

La situazione sarà molto difficile se non lavori o lavori, ma ottieni meno coniuge, ma allo stesso tempo hai figli. Da un lato, il marito può davvero formulare in tribunale da solo la maggior parte della proprietà, dicono, non ha risparmiato la salute in tutti questi anni e guadagnato. D'altra parte, crescere i figli 24 ore su 24 non è un duro lavoro?

Cosa fare in una situazione: ora ci saranno consigli spiacevoli e persino, forse, strani per le nostre latitudini - concludere contratto di matrimonio . Questo è l'unico modo per ottenere la tua parte dei fondi al 100%. Sì, la pratica di questo tipo è ancora percepita in Russia e nei paesi della CSI con ostilità, ma la sua popolarità è in crescita. E se inizialmente pensi che un coniuge lavori e il secondo tiri fuori, allora è meglio dividere la proprietà sulla carta, vedendo per prima cosa quanto la tua metà valuta la situazione.

Il marito ha registrato la casa per suo fratello/amico

Situazione spiacevole. Dopotutto, abbastanza spesso uomini avidi, cercando di lasciare le loro ex mogli senza nulla, vengono coinvolti in storie spiacevoli anche prima del divorzio. Ad esempio, riscrivono un appartamento e un'auto per un fratello. Una donna in questa situazione potrebbe non sapere nulla. E poi si scopre che gli affari del parente stavano andando a buon fine tempi difficili, l'immobile è andato sotto martello a spese dei creditori. La famiglia è rimasta senza alloggio e mezzi di trasporto. Come si suol dire, non lo prese da solo e non lo diede ad altri.

Cosa fare in una situazione: Evita gli intermediari. Assicurati che il coniuge non li abbia contattati. Dopotutto, molti lo fanno, non sapendo cosa è descritto nei primi paragrafi: avere documenti per la proprietà prematrimoniale, nulla ti minaccia.

Elusione dell'ereditarietà

Nella maggior parte dei casi, se tuo marito ha ereditato un appartamento da sua nonna, non ti è concesso nemmeno un metro fuori. Ma in realtà, troppo spesso si equipaggia questo nido, si lavora in due posizioni per provvedere e controsoffitti, e finestre panoramiche, e un caminetto al centro della stanza. Durante un divorzio, il marito non accetta di dare parte dei fondi, dicono, un'eredità, non puoi calpestare la legge.

Cosa fare in una situazione: come altro vai. C'è una frase come " miglioramenti significativi". Grazie a loro, il mercato del tuo appartamento può salire alle stelle. Se dimostri il fatto del tuo investimento nelle riparazioni, il tribunale ti darà una certa parte dell'alloggio. Salva le tue prove. Ad esempio, controlla i materiali da costruzione che hai pagato con la tua carta.

Come vendere una quota?

Ad esempio, tu e il tuo coniuge avete vissuto in un monolocale. Poi è successo il divorzio. La proprietà è stata divisa in due parti uguali. Ma devi comunque vivere con questa persona sotto lo stesso tetto. Motivi: vendendo la sua quota, il tuo ex non potrà acquistare un nuovo appartamento. Inoltre non ha i fondi per acquistare la tua quota. La situazione è di stallo.

Cosa fare: discutere le opzioni prima del divorzio. Firma lo stesso contratto di matrimonio. Vale la pena notare che un pezzo di carta può facilitare qualsiasi divorzio e risparmiarti il ​​mal di testa della condivisione. Il contratto può indicare che l'appartamento va a uno dei coniugi, ma il secondo riceve un compenso equivalente per esso. Alla fine, l'unica opzione rimasta è prendere un prestito.

Vendita di beni immobili condivisi o di altra proprietà

Supponiamo di aver pensato di essere il più intelligente di tutti e di aver venduto macchina comune segreto da suo marito quando si trattava di divorziare. È comprensibile, ma stupido. Ex marito in tribunale ha il diritto di protestare, ed è probabile che venga risarcito dalla vendita.

Cosa fare in una situazione: vendere qualsiasi proprietà per conto tuo, essere sposato, devi ottenere permesso scritto seconda metà. Non importa come ti prende in giro e non si offende, questa decisione può salvarti durante un divorzio. In caso contrario, qualsiasi transazione può essere impugnata.

Se parliamo di immobili, tutto è abbastanza semplice. In linea di principio, eventuali atti di compravendita sono accompagnati da consenso notarile del coniuge un. Tutto è più sottile con le auto. In sostanza, alle autorità del traffico non interessa se il marito o la moglie sono a conoscenza dell'accordo. È spiacevole se ti accade una situazione simile e scopri che l'uomo alle tue spalle sta cercando di "vendere" un nuovo SUV, il che è molto, molto evidente.

Prima che la transazione deve essere presentata documento ufficiale una persona che sta per acquistare un'auto che non ha accettato la transazione. Credimi, pochissime persone vorranno essere coinvolte ulteriormente contenzioso e attendere la decisione del tribunale. Pertanto, l'acquirente annullerà la transazione.

Dopo l'operazione, avviare una causa in tribunale per la divisione della proprietà acquisita in comune. Assicurati di includere l'auto nell'elenco. Durante i controlli da parte della magistratura, salterà fuori un accordo. Di conseguenza, il primo deve o risarcirti con altra proprietà, o paga la tua quota.

Anche i crediti sono divisi

Supponiamo che tu viva con tuo marito, vivi. E poi decidi di acquistare lavatrice. Oppure fai una vacanza al mare. O qualcosa di simile. Non ci sono molti soldi, decidi di prendere un prestito. Per qualche ragione, ce la fai da solo. Di conseguenza, dopo il divorzio, il coniuge sarà probabilmente senza lavoro e tu sarai senza lavoro per molto tempo. pagare gli interessi da solo.

Cosa fare in una situazione: anche gli obblighi comuni devono essere condivisi. Ma in tribunale è importante provare che il prestito è stato emesso per i bisogni generali della famiglia e che la seconda persona era a conoscenza del debito. Questo è difficile da fare in pratica. Un avvocato aiuterà, così come una discussione tempestiva con la banca della situazione. Coinvolgilo come terza persona nella riunione. L'istituzione deve capire che è probabile che tu solo meno possibilità ricevere pagamenti rispetto a due persone. Assicurati di indicare tuo marito come garante.

Il mutuo e i suoi problemi

Quante famiglie non si sono disgregate... che ne pensate? Sentimenti? Figli? No, il mutuo onnipotente. Quando una moglie stima di dover ancora pagare l'alloggio per 10 anni, le carenze del marito sembrano subito non così critiche. È fondamentalmente l'approccio sbagliato tollerare una persona che ti disgusta.

Ogni volta che gli avvocati dicono che devi studiare i documenti prima di firmare. Ciò è particolarmente vero per tali transazioni su larga scala. Pertanto, approfondisci la parte teorica. Mutuo emesso oggi secondo uno dei 2 schemi. Nel primo caso, marito e moglie sono co-mutuatari. Nel secondo - un mutuatario e il secondo funge da garante. Se siete co-mutuatari, anche dopo il divorzio, vostro marito dovrà contribuire regolarmente con la sua quota. Se sei un mutuatario e il tuo coniuge è un garante, formalmente, devi pagare.

Cosa fare in una situazione: rinegoziare il contratto di prestito mentre sono ancora sposati o durante un divorzio. Fornire alla banca la prova della solvibilità della persona. Tuo marito potrebbe non essere contento di una svolta del genere, ma puoi impugnare il contratto in tribunale, come qualsiasi obbligo di proprietà. Con la decisione del tribunale, riapplicare alla banca. A proposito, puoi discutere l'opzione con i dipendenti vendita casa e rimborso debiti. Ora, con i divorzi, le banche spesso fanno affari del genere.

Un po' di più sulla necessità di concludere un contratto matrimoniale

La mentalità della nostra persona è tale che se l'amore - allora alla tomba, se il matrimonio - allora ai capelli grigi. Quindi, molti problemi e brutte situazioni alla fine. In Occidente il contratto matrimoniale è diventato parte integrante vita insieme. Forse c'è un freddo calcolo in questo, ma la procedura di divorzio non diventa tutti i circoli dell'inferno. Se il tuo coniuge ti ama, reagirà normalmente a tale richiesta, perché non divorzierà comunque. In generale, parleremo di tutte le complessità della compilazione di un tale documento negli articoli futuri.

In conclusione, possiamo dire che è meglio concordare la divisione dei beni prima del divorzio. Non essere pigro per salvare qualsiasi prova a tuo favore, che si tratti di assegni o certificati. Se hai intenzione di vendere qualcosa, ottieni l'approvazione del tuo coniuge (per iscritto). Se tuo marito compie azioni simili senza il tuo consenso, contesta l'accordo. Non aver paura di discutere di prestiti e mutui. E poi lascerai il matrimonio indolore ea tuo favore. Inoltre, probabilmente risparmierai normale relazione con il primo, e valuterai

C'è uno regola generale- tutto ciò che viene acquisito dai coniugi in matrimonio è di loro proprietà comune, e si divide a metà al momento del divorzio (il cosiddetto regime giuridico dei beni dei coniugi). Ma questa regola ha molte eccezioni.

È possibile fare a meno di un tribunale

In primo luogo, dipende dalla presenza o meno di un accordo prematrimoniale, nonché dal suo contenuto. Tale è legalmente vincolante se è in forma scritta e autenticata. Un contratto matrimoniale, contrariamente alla credenza popolare, può essere concluso non solo prima del matrimonio, ma in qualsiasi momento durante il matrimonio. Cioè si può concludere, se entrambe le parti lo desiderano, anche prima dello scioglimento del matrimonio (ma, credo, in questo caso sia meglio concludere un accordo sulla divisione dei beni, sul quale parleremo sotto). Inoltre, può prevedere effetto retroattivo, ovvero la sua estensione a beni già acquisiti.

Se il contratto di matrimonio non è stato concluso, in assenza di di comune accordo Per quanto riguarda la proprietà, essa dovrà essere divisa in corte.

Se c'è un contratto di matrimonio, tutto dipende dalla formulazione specifica in esso. Se la formulazione è tale che tutta la proprietà può essere divisa in base al contratto, non dovrebbero esserci problemi. Se il contratto divide solo, ad esempio, immobili, e nulla è previsto per altri tipi di proprietà, in caso di disaccordo, dovrai andare in tribunale.

In secondo luogo, tutto dipende anche dalla presenza o meno di un accordo sulla divisione della proprietà. Un accordo differisce da un accordo prematrimoniale in quanto divide solo i beni che hanno i coniugi (piuttosto che estendere un regime giuridico specifico a qualsiasi proprietà futura). Può essere concluso durante il matrimonio e dopo il divorzio. Se l'accordo è stato concluso in matrimonio e ha esteso i suoi effetti a qualsiasi proprietà e dopo la conclusione dell'accordo è stata acquisita una nuova proprietà, sarà considerata comune. E in caso di controversia che lo riguarda, ancora una volta, dovrai andare in tribunale.

L'accordo, come il contratto di matrimonio, è soggetto a certificazione obbligatoria da parte di un notaio. Una copia del contratto sarà conservata dal notaio e fungerà da ulteriore conferma dell'autenticità del documento.

E infine, terzo: puoi concordare verbalmente la proprietà.

Avendo concordato a parole, non ti assicurerai che un giorno l'ex coniuge andrà comunque in tribunale con una richiesta di divisione della proprietà. Inoltre, la proprietà può essere divisa entro tre anni dal divorzio. Ecco perché ti consigliamo di prendere tutti gli accordi per iscritto.

Consideriamo ora come è divisa la proprietà durante un divorzio nel caso del suo regime legale.

I seguenti tipi di beni non sono soggetti a divisione e sono considerati di proprietà di ciascuno dei coniugi:

1. Tutto ciò che è stato acquisito dai coniugi prima del matrimonio è stato registrato (qualsiasi immobile, sia esso un immobile, un'auto, ecc.).
2. Tutto ciò che è stato acquisito dal coniuge a titolo gratuito, anche durante il matrimonio. Ciò include l'eredità, la donazione di qualsiasi proprietà, anche se la donazione è stata fatta da un coniuge a un altro, ecc. Tuttavia, occorre prestare attenzione al punto seguente. Se i coniugi si scambiavano regali costosi che non erano cose per uso individuale, allora potrebbe essere necessario provare il regalo. Il fatto è che tutte le transazioni tra cittadini (anche coniugi) devono essere eseguite per iscritto se concluse per un importo superiore a diecimila rubli. Questi sono i requisiti dell'articolo 161 del codice civile della Federazione Russa. Questo requisito si applica anche alle donazioni. Pertanto, se un coniuge ti ha regalato, ad esempio, un costoso laptop o un'auto durante il matrimonio, dovrai dimostrarlo (a meno che, ovviamente, questo coniuge non affermi che la proprietà è comune ed è stata acquistata per uso congiunto). Nessun accordo di donazione scrivere ti priverà del diritto di provare il fatto della donazione con l'aiuto di testimoni, come previsto dall'articolo 162 del codice civile della Federazione Russa. E in altri modi, difficilmente è possibile provare una donazione (a meno, ad esempio, mediante registrazione video del momento della donazione o fotografie), quindi non essere sicuro della proprietà di tale proprietà solo a te.
3. Oggetti usati dal marito. Questo si riferisce a cose per uso individuale, come vestiti e scarpe. Anche quelle cose che sono state acquistate con denaro comune sono considerate tali. La legge prevede un'eccezione: gli oggetti di lusso e i gioielli non saranno oggetti personali, anche se utilizzati da un coniuge. I beni di lusso sono un concetto valutativo e non è possibile attribuirgli una serie specifica di cose. In ogni caso, l'appartenenza di un bene a questa categoria sarà determinata tenendo conto di diverse circostanze: le opinioni delle parti stesse, il valore dell'oggetto, situazione finanziaria coniugi. Per alcuni, sarà un oggetto di lusso Abito da sera per diecimila rubli, e per qualcuno una pelliccia per cento non sarà tale.
4. Saranno diritti esclusivi sui risultati dell'attività intellettuale (ad esempio, su un'opera musicale). proprietà separata coniugi. I diritti esclusivi su tali risultati si applicano anche alla proprietà che può essere trasferita in base a transazioni a pagamento, ad esempio in base a un contratto di licenza. Dal loro uso puoi ottenere buon reddito, quindi è del tutto giusto che tali diritti appartengano solo al coniuge che ha creato il frutto dell'attività intellettuale.
5. Il reddito percepito dall'uso del risultato dell'attività intellettuale durante il matrimonio è soggetto a divisione.
6. Denaro ricevuto come pagamenti mirati (ad esempio, come risarcimento del danno morale, pagamenti assicurativi).
7. Beni acquisiti con il denaro personale del coniuge. Ad esempio, i genitori del coniuge gli hanno dato dei soldi e con loro ha comprato un'auto. Questa vettura sarà considerata sua proprietà personale. È vero, devi dimostrare che i soldi erano personali.
8. Articoli acquistati per bambini comuni (ad esempio attrezzature sportive, strumenti musicali, vestiti e scarpe, e anche, possibilmente, alcune apparecchiature ed elettronica). Tali cose saranno sicuramente trasferite a colui con cui il bambino rimane a vivere. Il risarcimento del loro costo per l'altro coniuge non è pagato.
9. Depositi a nome di figli comuni. Questi depositi sono di proprietà dei bambini dal momento in cui vengono effettuati.

Abbiamo individuato quelle tipologie di proprietà che non sono soggette a divisione. Di conseguenza, tutto il resto è soggetto a divisione: immobili, auto, contanti e denaro in conti presso istituti di credito (che, a proposito, è abbastanza difficile da provare per il secondo coniuge), quote di diritto, depositi, azioni, e così via.

Anche i debiti sono considerati beni acquisiti congiuntamente e sono ripartiti proporzionalmente alle quote assegnate.

Eccezioni alla regola

Come regola generale, la proprietà in caso di divorzio è divisa equamente e secondo le disposizioni sopra riportate. Di solito, non viene attribuita alcuna importanza a quale dei coniugi avesse un reddito (o addirittura non lavorasse affatto) e altre circostanze. Ma ci sono delle eccezioni.

Ad esempio, la legge prevede la possibilità di difendere il diritto di proprietà se è stato acquisito dal coniuge dopo la cessazione dei rapporti coniugali effettivi e durante il periodo separazione.

Il fatto stesso della separazione non significa la fine relazioni familiari. Le persone potrebbero non vivere insieme, ma allo stesso tempo comunicare normalmente, comportarsi occasionalmente vita comune, trascorrete il tempo libero insieme, datevi soldi a vicenda. Pertanto, in tribunale dovrai dimostrare che non solo hai vissuto separatamente, ma in generale non hai mantenuto relazioni caratteristiche di una famiglia.

Fanno eccezione quei casi in cui il giudice, nel determinare le quote, si discosta dal principio della loro uguaglianza. Questo può essere fatto in base agli interessi dei bambini. Ad esempio, due figli minorenni restano con la madre nell'appartamento da dividere, e il padre vive separatamente. Il tribunale può in questo caso assegnare 2/3 della quota dell'appartamento alla madre, ma solo 1/3 al padre. Il principio di uguaglianza può non essere rispettato anche se uno dei coniugi, per motivi irrispettosi, non ha percepito reddito o ridotto proprietà comune a danno della famiglia. Ad esempio, una donna durante il matrimonio non ha funzionato, sebbene fosse normodotata. Allo stesso tempo, tutte le faccende domestiche venivano eseguite da una governante, crescendo i bambini - da una tata, ecc. Cioè, la moglie non aveva una buona ragione per non lavorare. Naturalmente, dovrai lavorare sodo per provare tali circostanze. La testimonianza del testimone sarà ottimale come prova, ma è auspicabile presentare altre prove al tribunale.

video

Il video contiene informazioni sull'argomento dell'articolo.

La disputa più comune tra ex coniugi, insieme a una disputa sui figli. Dopo lo scioglimento del matrimonio, tutti i beni acquisiti congiuntamente dai coniugi sono soggetti a divisione: immobili, cose, denaro, depositi, titoli, azioni, imprese.

Divisione dei beni dopo il divorzio

Più problema complesso- sezione immobiliare.

Il patrimonio immobiliare è solitamente diviso tra gli ex coniugi in parti uguali, ma in presenza di circostanze impellenti, le quote possono essere modificate.

Sono soggetti a frazionamento anche gli immobili in stato di costruzione in corso, nonostante non siano nemmeno iscritti a registro. È necessario confermare il rapporto contrattuale con il promotore per richiedere la divisione dell'oggetto immobiliare in costruzione. Se i coniugi hanno eretto la proprietà da soli, viene valutata la parte già eretta di essa e, sulla base della valutazione, viene effettuata la divisione e l'assegnazione delle quote, e i materiali acquistati, gli strumenti e le altre cose necessarie alla costruzione sito fanno parte della proprietà congiuntamente acquisita e sono soggetti a divisione insieme ad altri oggetti e per motivi generali.

Come sono divise le cose in un divorzio

Le cose sono divise tra i coniugi in natura, escluse le cose indivisibili. Quando le cose indivisibili sono divise, una di esse riceve il diritto di proprietà della cosa e l'altra riceve un compenso monetario per valore di mercato o altre cose invece dell'indivisibile.

Ad esempio, la divisione in natura di un veicolo è impossibile, pertanto il coniuge che, durante il periodo del matrimonio, lo ha immatricolato a proprio nome, ha guidato il veicolo, ed è stato suo assicurato, ha diritto di priorità a riceverlo in esclusiva Proprietà. Al secondo coniuge viene offerto un compenso monetario al tasso del valore di mercato del veicolo o di altre cose dell'eredità.

Le cose possono essere divise in base all'occupazione dei coniugi. Quindi, gli strumenti musicali dovrebbero essere trasferiti al coniuge-musicista e gli attrezzi da giardino - al coniuge-agricoltore.

Come soldi e affari sono divisi in un divorzio

Denaro, azioni e depositi sono divisi equamente a norma di legge, a meno che non sia prevista ufficialmente un'altra opzione dai coniugi.

Se i coniugi gestivano un'impresa, anche l'attività viene divisa tra loro al momento del divorzio. Se è stata registrata una persona giuridica, ogni coniuge può ricevere una quota in essa o un compenso monetario dopo la valutazione dell'attività. Se è stata iscritta un'imprenditoria individuale, allora il bene acquisito ai fini dell'attività commerciale fa parte del patrimonio dei coniugi ed è diviso allo stesso modo degli altri beni.

Quando si divide un'impresa, vengono applicate le regole per l'assegnazione della quota di un'impresa. I benefici in natura sono concessi al coniuge che continuerà ad operare e sviluppare l'impresa. Al secondo coniuge può essere offerta una parte in termini monetari.

Il totale dei debiti è diviso a metà.

Come vengono divisi i beni dei figli in caso di divorzio?

La proprietà dei bambini non è soggetta a divisione. Qualunque sia la proprietà e per i cui fondi non sarebbe acquisita, non si applica alla proprietà comune. Immobile di proprietà di figlio minorenne, viene trasferito alla direzione del coniuge presso il quale il figlio resta, fino a quando il proprietario non ne diviene capace.

Non condividono cose, anche molto costose, comprate ai minorenni per praticare musica, danza, disegno, sport, artigianato. Lo stesso vale per i depositi effettuati a nome del figlio. Sono gestiti dal genitore con cui vive il bambino e smaltiti dal bambino stesso al raggiungimento della sua capacità giuridica.

Naturalmente, il coniuge che soggiorna con il figlio può disporre dei beni del figlio, ma solo nel suo interesse. Ad esempio, vendi una proprietà e acquistane un'altra di valore almeno o superiore al ricavato. O spendere soldi dal conto per il trattamento o l'educazione del bambino. Tutte queste manipolazioni con la proprietà di un minore vengono eseguite con il permesso e sotto il controllo delle autorità di tutela e tutela. Il genitore che ha ceduto i beni del figlio deve, su richiesta, presentare all'altro genitore, alle autorità di tutela e tutela o gli atti del tribunale attestanti l'acquisizione di beni in nome del figlio in cambio dell'immobile venduto o attestante che il figlio ha ricevuto i servizi di cui ha bisogno a spese dei fondi prelevati dal suo conto bancario.

L'iniziatore della divisione dei beni acquisiti in comune può essere uno dei coniugi e pretendere la sua parte in natura o in termini monetari. Inoltre, il creditore di uno di loro ha il diritto di avviare la divisione dei beni dei coniugi al fine di pignorare la quota assegnata.

Un coniuge può scegliere una procedura contrattuale o giudiziaria per la divisione dei beni, un creditore - solo giudiziaria.

I beni che i coniugi hanno acquisito durante il matrimonio è di loro comune proprietà.

Da proprietà comune beni acquisiti prima del matrimonio per qualsiasi motivo e durante il matrimonio con operazioni gratuite (ad esempio per eredità o contratto di dono), effetti personali dei coniugi, indipendentemente da chi li ha acquistati (eccezioni alla norma - gioielli e beni di lusso), diritti d'autore esclusivi.

Se la proprietà è stata acquistata con i fondi di un coniuge, quando l'altro non aveva reddito per una buona ragione (conduceva una famiglia e/o una fattoria sussidiaria, allevava figli, non poteva lavorare), allora la proprietà è intesa come proprietà comune.

Se uno dei coniugi ha migliorato o trasformato in modo significativo la proprietà ricevuta dall'altro coniuge nell'ambito di una transazione gratuita, acquisisce il diritto a una quota di questa proprietà. Ad esempio, una profonda revisione dei locali, ripristino delle prestazioni di guida e aspetto esteriore auto, la formazione di un giardino su un appezzamento di terreno vuoto conferisce al coniuge che ha apportato miglioramenti il ​​diritto di rivendicare una quota dei locali, auto, appezzamento di terreno di proprietà dell'altro coniuge.

Regime giuridico e contrattuale dei beni dei coniugi

Le disposizioni di cui sopra sono incluse nel concetto regime giuridico dei beni dei coniugi. È installato diritto di famiglia e può essere cambiato in regime contrattuale per contratto tra coniugi contratto di matrimonio.

Il contratto matrimoniale formalizza la divisione dei beni durante il matrimonio, quando i coniugi si accordano su chi possiede cosa nei beni comuni durante il matrimonio, e cosa apparterrà dopo lo scioglimento.

Viene redatto il contratto di matrimonio consenso volontario entrambi i coniugi prima o dopo l'atto di registrazione del matrimonio, è valido durante il matrimonio ed è soggetto ad attestazione presso un notaio.

Se il regime di proprietà dei coniugi era legale (tra loro non c'era contratto di matrimonio), quindi dopo lo scioglimento del matrimonio, è necessario determinare chi sarà il proprietario degli oggetti inclusi nella massa dei beni comuni di i coniugi, cioè a dividere il patrimonio.

Esistono due modi per risolvere il problema della partizione:

1. Il primo è un accordo volontario, un accordo sulla divisione dei beni dopo il divorzio, certificato da un notaio.
2. La seconda è una sezione in tribunale.

Gli ex coniugi a volte si accordano oralmente sulla divisione dei beni, senza stipulare un accordo e senza autenticarlo con un notaio. E quando uno di ex coniugi viola un tale accordo, il secondo coniuge inizia a richiederne l'esecuzione. Devi sapere che un accordo scritto e notarile serve come prova di un accordo volontario. Ed è possibile pretendere la tutela solo di quei diritti di cui ogni coniuge secondo lui è dotato. In tutti gli altri casi, devi prima chiedere una modifica del contratto in ordine giudiziario, e quindi la sua esecuzione nell'ambito di una produzione separata.

L'accordo di divisione della proprietà stabilisce due regimi di proprietà: quota comune, dove i coniugi hanno una quota in un oggetto di proprietà, e separata, dove ogni oggetto ha un proprietario.

QualeQual è il termine di prescrizione per la divisione della proprietà dopo il divorzio?

Il termine per la divisione dei beni dopo il divorzio è di tre anni. Questa è la prescrizione standard prevista dal diritto civile per la maggior parte dei casi. Il termine non inizia il giorno del divorzio, ma quando l'ex coniuge ha scoperto la violazione del suo diritto o avrebbe dovuto saperlo. Formalmente, non appena uno degli ex coniugi viola il diritto dell'altro, il coniuge il cui diritto è stato violato va in tribunale. Pertanto, alla domanda " La proprietà può essere divisa dopo 3 anni di divorzio?» la risposta è positiva. Sì, è possibile dividere la proprietà in qualsiasi momento, ma entro limiti ragionevoli.

Tuttavia, è meglio concludere un accordo sulla proprietà in via notarile o dividere la proprietà acquisita in tribunale entro 3 anni dalla data del divorzio, in modo da non dover dimostrare la legittimità delle pretese tardive.

Divisione della proprietà in tribunale

Come presentare istanza di divisione della proprietà dopo il divorzio?

Puoi chiedere la divisione dei beni a un giudice di pace se il prezzo del credito non supera i 50 mila. Se di più, allora vai in tribunale. giurisdizione generale(Corte Federale).

Per la divisione della proprietà, è necessario scrivere una dichiarazione di reclamo competente. Deve essere accompagnato dalla prova del pagamento del dazio statale.

In caso di scioglimento del matrimonio è allegato un certificato di divorzio o un corrispondente estratto dell'anagrafe se il certificato non viene ricevuto; se lo scioglimento del matrimonio e la divisione dei beni coincidono nel tempo, allora - un certificato di matrimonio.

Nella domanda, l'attore indica nel modo più dettagliato possibile quali beni include nella proprietà acquisita congiuntamente, formula e motiva i suoi requisiti per la divisione.

È necessario provare che l'immobile appartiene ai coniugi sul diritto di proprietà: presentare documenti di proprietà per oggetti costosi - immobili e veicoli; assegni e ricevute di pagamento per altre cose. Puoi allegare un inventario delle cose e una valutazione di un esperto indipendente. Ciò è particolarmente vero quando gli assegni e i pagamenti non vengono conservati. L'attore stesso paga le prestazioni di un perito, ma ha il diritto di chiedere al convenuto il rimborso di parte delle spese.

Se alcune cose sono state acquistate con operazioni gratuite, devono essere allegate prove: un certificato del diritto all'eredità, un contratto di donazione.

Per dividere l'immobile, è necessario presentare al tribunale un certificato di proprietà, la base per l'acquisizione (contratto, certificato di eredità), un estratto del libro di casa.

Per la divisione di un immobile non finito, puoi prima registrarlo come oggetto non finito e dividerlo su base comune. Ma è consentito presentare al tribunale prove di rapporti contrattuali con lo sviluppatore (investimento, partecipazione al capitale, contratto di vendita e acquisto) o motivi per l'acquisizione di materiali durante la costruzione indipendente (inventario dei materiali con assegni, ricevute, pagamenti).

Per la sezione del veicolo si allegano il passaporto del veicolo, il contratto di assicurazione, la base per l'acquisto. Per confermare il diritto di priorità a ricevere un veicolo durante il riparto, puoi allegare una patente di guida.

Se il coniuge ha migliorato i beni prematrimoniali o acquisiti gratuitamente dell'altro coniuge e pretende di riceverne una quota, deve fornire la prova della partecipazione al miglioramento.

Per dichiarazione di pretesa e per l'inclusione nel caso, è ragionevole presentare solo copie non certificate di documenti rimossi. Gli originali vengono presentati al tribunale durante il processo di revisione.

Il tribunale di solito effettua una divisione della proprietà in forma naturale, ma può anche tenere conto delle preferenze di ciascuna parte.

Modifica delle quote dei coniugi in caso di divorzio

Le quote dei coniugi nella divisione dei beni devono essere uguali in termini monetari. Ma c'è la possibilità di un cambiamento nella dimensione delle azioni.

Così, La quota di un coniuge può essere aumentata:

1. se, per accordo o decisione del tribunale, vivranno con lui figli minorenni o un figlio disabile, per chi cure permanenti indipendentemente dall'età;
2. se il secondo coniuge ha condotto uno stile di vita dipendente con la capacità di lavorare, pur non conducendo domestico senza essere impegnati a crescere i figli - senza buone ragioni;
3. se il secondo coniuge ha abusato di alcol, si è drogato, ha perso beni comuni nel gioco d'azzardo, altrimenti ha peggiorato le condizioni finanziarie della famiglia (un motivo piuttosto raro, ma reale per cambiare l'entità di una quota di proprietà).

Quando si divide la proprietà, il tribunale si basa sui dati di un esame indipendente in assenza di documenti di pagamento per la proprietà. Le spese sono divise a metà o assegnate al convenuto se esprime disaccordo con le pretese, ma non può provare la sua tesi, il che comporta spese legali aggiuntive.

Se hai domande sulla divisione della proprietà coniugale dopo il divorzio, allora il nostro avvocato di turno pronto in linea rispondere loro prontamente.

Sfortunatamente, parte unioni familiari termina con lo scioglimento del matrimonio, mentre spesso si verificano controversie durante la divisione dei beni in comune tra ex coniugi. Molte coppie durante un divorzio non riescono a mettersi d'accordo su quale proprietà andrà a chi, spesso le persone confondono la proprietà comune con quella personale, non conoscono la procedura e la procedura per dividere sia la proprietà comune in generale che i suoi tipi individuali.

Proprietà acquisita congiuntamente in un divorzio

Sotto proprietà comune (proprietà comune) ai sensi del codice civile e del codice civile, si intendono i beni acquisiti dai coniugi durante il matrimonio, indipendentemente dal fatto che entrambi i coniugi o uno solo di loro abbiano guadagnato in bilancio familiare.

Allo stesso tempo, non importa quale dei coniugi sia iscritto a questo o quel bene, se il bene è stato acquisito (notevolmente migliorato) in matrimonio, è considerato unito.

Ciò che è considerato proprietà comune

La comproprietà comprende:

• il reddito di ciascuno dei coniugi da questi percepito durante il matrimonio;
• pensioni, contributi sociali e altri, ma solo quelli che non hanno uno scopo designato;
• mobile e immobiliare acquisito da una coppia durante la vita familiare;
• reddito percepito come risultato dell'attività imprenditoriale;
• azioni del capitale, azioni, azioni e altri titoli;
• dividendi su azioni e interessi su depositi bancari, ma solo se tali azioni o depositi sono anche proprietà in comune.

Quale proprietà è considerata personale

I beni personali di ciascun coniuge sono:

• beni acquisiti prima del matrimonio;
• proprietà ricevuta per eredità;
• regalo;
• cose destinate all'uso individuale;
• diritto alla proprietà intellettuale.

Allo stesso tempo, gli oggetti costosi, anche se utilizzati da uno solo dei coniugi, non sono considerati personali. Ad esempio, una costosa collana antica, se non ereditata o donata, sarà considerata proprietà comune in caso di tramezza, e non un oggetto personale appartenente alla sola moglie. Allo stesso tempo semplice gioielleria, acquistato con denaro in comune, sarà riconosciuto come personale.

Diritti di proprietà comuni

Indipendentemente dal fatto che uno dei coniugi avesse un reddito durante il periodo dei rapporti coniugali o non ne abbia portato alcuno I soldi, ha ancora diritto a una parte del patrimonio comune durante la scissione.

Cosa è condiviso

In caso di divorzio possono essere divisi solo i beni acquisiti congiuntamente, vale a dire:

• beni immobili acquisiti durante il matrimonio;
• depositi bancari, titoli (tranne quelli detenuti dai coniugi prima del matrimonio);
• altri beni mobili e immobili.

Allo stesso tempo, non importa quale dei coniugi e quanto abbia contribuito al bilancio familiare, entrambi hanno diritto alla metà del patrimonio comune se decidono di divorziare e dividerlo.

Ciò che non può essere diviso

I beni personali dei coniugi non sono soggetti a divisione, ovvero:

• acquisito prima del matrimonio;
• acquistato fondi personali uno dei coniugi;
• ricevuto in dono o ereditato;
• effetti personali (ad eccezione di beni di particolare pregio come oggetti d'antiquariato, gioielli d'epoca eccetera.).

C'è un'eccezione a questa regola: se la proprietà personale durante il periodo del matrimonio è stata notevolmente migliorata a spese dei fondi comuni o del denaro personale del secondo coniuge, diventa solidale ed è soggetta a divisione.

Ad esempio, un coniuge aveva un appartamento che aveva acquistato prima del matrimonio. Ma durante il periodo di convivenza, a spese dei fondi personali del marito, gli alloggi furono revisionati, mentre il suo costo raddoppiava. In questo caso, la proprietà cessa di essere proprietà personale e si considera congiunta.

Come la proprietà acquisita durante il matrimonio è divisa in divorzio

Ci sono tre opzioni per la divisione della proprietà comune:

1. Per contratto matrimoniale.
2. In base ad un accordo volontario.
3. Per tribunale.

contratto di matrimonio

Nella Federazione Russa, attualmente, la conclusione di un contratto matrimoniale è un evento raro. Per lo più uomini d'affari di successo ricorrono ad esso per proteggere i propri affari in caso di divorzio. Il contratto può essere concluso sia prima del matrimonio che durante il periodo dei rapporti coniugali, ma fino all'avvio della procedura di scioglimento del matrimonio.

In essa i firmatari espongono la procedura per la divisione dei beni in caso di divorzio e divisione, ed è possibile stabilire la procedura per la divisione non solo dei beni esistenti, ma anche dei beni destinati ad essere acquisiti.

Accordo

La divisione della comunione dei beni è possibile sia nel matrimonio che dopo il suo scioglimento, l'importante è che entrambi i coniugi possano trovare un consenso. L'algoritmo per concludere un accordo è il seguente:

1. Preparazione del progetto e coordinamento della procedura di partizione.
2. Una visita a un notaio che verifica la conformità del documento Legislazione russa e ne certifica in caso di legittimità.
3. Firma dell'accordo da parte delle parti.

Le opzioni di sezione sono negoziate dai firmatari, possono essere:

1. Divisione in parti uguali o disuguali.
2. Trasferimento di proprietà a uno con il pagamento obbligatorio di un compenso monetario al secondo coniuge.
3. Trasmissione vari oggetti proprietà a diverse varianti a ciascuno dei firmatari.

Per tribunale

Se non è possibile raggiungere un accordo sulla sezione, rimane la terza opzione -. La procedura è la seguente:

1. Fare un reclamo.
2. Raccolta di tutta la documentazione richiesta per il tribunale.
3. Pagamento del dazio statale.
4. Presentare un reclamo.
5. partecipazione al processo.
6. Ricevere un verdetto del tribunale.

Caratteristiche della divisione di diversi tipi di proprietà comuni

Diversi tipi e tipi di proprietà sono suddivisi in modi diversi. La procedura per dividere un veicolo e un appezzamento di terreno o un appartamento e una casa di campagna non può essere la stessa, poiché questi tipi di proprietà sono diversi.

Considera come sono divisi alcuni dei più comuni.

Appartamento

La sezione di chiunque è influenzata da lei stato giuridico. L'alloggio può essere:

• in proprietà frazionata;
• di proprietà comune;
• nel patrimonio personale di uno dei coniugi.

Il modo più semplice per dividere un immobile situato a proprietà frazionata, qui tutto è semplice: quale quota possiedi, quella otterrai durante la divisione.

Se l'appartamento è in comproprietà, quindi le quote dei suoi proprietari non sono definite, al momento della divisione è necessario prima stabilire le quote dei coniugi, e solo successivamente procedere alla divisione.

La più difficile è l'opzione di dividere gli alloggi situati nella proprietà personale.

Per legge, i beni personali non sono soggetti a divisione, restano interamente al coniuge di cui sono beni.

Ma durante il periodo del matrimonio gli alloggi potrebbero essere migliorati: ricostruiti, revisionati, mentre il suo costo aumenta notevolmente, e nella stragrande maggioranza dei casi con il coinvolgimento di fondi comuni. Basterà che il secondo coniuge dimostri di aver contribuito all'aumento del prezzo dell'appartamento contestato per avere diritto alla sua quota.

Se ci sono bambini

I bambini non possono rivendicare la proprietà dei genitori se non ne sono comproprietari. Nei casi in cui il figlio abbia una quota nell'abitazione, allora in caso di divorzio passa al genitore, presso il quale il minore resta.

Ad esempio, entrambi i coniugi e il loro figlio congiunto avevano quote in un'abitazione, ciascuna delle quali è pari a un terzo. Se un figlio minorenne dopo il divorzio rimane a vivere con la madre, due terzi della proprietà vanno a lei e un terzo rimane al marito.

Se l'appartamento è di una stanza

In effetti, due sono impossibili, Convivenza anche dopo un divorzio è improbabile, ci sono diverse opzioni per la sezione:

1. La proprietà viene trasferita a un coniuge, il secondo riceve in cambio un'altra proprietà in comune di valore pari all'abitazione. Ad esempio, la moglie ottiene un appartamento e il marito un'auto.
2. Vendita di locali residenziali e ripartizione dei fondi ricevuti secondo le quote.

Appartamento privatizzato

La sezione dell'appartamento acquistata in matrimonio e nello stesso periodo differisce in modo significativo. Nella prima variante, la normativa non vede differenze: uno spazio abitativo viene rilasciato per un coniuge o per entrambi, in ogni caso è diviso equamente. Ma se l'abitazione è stata privatizzata per un coniuge, quando il secondo coniuge è diviso, non ne ha diritto.

In tale situazione può perdere ogni possibilità di utilizzare anche i locali residenziali, se, ad esempio, è scaduto il periodo della sua iscrizione ai locali residenziali (con iscrizione temporanea).

Mutuo

Di norma, viene rilasciato a uno dei coniugi (a colui che prende mutuo). Naturalmente, entrambi sono coinvolti nell'estinzione del mutuo, quindi ciascuno di essi sposi ha diritto a una quota nei locali residenziali, ma questo è molto più difficile da attuare.

Molto spesso, gli ex coniugi cercano di rilanciare un prestito per entrambi, ma le banche non sono sempre disposte a farlo procedura simile soprattutto se l'altro coniuge ha un reddito basso.

Puoi semplificare la divisione di tale proprietà se te ne occupi in anticipo. Ci sono due opzioni:

1. Concludere un contratto di matrimonio.
2. Firmare un apposito accordo con la banca, dove le parti prescriveranno la procedura di divisione e pagamento ai sensi del contratto di mutuo in caso di divorzio e divisione dei beni.

Veicolo (TC)

È considerata proprietà indivisibile, poiché di fatto non può essere divisa. Ci sono diverse opzioni di sezione:

• l'auto viene trasferita alla proprietà di uno, il secondo riceve in cambio un compenso monetario per un importo pari alla metà del costo del veicolo;
• allo stesso modo, l'auto viene ceduta a un coniuge, e il secondo riceve altra proprietà, a un costo pari al prezzo dell'auto;
• Il veicolo è in vendita, il ricavato è diviso;
• l'auto viene ceduta a una terza parte, ad esempio un adulto figlio unito o un altro membro della famiglia.

Azioni, altri titoli, joint venture

Se le azioni o altri titoli sono stati acquisiti durante il matrimonio, la loro divisione avviene allo stesso modo della divisione di altri beni comuni, allo stesso modo.

Se è effettivamente diviso (nel caso in cui la famiglia possieda una partecipazione di controllo), entrambi i coniugi diventano partecipanti al capitale e sono successivamente costretti a condurre tutti gli affari congiuntamente.

Di norma, durante un divorzio, raramente uno degli ex coniugi mantiene un rapporto di fiducia e benevolenza, pertanto, di solito è praticato riacquistare azioni di uno dei coniugi dall'altro. Naturalmente, questa opzione non va a vantaggio dell'impresa.

È molto più facile dividere i titoli se i coniugi possiedono un piccolo blocco di azioni, semplicemente lo dividono a metà.

Terra

È diviso allo stesso modo di qualsiasi altra proprietà comune - equamente. Ma ci sono molte sfumature nella divisione della terra.

Quali appezzamenti di terreno possono essere divisi e quali indivisibili

Non tutti i lotti di terreno possono essere divisi in natura, ci sono una serie di condizioni che devono essere soddisfatte durante la divisione, vale a dire:

1. Gli appezzamenti secondari devono avere lo stesso status di quelli primari e rispettare gli standard stabiliti per i terreni di una certa destinazione in termini di dimensioni.
2. Ogni sito di nuova costituzione deve avere libero accesso.
3. Non è consentito avere oggetti contestati su un appezzamento di terreno divisibile.

Se queste condizioni non possono essere soddisfatte, la trama viene riconosciuta come indivisibile.

In questo caso, puoi provare a dividere il terreno in modi alternativi:

1. L'assegnazione rimane di proprietà di un coniuge, il secondo riceve un compenso monetario per un importo pari alla metà del valore della terra o di altra proprietà equivalente.
2. I coniugi vendono l'immobile, il ricavato viene diviso a metà o in quote disuguali (previo accordo).
3. La terra non è affatto divisa, ex-marito e la moglie si accorda sull'uso del terreno, determinando quale di loro prenderà quale parte del terreno per l'uso.

Prestiti

La coppia ha deciso di divorziare, ma ci sono. Cosa fare in questi casi? Per prima cosa devi decidere per cosa è stato preso il prestito. Se per acquistare la proprietà che si prevede di dividere durante un divorzio, è consigliabile provare a rinegoziare il contratto di prestito per entrambi i coniugi.

Le banche sono riluttanti a intraprendere tale ristrutturazione del debito.

Se uno dei coniugi ha preso un prestito per utilizzarlo a scopi personali, ad esempio per pagare gli studi o un biglietto per un sanatorio, lo ripagherà lui stesso.

proprietà personale

Secondo la legge, i beni personali non sono soggetti a divisione. Ma ci sono casi in cui i coniugi includono cose molto costose e di valore, ad esempio oggetti d'antiquariato o gioielli antichi pietre preziose, il cui costo è spesso determinato in centinaia di migliaia o milioni.

Ad esempio, il marito è un famoso violinista e gli è stato comprato un vecchio strumento per farlo suonare. famoso maestro. Il costo di tali violini è enorme, il prezzo può raggiungere diversi milioni di rubli. Da un lato, il marito ha bisogno dell'attrezzo per il lavoro, quindi considera l'attrezzo una sua proprietà personale, dall'altro è un oggetto molto prezioso, e, quindi, è una proprietà comune. Molto probabilmente, il tribunale deciderà sul riconoscimento del violino come proprietà comune soggetta a divisione.

Come viene divisa la proprietà durante un divorzio se la moglie è la proprietaria

Non fa differenza a chi è stato intestato l'immobile acquistato in matrimonio con fondi comuni, sarà comunque considerato intestato. Ma questa regola vale se la proprietà è stata acquisita, e non ereditata o donata. In questo caso, le opzioni sono:

1. La proprietà è stata donata alla moglie. Il marito crede che il regalo fosse per la famiglia e non separatamente per sua moglie. In questo caso, se dimostra che la proprietà non è stata presentata personalmente alla moglie, ma da loro due, viene divisa equamente. La prova dell'una o dell'altra variante della donazione può essere testimonianze o atti.
2. La moglie ha ereditato alcune proprietà. Lei è il pieno proprietario e non dovrebbe condividerlo con nessuno.
3. L'immobile fu acquistato durante il periodo dei rapporti matrimoniali, ma a spese personali della moglie. Tale proprietà non è divisa, ma deve dimostrare che i suoi soldi sono stati utilizzati per l'acquisto, estratti di conti bancari aperti prima del matrimonio, un contratto per la vendita della sua proprietà personale, possono aiutare in questo.